Sotheby’s Greece: Tα ακριβότερα ακίνητα στην Ελλάδα

Οι υπερπολυτελείς κατοικίες της Ελλάδας μαγνητίζουν το ενδιαφέρον της διεθνούς αγοράς real estate, με αποτέλεσμα να υπάρχει συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση, τόσο από το εξωτερικό, όσο και από το εσωτερικό. Σε περιοχές, μάλιστα, σταθερού ενδιαφέροντος, όπως η Μύκονος και το κέντρο της Αθήνας, οι αγοραπωλησίες σε τίμημα υπερβαίνουν σημαντικά τον μέσο όρο της αγοράς.

Σύμφωνα με την Greece Sotheby’s International Realty -κτηματομεσιτικός οίκος που ειδικεύεται στα διακεκριμένα ακριβά ακίνητα παγκοσμίως-, το 2022 φαίνεται να ήταν για την ελληνική αγορά η καλύτερη μέχρι στιγμής χρονιά του luxury real estate, με τις συναλλαγές να αγγίζουν ποσά-ρεκόρ. Είναι ενδεικτικό, μάλιστα, όπως τονίζει και η έρευνα της Knight Frank, ότι η αγορά πολυτελών κατοικιών της Αθήνας καταλαμβάνει την ένατη θέση παγκοσμίως, με βάση τον ετήσιο ρυθμό αύξησης τιμών, που ανήλθε στο 13% το 2022.

Σύμφωνα, μάλιστα, με τον οίκο Sotheby’s, το πιο ακριβό ακίνητο κοστολογείται στα 55 εκατ. ευρώ, διεκδικώντας έτσι τη θέση του ακριβότερου μεμονωμένου οικιστικού ακινήτου που πωλείται αυτήν τη στιγμή στην Αθήνα, αν όχι σε ολόκληρη τη χώρα. Την ίδια ώρα που ο οίκος διαθέτει προς πώληση μια πλούσια γκάμα πολυτελών ακινήτων, που το κόστος μερικών εξ αυτών ανέρχεται στα 18 εκατ. ευρώ.

Majestic Athens 

Με θέα τον Ιερό Βράχο της Ακρόπολης, σε έναν από τους πιο εμβληματικούς δρόμους της Αθήνας, ο οίκος δημοπρασιών Sotheby’s βγάζει προς πώληση το μοναδικό ακινήτο-φιλέτο επί της Διονυσίου Αρεοπαγίτου. Πρόκειται για ένα πενταώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας  2.133 τ.μ., με την τιμή να φτάνει τα 55.000.000 ευρώ καθιστώντας το έτσι ίσως το ακριβότερο ακίνητο της Αθήνας.

Agnes 

Πρόκειται για ένα οίκημα του οποίου η κατασκευή ολοκληρώθηκε πριν από σχεδόν δύο αιώνες, το 1837, μόλις 16 χρόνια μετά το ξέσπασμα της Ελληνικής Επανάστασης. Το ακίνητο οικοδομήθηκε για να αποτελέσει ένα από τα πρώτα (αν όχι το πρώτο) ξενοδοχεία της πόλης των Αθηνών, ανοίγοντας τις πόρτες του με την επωνυμία «Αίολος». Είναι συνολικής επιφάνειας 1.080 τ.μ., και πωλείται αντί ποσού 18 εκατ. ευρώ, δηλαδή περίπου 16.660 ευρώ/τ.μ.

Mediterranean Treasure 

18 εκατ. κοστίζει και η εντυπωσιακή βίλα που βρίσκεται στη Σκιάθο, συνολικής επιφάνειας 2.084 τ.μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο που βρίσκεται ανάμεσα σε πυκνό δάσος και παραλία. Αποτελείται από οκτώ διαφορετικά κτίρια, το καθένα με θέα στη θάλασσα και άμεση πρόσβαση στην παραλία, και είναι ιδανικό για μεγάλες οικογένειες που αναζητούν κοινόχρηστους και ιδιωτικούς χώρους.

L’île 

Σε μία μικροσκοπική χερσόνησο, μία ανάσα από τον Άγιο Νικόλαο, βρίσκεται μία βίλα που φέρει το όνομα L’ île (το νησί). Ολοκαίνουργια και υπερπολυτελής, αποτελεί ένα παραμυθένιο μέρος για να περάσει κανείς ένα καλοκαίρι χαλάρωσης και ηρεμίας. Το κόστος της είναι 12,5 εκατ. ευρώ και έχει συνολική επιφάνεια 950 τ.μ.

Anassa

Μία από τις ακριβότερες πολυτελείς κατοικίες που είναι προς πώληση από τη Sotheby’s βρίσκεται στη βορειοανατολική ακτή της Κέρκυρας. Το ακίνητο με το όνομα «Anassa» είναι 620 τετραγωνικών μέτρων σε συνολική έκταση 7.113 τ.μ. Πρόκειται για μία πέτρινη κατοικία κτισμένη πάνω στον βράχο, με την αξία της ανέρχεται στα 9.800.000 εκατ. ευρώ.

