O κολοσσός ακινήτων της Κίνας, Εvergrande, αθέτησε σήμερα τον τρίτο γύρο πληρωμής των κατόχων ομολόγων της μέσα σε τρεις εβδομάδες. Έντονες οι ανησυχίες στις αγορές πως η κρίση θα μεταδοθεί και σε άλλες εταιρείες ακινήτων.
Όπως μεταδίδει το πρακτορείο Reuters, κάποιοι κάτοχοι ομολόγων ανακοίνωσαν πως δεν έλαβαν τις αναμενόμενες πληρωμές των κουπονιών, που ανέρχονται σε συνολικά 148 εκατ. δολάρια και αντιστοιχούν σε χρεόγραφα που λήγουν τον Απρίλιο του 2022, του 2023 και του 2024. Ήδη η Evergrande αθέτησε δύο ακόμη πληρωμές μέσα στο Σεπτέμβριο.
Το γεγονός αυτό βάζει σε κίνδυνο τους επενδυτές να έχουν ακόμη μεγαλύτερες απώλειες μετά την πάροδο της περιόδου χάριτος 30 ημερών, που δόθηκε στην εταιρεία για να διευθετήσει τις οφειλές της. Συνολικά βαρύνεται με υποχρεώσεις ύψους 300 δισεκατομμυρίων δολαρίων.
Στα πρόθυρα χρεοκοπίας και η Sinic -δεν θα αποπληρώσει δάνειο 250 εκατ. την ερχόμενη Δευτέρα
Νωρίτερα, η κινεζική εταιρεία ακινήτων Sinic προειδοποίησε πως δεν θα μπορέσει να αποπληρώσει ένα δάνειο «ελλείψει ρευστότητας».
Η Sinic είναι η πιο πρόσφατη από τις κινεζικές εταιρείες ακινήτων που αναφέρει σοβαρές οικονομικές δυσκολίες και η ανακοίνωσή της έρχεται λίγο μετά την ανακοίνωση της παραίτησης, τη Δευτέρα, δύο διευθυντών μιας άλλης εταιρείας του τομέα, της Fantasia, που δυσκολεύεται επίσης να αποπληρώσει τα χρέη της.
Η Sinic ανακοίνωσε πως βρίσκεται σε αδυναμία αποπληρωμής ενός δανείου 250 εκατ. δολαρίων (216 εκατ. ευρώ), η λήξη του οποίου είναι τη Δευτέρα 18 Οκτωβρίου.
Η Sinic «προβλέπει ότι δεν θα διαθέτει αρκετή ρευστότητα» για να προβεί σ’ αυτή την πληρωμή, ανέφερε η επιχείρηση σε ανακοίνωσή της με σημερινή ημερομηνία.
Η εταιρεία θα πρέπει εξάλλου να αποπληρώσει ένα άλλο δάνειο 250 εκατ. δολαρίων τον Ιανουάριο και στη συνέχεια 210 εκατ. τον ερχόμενο Ιούνιο.
Η Sinic είχε βρεθεί στα πρωτοσέλιδα του Τύπου τον περασμένο μήνα, όταν η μετοχή της είχε χάσει 87% της αξίας της στο Χρηματιστήριο του Χονγκ Κονγκ, μετά τα προβλήματα της υπερχρεωμένης γιγάντιας εταιρείας ακινήτων Evergrande.
Η υπόθεση έκανε τον επικεφαλής της Sinic να χάσει περισσότερο από ένα δισεκατομμύριο δολάρια, σύμφωνα με το Forbes. Και η διαπραγμάτευση των μετοχών της έχει έκτοτε ανασταλεί στο Χρηματιστήριο του Χονγκ Κονγκ.
Οι δυσχέρειες αυτές φέρνουν στο φως τις ανησυχίες στην Κίνα αναφορικά με τον τομέα των ακινήτων, ο οποίος είναι κεφαλαιώδους σημασίας για την ανάπτυξη της δεύτερης μεγαλύτερης οικονομίας στον κόσμο.
Έρχονται περισσότερες χρεοκοπίες
«Βλέπουμε περισσότερες χρεοκοπίες να έρχονται εάν δεν σημειωθεί κάποια βελτίωση στο πρόβλημα ρευστότητας» αναφέρει στο μεταξύ η CGS – CIMB. Σύμφωνα με τη Refinitiv, το 2022 λήγουν συνολικά ομόλογα ύψους 92,3 δισ. δολαρίων που εκδόθηκαν από κινεζικές εταιρείες ακινήτων λήγουν το 2022. Ο τομέας αυτός στην Κίνα αποτιμάται σε 5 τρισ. δολάρια.
Οι μικρότερες εταιρείες Modern Land και Sinic Ηoldings είναι από τις τελευταίες που ενδέχεται να καθυστερήσουν τις πληρωμές τους, μετά την Evergrande και τη Fantasia αθέτησαν τις πληρωμές τους από τον Σεπτέμβριο.
Η Modern Land ήδη ζήτησε από τους κατόχους ομολόγων τη Δευτέρα να καθυστερήσουν την εξόφληση που θα έπρεπε να γίνει αργότερα αυτό τον μήνα, για τρεις μήνες.
