Τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων στις ΗΠΑ αυξήθηκαν εν μέσω σημάτων ότι η Ομοσπονδιακή Τράπεζα των ΗΠΑ (Fed) είναι πιθανό να διατηρήσει σταθερή την πολιτική της για κάποιο χρονικό διάστημα.
Ο μέσος όρος για ένα 30ετές, σταθερό δάνειο ήταν 6,64%, από 6,63% την περασμένη εβδομάδα, ανέφερε η Freddie Mac σε ανακοίνωσή της την Πέμπτη.
Το κόστος δανεισμού κυμαίνεται κοντά στο 6,6% μετά την πτώση του από το μέγιστο 7,79% στα τέλη Οκτωβρίου. Αυτή η μείωση έχει ωθήσει περισσότερους αγοραστές στην αγορά, με ένα δείκτη των συμβάσεων υφιστάμενων κατοικιών στις ΗΠΑ να ανακάμπτει απότομα τον Δεκέμβριο και ένα μέτρο των αιτήσεων υποθηκών να αυξάνεται τις τελευταίες εβδομάδες.
Οι αποδόσεις των αμερικανικών κρατικών ομολόγων αυξήθηκαν, καθώς οι υπεύθυνοι χάραξης πολιτικής της Ομοσπονδιακής Τράπεζας των ΗΠΑ έδειξαν ότι δεν βιάζονται να μειώσουν τα επιτόκια. Ο πρόεδρος Τζερόμ Πάουελ δήλωσε νωρίτερα αυτή την εβδομάδα ότι η δουλειά της κεντρικής τράπεζας για την τιθάσευση του πληθωρισμού “δεν έχει τελειώσει εντελώς” και οι καταναλωτές μπορεί να χρειαστεί να περιμένουν μετά τον Μάρτιο για την πρώτη μείωση.
«Η οικονομία και η αγορά εργασίας παραμένουν ισχυρές, με την αύξηση των μισθών να ξεπερνά τον πληθωρισμό, γεγονός που διατηρεί τις καταναλωτικές δαπάνες εύρωστες», ανέφερε στη δήλωση ο Sam Khater, επικεφαλής οικονομολόγος της Freddie Mac. «Εν τω μεταξύ, η οικονομική προσιτότητα στην αγορά κατοικίας είναι ένα συνεχιζόμενο ζήτημα λόγω των συνεχιζόμενων υψηλών τιμών των κατοικιών, των αυξημένων επιτοκίων υποθηκών και της χαμηλής προσφοράς κατοικιών στην αγορά, ιδίως για τους αγοραστές κατοικιών που αγοράζουν για πρώτη φορά και με χαμηλό εισόδημα».