Νοrth Pines

Τα ποσό των 8.800.000 εκατ. ευρώ πρέπει να δώσει όποιος ενδιαφέρεται να αγοράσει το «Νοrth Pines». Πρόκειται για ένα ακίνητο συνολικής επιφάνειας 1.100 τετραγωνικών μέτρων, το οποίο βρίσκεται στα Βόρεια Προάστια της Αθήνας, συνδυάζοντας την πλούσια βλάστηση με την πανοραμική θέα.

Εmerald Grove

Πρόκειται για μια εξαιρετικά ιδιωτική οικογενειακή κατοικία 400 τετραγωνικών μέτρων, η οποία βρίσκεται στους Παξούς, με τη συνολική επιφάνεια των υπαίθριων χώρων της να φτάνει τα 11.000 τ.μ. Το συνολικό κόστος πώλησης ανέρχεται στα 8.750.000 εκατ. ευρώ.

Melora

Στα ύψη βρίσκονται και οι τιμές των πολυτελών κατοικιών στη Μύκονο, με ένα από τα ακριβότερα ακίνητα του νησιού σύμφωνα με τη Sotheby’s να είναι το «Melora». Πρόκειται συγκεκριμένα για μία πολυτελή βίλα η οποία κτίστηκε το 2019, κοντά στη χώρα της Μυκόνου, είναι 430 τετραγωνικά μέτρα και η συνολική της έκταση φτάνει τα 5.000 τ.μ, με την αξία της να αγγίζει τα 8.500.000 εκατ. ευρώ.

Μία από τις ακριβότερες βίλες της Sotheby’s βρίσκεται επίσης στο «νησί των Ανέμων». Πρόκειται για το Arianne, το οποίο κοστίζει 8.500.000 εκατ. ευρώ και είναι συνολικής επιφάνειας 650 τετραγωνικών μέτρων.

Το ίδιο κόστος έχει και η αριστοκρατική βίλα Tramonto 560 τ.μ., που βρίσκεται επίσης στο χαρτοφυλάκιο του οίκου Sotheby’s.

Ailia

Στην Πάρο, η οποία κρατά τα σκήπτρα της ζήτησης στην αγορά βιλών, βρίσκεται και το Κτήμα Ailia, ένα παραθαλάσσιο συγκρότημα πολυτελών κατοικιών που αποτελείται από έξι ιδιωτικές βίλες, με την αξία του να ανέρχεται στα 7.600.000 εκατ. ευρώ.

Pandora

Ανάρπαστα γίνονται τα πολυτελή διαμερίσματα που κατασκευάζονται κατά εκατοντάδες αυτήν την περίοδο κατά μήκος του παραλιακού μετώπου της Αττικής, ιδίως σε περιοχές όπως η Γλυφάδα, η Βούλα, το Ελληνικό και η Βουλιαγμένη, καθώς το αγοραστικό ενδιαφέρον από το εξωτερικό έχει ανακάμψει, σχεδόν στο επίπεδο πριν από την πανδημία.

Ειδικότερα, ένα από τα ακριβότερα ακίνητα που θα δώσει προς πώληση η Sotheby’s είναι το «Pandora», το οποίο βρίσκεται υπό κατασκευή και θα ολοκληρωθεί περίπου από τον Φεβρουάριο έως τον Ιούνιο του 2024. Πρόκειται για μία βίλα συνολικής επιφάνειας 555 τ.μ., της οποίας η αξία θα ανέρχεται στα 6.350.000 εκατ. ευρώ.

Εκτός από τις αγοραπωλησίες που κάνει η Sotheby’s, πρόσφατα πραγματοποιήθηκε και μία από τις πιο ακριβές συναλλαγές που έχουν πραγματοποιηθεί τα τελευταία χρόνια στον τομέα των οικιστικών ακινήτων της Αθήνας, στην περιοχή των Ανακτόρων, που περιστοιχίζεται από τις οδούς Ηρώδου Αττικού, Ρηγίλλης και Στησιχόρου. Ο 63χρόνος Ελβετός δισεκατομμυριούχος επιχειρηματίας Τόμας Φλορ, πεθερός του πρίγκιπα Φιλίππου, γιου του εκλιπόντος τέως βασιλιά Κωνσταντίνου Γλύξμπουργκ, αγόρασε το συγκεκριμένο ρετιρέ 320 τετραγωνικών μέτρων έναντι του ποσού των 18 εκατ. ευρώ.

Το ποσό των 10 εκατομμύριων ευρώ για αγορά ενός ακόμη υπερτελούς διαμερίσματος, επίσης στην Ηρώδου Αττικού, σύμφωνα με πληροφορίες, φαίνεται ότι κατέβαλε και ο Έλληνας δισεκατομμυριούχος έμπορος μετάλλων και trader εμπορευμάτων Τέλης Μυστακίδης.

Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!