THEPOWERGAME
Ένα συγκρότημα στο Χόλιγουντ που φιλοξενεί ένα θρυλικό ιαπωνικό εστιατόριο βγαίνει στην αγορά έναντι 100 εκατομμυρίων δολαρίων. Το Yamashiro, ένα εστιατόριο σούσι σε ένα αιωνόβιο αντίγραφο ιαπωνικού παλατιού, εμφανίστηκε σε ταινίες όπως τα «Απομνημονεύματα μιας γκέισας», το «Kill Bill» και το «Kill Bill: Vol. 1» και «Gone in 60 Seconds». Το κτίριο βρίσκεται στο κέντρο της έκτασης των 7,3 στρεμμάτων, με θέα το Hollywood Walk of Fame και εκτεταμένη θέα από το κέντρο του Λος Άντζελες μέχρι τον Ειρηνικό Ωκεανό.
Το εστιατόριο παραμένει, τουλάχιστον προς το παρόν. Αλλά ο αγοραστής θα μπορεί να κατασκευάσει έως και 280.000 τετραγωνικά πόδια (26.000 τετραγωνικά μέτρα) πρόσθετων κατασκευών γύρω από το κεντρικό κτίριο, σύμφωνα με μια παρουσίαση πωλήσεων.
Οι πιθανές χρήσεις κυμαίνονται από ένα υψηλής ποιότητας μπουτίκ θέρετρο μέχρι ένα μουσείο τέχνης, μια δεξαμενή σκέψης ή μια προσωπική ιδιοκτησία, δήλωσε ο Peter Sherman, διευθυντής της μεσιτικής εταιρείας Avison Young, η οποία έχει αναλάβει την περιοχή. Το ακίνητο είναι απίθανο να προσελκύσει επενδυτές που επιδιώκουν γρήγορη απόδοση των χρημάτων τους, επειδή τα υψηλά επιτόκια, ο φόρος μεταβίβασης ακινήτων της πόλης του Λος Άντζελες ύψους 5,5%, το καθεστώς του κτιρίου ως μνημείου και η χρονοβόρα διαδικασία έγκρισης του Λος Άντζελες έχουν παγώσει τις συναλλαγές, είπε.
«Δεν πρόκειται για ακίνητα τύπου commodity», δήλωσε ο Sherman σε συνέντευξή του. «Αυτοί στους οποίους απευθύνεται αυτό το ακίνητο είναι πιθανώς άνθρωποι που δεν είναι απαραίτητα σκλάβοι των επιτοκίων».
Το ακίνητο πωλήθηκε για τελευταία φορά το 2016 για 40 εκατομμύρια δολάρια. Η νέα ζητούμενη τιμή είναι περίπου 314 δολάρια το τετραγωνικό πόδι, σε σύγκριση με τα 358 δολάρια το τετραγωνικό πόδι που καταβλήθηκαν το 2022 για το παρακείμενο Magic Castle, ένα εδουαρδιανό αρχοντικό που φιλοξενεί την Ακαδημία Μαγικών Τεχνών, δήλωσε ο Chris Bonbright, ο οποίος συνεργάζεται με τον Sherman και τον Chase Gordon για την πώληση.
Το Yamashiro -ένα όνομα που μεταφράζεται ως «παλάτι του βουνού»- έχει μεγάλη ιστορία. Το κτίριο κατασκευάστηκε από Ασιάτες τεχνίτες για τους αδελφούς Eugene και Adolph Bernheimer, για να στεγάσουν τη συλλογή έργων τέχνης τους. Στα τέλη της δεκαετίας του 1920 φιλοξένησε το 400 Club, ένα αποκλειστικό σημείο συνάντησης για τις διασημότητες της πρώτης κατηγορίας της χρυσής εποχής του Χόλιγουντ.
Το ακίνητο διαθέτει υπαίθρια αυλή, κήπο, ιερά και ναούς. Διαθέτει επίσης μια παγόδα 600 ετών που εισήχθη από την Ιαπωνία και είναι η παλαιότερη κατασκευή στην Καλιφόρνια, σύμφωνα με την ιστοσελίδα του εστιατορίου Yamashiro.
Τα εστιατόρια αγωνίζονται να παραμείνουν ανοιχτά στο Λος Άντζελες λόγω των υψηλών κατώτατων μισθών και άλλων δαπανών. Αλλά η πόλη αναμένει επίσης συνεχή αύξηση του τουρισμού, καθώς φιλοξενεί επερχόμενες εκδηλώσεις, συμπεριλαμβανομένων των αγώνων του Παγκοσμίου Κυπέλλου του 2026, του Super Bowl του 2027 και των Ολυμπιακών Αγώνων του 2028.
Διαβάστε επίσης
Τα 8 μέτρα που θα ανακοινώσει ο Μητσοτάκης στη ΔΕΘ
Υπερταμείο: “Μοντέλο ΔΕΗ” σε 8 δημόσιες επιχειρήσεις
Πώς η Ισπανία δυναμιτίζει το σχέδιο της ΕΕ για απεξάρτηση από τα ορυκτά καύσιμα
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
