Αναταράξεις στην αγορά ακινήτων και την εξυπηρέτηση ενυπόθηκων δανείων φέρνει η αιφνιδιαστική αύξηση των επιτοκίων κατά 50 μονάδες βάσης από την Τράπεζα της Αγγλίας. Η συγκεκριμένη εξέλιξη, όπως μετέδωσε το CNBC επικαλούμενο παράγοντες της αγοράς, επηρεάζει χιλιάδες δανειολήπτες, οι οποίοι βλέπουν τη δόση τους να αυξάνεται.
Την Παρασκευή, στον απόηχο της απόφασης της BOE, ο υπουργός Οικονομικών, Τζέρεμι Χαντ, είχε συνάντηση με τους τραπεζίτες για το θέμα αυτό, καθώς εντείνεται η ανησυχία για «έκρηξη» των κόκκινων δανείων το επόμενο χρονικό διάστημα, από τη στιγμή που ολοένα και περισσότεροι δανειολήπτες δεν θα μπορούν να εξυπηρετήσουν το δάνειό τους.
Ο πληθωρισμός στη Βρετανία παραμένει σε υψηλά επίπεδα, με την κυβέρνηση του πρωθυπουργού Ρίσι Σούνακ να σχεδιάζει μεταξύ άλλων πάγωμα μισθών στο Δημόσιο, προκειμένου να περιορίσει τον κίνδυνο ενός «σπιράλ τιμών-μισθών», το οποίο θα αποδυνάμωνε την υφιστάμενη σφιχτή νομισματική πολιτική της BOE στο Ηνωμένο Βασίλειο.
Αποστράγγιση αποταμιεύσεων για 1,2 εκατ. νοικοκυριά
Σύμφωνα με έρευνα του Εθνικού Ινστιτούτου Οικονομικών και Κοινωνικών Ερευνών (NIESR), η αύξηση κατά 50 μονάδες βάσης των επιτοκίων ωθεί 1,2 εκατ. νοικοκυριά στη Βρετανία (4% επί του συνόλου) χωρίς αποταμιεύσεις μέχρι να φύγει η χρονιά. Η 13η συνεχόμενη αύξηση των επιτοκίων από την Τράπεζα της Αγγλίας ανεβάζει το βασικό επιτόκιο στο υψηλότερο επίπεδο από το 2008.
Παράγοντες του real estate αναμένουν αυξήσεις και στα ενοίκια, καθώς οι ιδιοκτήτες ακινήτων δεν αποκλείεται να μετακυλήσουν το επιπλέον κόστος στους ενοικιαστές.
«Η αύξηση των επιτοκίων στο 5% ωθεί εκατομμύρια νοικοκυριά με υποθήκες στα πρόθυρα της χρεοκοπίας» δήλωσε ο Max Mosley, οικονομολόγος στο NIESR. Και πρόσθεσε: «Κανένας δανειστής δεν θα περίμενε από ένα νοικοκυριό να αντέξει ένα σοκ αυτού του μεγέθους, οπότε ούτε η κυβέρνηση θα έπρεπε».
