Αυξήθηκε η οικοδομική δραστηριότητα τον Ιούλιο στις ΗΠΑ, στον τομέα των νέων κατοικιών. Ειδικότερα, η κατασκευή κατοικιών ήταν αυξημένη κατά 3,9%, καθώς οι λεγόμενες ενάρξεις κατοικιών έφθασαν το 1,45 εκατομμύρια (από 1,4 εκατ. τον Ιούνιο).
Το συγκεκριμένο μέγεθος δείχνει πόσα σπίτια θα χτίζονταν σε ένα έτος αν η κατασκευή κατοικιών ακολουθούσε τον ίδιο ρυθμό κάθε μήνα, όπως τον Ιούλιο. Τα νούμερα που ανακοινώθηκαν για τον Ιούλιο ήταν πολύ κοντά στις εκτιμήσεις της αγοράς.
Στον τομέα των οικοδομικών αδειών παρατηρήθηκε ισχνή αύξηση (0,1%) στο 1,44 εκατομμύρια.
Τα υψηλά επιτόκια της Fed επηρεάζουν το real estate
Παράγοντες του real estate επισημαίνουν ότι σε αρκετές πολιτείες των ΗΠΑ παρατηρείται μειωμένη προσφορά στη δευτερογενή αγορά κατοικιών, με αποτέλεσμα οι υποψήφιοι αγοραστές να στρέφονται σε νεόδμητα.
Ωστόσο, από τη στιγμή που το εύρος δανεισμού στις ΗΠΑ βρίσκεται στο υψηλότερο επίπεδο από το 2001 (5,25%-5,50%), τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων είναι «απαγορευτικά» για αρκετούς υποψήφιους αγοραστές κατοικιών -εξέλιξη που αναμένεται να αποτυπωθεί όλο και πιο ξεκάθαρα στην αγορά τους επόμενους μήνες.
