Ο πρόεδρος των Ηνωμένων Αραβικών Εμιράτων, σεΐχης Μοχάμεντ μπιν Ζαγιέντ αλ Ναχιάν, αγόρασε μια έπαυλη στο Τσέλσι, σε μία από τις πιο ακριβές συμφωνίες κατοικίας στο Λονδίνο τα τελευταία χρόνια, σύμφωνα με το Bloomberg.
Μια εταιρεία που συνδέεται με τον ηγέτη των Ηνωμένων Αραβικών Εμιράτων δαπάνησε 65 εκατ. λίρες (81,7 εκατ. δολάρια) για την έπαυλη στο δυτικό Λονδίνο τον Νοέμβριο, σύμφωνα με τα αρχεία του Ηνωμένου Βασιλείου. Το ακίνητο χτίστηκε τη δεκαετία του 2000, όταν μια ομάδα επιχειρηματιών ανέπτυξε τρεις επαύλεις στη θέση ενός πρώην τηλεφωνικού κέντρου.
Γνωστός ως MBZ, ο σεΐχης διαδέχθηκε τον εκλιπόντα αδελφό του ως πρόεδρος των ΗΑΕ και κυβερνήτης του Άμπου Ντάμπι το 2022, το οποίο φιλοξενεί ένα από τα πλουσιότερα ταμεία πλούτου στον κόσμο. Τα ΗΑΕ θεωρούνται όλο και περισσότερο βασικός εταίρος για το Ηνωμένο Βασίλειο και άλλες δυτικές κυβερνήσεις -καθώς οι γεωπολιτικές εντάσεις με την Κίνα αυξάνονται και ο πόλεμος στην Ουκρανία αποκόπτει τις επενδύσεις από τη Ρωσία.
Σύμφωνα με το Bloomberg, το σπίτι είναι ένα από τα ελάχιστα που πωλήθηκαν για περισσότερα από 50 εκατομμύρια λίρες στο Λονδίνο πέρυσι, συμπεριλαμβανομένης μιας έπαυλης του Mayfair αξίας 138 εκατομμυρίων λιρών, που αγόρασε ο Ινδός μεγιστάνας του εμβολίου, Adar Poonawalla. Το ακίνητο του σεΐχη στο Τσέλσι -ένα από τα τρία γειτονικά τετραώροφα αρχοντικά- χτίστηκε με πισίνα, αίθουσα κινηματογράφου και ανελκυστήρα αυτοκινήτων. Το 2023 το Τσέλσι ήταν η πιο δημοφιλής γειτονιά για συμφωνίες άνω των 5 εκατομμυρίων λιρών στο Λονδίνο, αποτελώντας το 12% αυτών των συναλλαγών, σύμφωνα με τον μεσίτη Savills Plc.
Η αγορά ακινήτων υψηλών προδιαγραφών στη βρετανική πρωτεύουσα ήταν σχετικά ισχυρή, ακόμη και όταν οι παγκόσμιες κεντρικές τράπεζες αύξησαν τα επιτόκια, και η Βρετανία ετοιμάζεται να αυστηροποιήσει τους φορολογικούς κανόνες της για τους πλούσιους ξένους. Παρ’ όλα αυτά, ορισμένοι πωλητές αναγκάστηκαν να μειώσουν τις φιλοδοξίες τους όσον αφορά την τιμή.
Ο Βρετανός δισεκατομμυριούχος Μπόμπι Αρόρα πούλησε ένα πολυτελές αρχοντικό στην Μπελγκράβια -μια γειτονική περιοχή του Τσέλσι- για 23,5 εκατομμύρια λίρες στα τέλη του περασμένου έτους, με έκπτωση περίπου 30% σε σχέση με την τιμή που είχε καταβληθεί το 2013. Τον Ιανουάριο τα πωληθέντα ακίνητα στις καλύτερες συνοικίες του Λονδίνου υποχώρησαν κάτω από το 90% της ζητούμενης τιμής τους για πρώτη φορά από τις αρχές του 2019, σύμφωνα με την εταιρεία ερευνών LonRes.
Ο σεΐχης Αλ Ναχιάν -τώρα στα εξήντα του- γεννήθηκε στην όαση της πόλης Αλ Αΐν, λίγο μετά την πρώτη ανακάλυψη πετρελαίου στο Άμπου Ντάμπι και μια δεκαετία πριν ο πατέρας του τον βοηθήσει να δημιουργήσει ένα έθνος ανάμεσα σε επτά σεϊχάτα. Ο πετρελαϊκός πλούτος και η ταχεία ανάπτυξη των ΗΑΕ από τη δεκαετία του 1990 τα κατέστησαν τη δεύτερη μεγαλύτερη οικονομία του αραβικού κόσμου μετά τη Σαουδική Αραβία, συμβάλλοντας στη διαμόρφωση της χώρας σε επιχειρηματικό και τουριστικό κόμβο της Μέσης Ανατολής.
Οι ηγέτες και τα ταμεία πλούτου των ΗΑΕ συνδέονται με περιουσιακά στοιχεία του Ηνωμένου Βασιλείου, που κυμαίνονται από την ποδοσφαιρική ομάδα Μάντσεστερ Σίτι έως τις νεοσύστατες επιχειρήσεις βιοτεχνολογίας. Ωστόσο, η αντίσταση της βρετανικής κυβέρνησης σε μια προσφορά που υποστηρίζεται από τα ΗΑΕ για την αγορά της εφημερίδας Telegraph θα μπορούσε να διακινδυνεύσει να θολώσει τις εμπορικές σχέσεις μεταξύ των δύο χωρών, δήλωσαν Βρετανοί παράγοντες με δεσμούς με τη Μέση Ανατολή.
