Η ελληνική κυβέρνηση σχεδιάζει σύντομα να αυξήσει το ελάχιστο ποσό που πρέπει να καταβάλλουν οι δυνητικοί ξένοι αγοραστές ακινήτων σε περιοχές με αυξημένες τιμές ενοικίασης προκειμένου να εξασφαλίσουν τη «Χρυσή Βίζα», αναφέρει το Bloomberg που επικαλείται τη δήλωση του Κυριάκου Μητσοτάκη.
«Συζητάμε μια περαιτέρω αύξηση του ορίου για επενδύσεις, η οποία θα καλύπτει όλες τις περιοχές όπου υπάρχει σημαντική πίεση στα ενοίκια», δήλωσε ο κ. Μητσοτάκης.
Η Ελλάδα έχει ήδη διπλασιάσει το ποσό που απαιτείται για την εξασφάλιση ελληνικής βίζας μέσω επενδύσεων σε ακίνητα σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Αθήνα και η Θεσσαλονίκη, καθώς και τα νησιά Μύκονος και Σαντορίνη. Σε αυτά τα μέρη, οι επενδυτές πρέπει να δαπανήσουν τουλάχιστον 500.000 ευρώ προκειμένου να αποκτήσουν πρόσβαση στο λεγόμενο πρόγραμμα «Χρυσή Βίζα». Στην υπόλοιπη χώρα, το όριο εξακολουθεί να είναι 250.000 ευρώ.
Οι τιμές των ακινήτων στην Αθήνα αυξάνονται ταχύτερα από άλλες ευρωπαϊκές πόλεις
Το δημοσίευμα αναφέρει ότι ενώ ο πρωθυπουργός δεν διευκρίνισε το ποσό της επικείμενης αύξησης, δήλωσε ότι στις πόλεις και τα νησιά όπου η πίεση στην αγορά κατοικίας είναι έντονη, το όριο θα μπορούσε να αυξηθεί έως και 800.000 ευρώ. Σε περιοχές όπου τα ενοίκια έχουν παραμείνει σταθερά, το ποσό θα μπορούσε να παραμείνει στο σημερινό επίπεδο των 250.000 ευρώ.
Από την εισαγωγή του προγράμματος «Χρυσή Βίζα» το 2013, η Ελλάδα έχει λάβει περισσότερες από 25.100 αιτήσεις και έχει χορηγήσει 17.184 άδειες σε αγοραστές που επιθυμούν να ζήσουν στη χώρα. Οι Κινέζοι επενδυτές αντιπροσώπευαν σχεδόν το 60% του συνόλου των θεωρήσεων που εκδόθηκαν, ακολουθούμενοι από το 7% των Τούρκων επενδυτών.
Το πρόγραμμα έχει ενισχύσει τα κρατικά έσοδα κατά «περισσότερα από 2 δισ. ευρώ από τότε που ξεκίνησε», δήλωσε ο κ. Μητσοτάκης.
Στα ύψη οι τιμές των ακινήτων στην Αθήνα
Οι τιμές των οικιστικών ακινήτων στην Αθήνα έχουν εκτοξευθεί στα ύψη τα τελευταία χρόνια, εν μέρει χάρη στο ξένο ενδιαφέρον, την ανάκαμψη της οικονομίας της χώρας και τις χαμηλές τιμές του προγράμματος «Χρυσή Βίζα». Αυτό με τη σειρά του οδήγησε σε αύξηση των τιμών ενοικίασης. Ο δείκτης τιμών για την πρωτεύουσα της Ελλάδας αυξήθηκε κατά 11,9% το τρίτο τρίμηνο του 2023 σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πριν από ένα χρόνο, σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος. Τα προηγούμενα τρίμηνα σημειώθηκαν ακόμη μεγαλύτερες αυξήσεις.
«Η άνθηση του τουρισμού έχει επίσης δυσκολέψει τους ντόπιους να βρουν χώρους για να ζήσουν, καθώς οι ιδιοκτήτες έχουν στραφεί στη βραχυχρόνια μίσθωση των σπιτιών τους μέσω πλατφορμών όπως η Airbnb. Για να αντιμετωπίσει την κατάσταση, η κυβέρνηση εισήγαγε πέρυσι ένα πρόγραμμα που χορηγεί χαμηλά ή άτοκα δάνεια σε άτομα κάτω των 39 ετών που επιθυμούν να αποκτήσουν το πρώτο τους ακίνητο», σημειώνει το δημοσίευμα.
