Οι κατασκευαστικές δαπάνες στις ΗΠΑ αυξήθηκαν περισσότερο από το αναμενόμενο τον Δεκέμβριο εν μέσω μιας έκρηξης στις μονοκατοικίες και είναι πιθανό να σημειωθούν περαιτέρω κέρδη καθώς τα επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων μειώνονται.
Το υπουργείο Εμπορίου ανακοίνωσε την Πέμπτη ότι οι κατασκευαστικές δαπάνες αυξήθηκαν κατά 0,9%. Τα στοιχεία για τον Νοέμβριο αναθεωρήθηκαν υψηλότερα και έδειξαν ότι οι κατασκευαστικές δαπάνες αυξήθηκαν κατά 0,9% αντί για 0,4% όπως είχε αναφερθεί προηγουμένως. Οι οικονομολόγοι που συμμετείχαν σε δημοσκόπηση του Reuters είχαν προβλέψει αύξηση των κατασκευαστικών δαπανών κατά 0,5%.
Οι κατασκευαστικές δαπάνες εκτινάχθηκαν κατά 13,9% σε ετήσια βάση τον Δεκέμβριο. Αυξήθηκαν κατά 7,0% για το σύνολο του 2023. Οι δαπάνες για ιδιωτικά κατασκευαστικά έργα αυξήθηκαν κατά 0,7% τον Δεκέμβριο, μετά από αύξηση 1,1% τον Νοέμβριο. Οι επενδύσεις σε κατασκευές κατοικιών εκτινάχθηκαν κατά 1,4% μετά την πρόοδό τους κατά 1,0% τον προηγούμενο μήνα.
Οι δαπάνες για νέα έργα κατασκευής μονοκατοικιών σημείωσαν άλμα 1,6%. Η ζήτηση για νέες κατασκευές οδηγείται από την πολυετή έλλειψη κατοικιών που έχουν ήδη διατεθεί στην αγορά.
Η κατασκευή μονοκατοικιών είναι πιθανό να αυξηθεί περαιτέρω φέτος εν μέσω χαμηλότερου κόστους δανεισμού.
Τα επιτόκια
Η Ομοσπονδιακή Τράπεζα των ΗΠΑ (Fed) άφησε αμετάβλητα τα επιτόκια την Τετάρτη. Ο πρόεδρος της Fed Τζερόμ Πάουελ προσέφερε μια σαρωτική έγκριση της δύναμης της οικονομίας, λέγοντας στους δημοσιογράφους ότι τα επιτόκια έχουν κορυφωθεί και θα κινηθούν χαμηλότερα τους επόμενους μήνες.
Η κεντρική τράπεζα των ΗΠΑ έχει αυξήσει το βασικό της επιτόκιο κατά 525 μονάδες βάσης από τον Μάρτιο του 2022 στο σημερινό εύρος 5,25%-5,50%.
Το επιτόκιο για το δημοφιλές 30ετές στεγαστικό δάνειο σταθερού επιτοκίου έχει πέσει από το υψηλό 23 ετών του 7,79% στα τέλη Οκτωβρίου και κυμαίνεται στα μέσα της τάξης του 6%, σύμφωνα με τα στοιχεία του οργανισμού χρηματοδότησης στεγαστικών δανείων Freddie Mac.
Οι δαπάνες για έργα πολυκατοικιών αυξήθηκαν κατά 0,3% τον Δεκέμβριο. Με το ποσοστό κενών ενοικίων κοντά σε υψηλά τριών ετών και ένα μεγάλο απόθεμα πολυκατοικιών σε εξέλιξη, τα περιθώρια ανάπτυξης φέτος είναι περιορισμένα.
Οι δαπάνες για ιδιωτικές μη οικιστικές κατασκευές, όπως τα εργοστάσια, μειώθηκαν κατά 0,2%. Οι δαπάνες για κατασκευαστικά έργα μεταποίησης υποχώρησαν κατά 0,1%, καθώς εξασθενεί η ώθηση από την πολιτική της κυβέρνησης Μπάιντεν για την επιστροφή της κατασκευής ημιαγωγών στις Ηνωμένες Πολιτείες.
Οι δαπάνες για δημόσια κατασκευαστικά έργα αυξήθηκαν κατά 1,3% μετά από αύξηση 0,5% τον Νοέμβριο.
Οι δαπάνες της πολιτείας και της τοπικής αυτοδιοίκησης αυξήθηκαν κατά 0,9%, ενώ οι δαπάνες για έργα της ομοσπονδιακής κυβέρνησης αυξήθηκαν κατά 6,4%.
