Η Dolce & Gabbana, η Louis Vuitton της LVMH και η Gucci της Kering SA πρόκειται να ανοίξουν ένα πολυτελές κέντρο λιανικού εμπορίου στο V&A Waterfront της Νότιας Αφρικής, σύμφωνα με τον επικεφαλής ενός από τους πιο επισκέψιμους εμπορικούς και τουριστικούς προορισμούς της ηπείρου.
Το V&A του Κέιπ Τάουν τριπλασιάζει το μέγεθος των χώρων που διατίθενται προς ενοικίαση σε εμπόρους πολυτελών ειδών λιανικής πώλησης σε σχεδόν 4.000 τετραγωνικά μέτρα (43.056 τετραγωνικά πόδια), σε μια ειδική νέα πτέρυγα, δήλωσε σε συνέντευξή του ο David Green, διευθύνων σύμβουλός του. Αυτό έρχεται εν μέσω της αυξανόμενης ζήτησης για προϊόντα υψηλής ποιότητας στη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Νότιας Αφρικής.
Ενώ οι εταιρείες έχουν ήδη καταστήματα στο V&A, αυτά είναι διασκορπισμένα μεταξύ των άλλων καταστημάτων λιανικής πώλησης. Η νέα ανάπτυξη θα συγκεντρώσει τους λιανοπωλητές πολυτελών ειδών του εμπορικού κέντρου κάτω από μία στέγη, με τον χώρο των καταστημάτων για τις τρεις μάρκες να διπλασιάζεται, δήλωσε ο Green.
Συνολικά, η νέα ανάπτυξη, ύψους 207 εκατομμυρίων ραντ (11,4 εκατομμύρια δολάρια), αναμένεται να προσθέσει έως και έξι νέα brands, συμπεριλαμβανομένης της Versace της Capri Holdings Ltd. στις υπάρχουσες προσφορές, όπως η Burberry Group Plc και η MaXhosa Africa.
Η Αφρική αναδεικνύεται σε ανερχόμενη αγορά πολυτελών αγαθών
Η Αφρική αναδεικνύεται σε μια ανερχόμενη αγορά πολυτελών αγαθών που οδηγείται από την ισχυρή οικονομική ανάπτυξη, τη διευρυνόμενη μεσαία τάξη, την αυξανόμενη καταναλωτική αγοραστική δύναμη και την αύξηση του πληθυσμού των εκατομμυριούχων. Η παραγωγή στην υποσαχάρια περιοχή θα επεκταθεί πιθανώς κατά 4,2% φέτος, γεγονός που την καθιστά την τρίτη ταχύτερα αναδυόμενη και αναπτυσσόμενη αγορά μετά την Ινδία και την Κίνα, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις του Διεθνούς Νομισματικού Ταμείου.
Η Νότια Αφρική, το πλουσιότερο έθνος της ηπείρου, είναι η πιο καθιερωμένη περιφερειακή αγορά για προϊόντα σχεδιαστών. Η εμπορική πυκνότητα για τις μάρκες πολυτελείας στα εμπορικά κέντρα αυξήθηκε κατά 171% την πενταετία έως τον Ιούνιο του 2024, σύμφωνα με τον δείκτη εμπορικών κέντρων της Clur, ο οποίος παρακολουθεί 4,1 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα προνομιακών χώρων λιανικής στη χώρα και τη γειτονική Ναμίμπια.
Η νέα ανάπτυξη του V&A θα το δει να «μειώνει το χάσμα» με τη στοά πολυτελείας με έδρα το Γιοχάνεσμπουργκ, γνωστή ως The Diamond Walk στην πόλη Sandton, δήλωσε ο Green. Ο περιβάλλων περίβολος στον οικονομικό κόμβο της Νότιας Αφρικής αναφέρεται ως το πλουσιότερο τετραγωνικό μίλι της Αφρικής, δεδομένης της συγκέντρωσης κορυφαίων επιχειρήσεων, ατόμων με μεγάλη περιουσία και πολυτελών κατοικιών.
Παρ’ όλα αυτά, η Νότια Αφρική έχει ένα από τα υψηλότερα ποσοστά ανεργίας και ανισότητας στον κόσμο και μόλις τώρα ανακάμπτει από δεκαετίες θνησιγενούς ανάπτυξης.
Οι τουρίστες αυξάνουν τη ζήτηση στα πολυτελή είδη
Η ζήτηση για επώνυμα προϊόντα στο Κέιπ Τάουν οφείλεται εν μέρει στους διεθνείς τουρίστες, συμπεριλαμβανομένων των εύπορων αγοραστών από την υπόλοιπη ήπειρο, και στη μετανάστευση πλούσιων οικογενειών από άλλα μέρη της χώρας. Το μετρό θα ξεπεράσει το Γιοχάνεσμπουργκ, για να γίνει η πλουσιότερη πόλη της Αφρικής μέχρι το 2030, σύμφωνα με τη Henley & Partners.
Η κατασκευή της πολυτελούς ανάπτυξης του V&A, που βρίσκεται στο παλαιότερο λειτουργικό λιμάνι της Νότιας Αφρικής και στο φόντο του Table Mountain, έχει ήδη ξεκινήσει. Θα λειτουργήσει σταδιακά από τον Νοέμβριο έως το επόμενο Πάσχα.
Το V&A κατέγραψε ρεκόρ λιανικών πωλήσεων ύψους 1,4 δισεκατομμυρίου ραντ τον Δεκέμβριο, την περίοδο αιχμής του, δήλωσε ο Green -αύξηση σχεδόν 17% σε σχέση με έναν χρόνο νωρίτερα. Τα καταστήματα πούλησαν περισσότερα από 10 δισεκατομμύρια ραντ σε αγαθά το 2024, εκ των οποίων περίπου το 7% ήταν είδη πολυτελείας, είπε.
Η εταιρεία ανήκει από κοινού στην Public Investment Corp., που διαχειρίζεται το συνταξιοδοτικό ταμείο των κυβερνητικών εργαζομένων, και στην Growthpoint Properties Ltd., τη μεγαλύτερη εισηγμένη εταιρεία ακινήτων της Νότιας Αφρικής. Σχεδιάζει επίσης μια επέκταση 20 δισεκατομμυρίων ραντ στον παρακείμενο περίβολο Granger Bay και αναμένει να λάβει άδεια για την ανάπτυξη, η οποία περιλαμβάνει την ανάκτηση γης από τη θάλασσα από τις αρχές της πόλης του Κέιπ Τάουν το πρώτο εξάμηνο του 2025.
