Η ανάπλαση της ΔΕΘ θα φέρνει στη Θεσσαλονίκη 350-400 εκατ. ευρώ τον χρόνο, ενισχύοντας σημαντικά την οικονομία της πόλης, που θα ωφελείται από έναν εκθεσιακό πολλαπλασιαστή της τάξης του 7%-11%. Τα παραπάνω τονίστηκαν στη χθεσινοβραδινή εκδήλωση που πραγματοποιήθηκε στο αμφιθέατρο του ΤΕΕ/Τμήμα Κεντρικής Μακεδονίας με θέμα «Ανάπλαση ΔΕΘ: Από το 1ο Αρχιτεκτονικό Βραβείο στο Σήμερα».
Η εκδήλωση, αν και προγραμματισμένη από ημέρες πριν, ήρθε σαν απάντηση στη συνέντευξη Τύπου που έδωσε την προηγουμένη η Οργανωτική Επιτροπή Δημοψηφίσματος για τη ΔΕΘ, η οποία στοχεύει, μέσω της ηλεκτρονικής σελίδας parkodeth.gr να συγκεντρώσει 25.000 υπογραφές πολιτών, για να αναγκαστεί να προχωρήσει ο Δήμος Θεσσαλονίκης σε δημοψήφισμα.
Χθες η εκδήλωση παρουσίασης του σχεδίου της ανάπλασης, από τους μελετητές του έργου, άνοιξε με ισχυρές και πολύ ξεκάθαρες τοποθετήσεις υπέρ της ανάπλασης, από την πλευρά του ΤΕΕ, αλλά και της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας.
Περτζινίδης: «Άμεσα η ανάπλαση της ΔΕΘ»
Ο πρόεδρος του Τμήματος Κεντρικής Μακεδονίας του ΤΕΕ, Ηλίας Περτζινίδης, μίλησε έξω από τα δόντια: «Το θέλαμε και το θέλουμε. Είναι ένα έργο που θα προσδώσει νέο αέρα ανάπτυξης στην πόλη. Συνήθως το ΤΕΕ/ΤΚΜ ξεκινάει τον διάλογο σ’ ένα έργο που απασχολεί την πόλη. Σε αυτήν την εκδήλωση το ΤΕΕ/ΤΚΜ κλείνει τον διάλογο και ζητάει να ξεκινήσει το έργο. Θέλουμε άμεσα την ανάπλαση της ΔΕΘ».
Τον λόγο πήρε στη συνέχεια ο αντιπεριφερειάρχης Τεχνικών Έργων Περιφέρειας Κ. Μακεδονίας και πρώην πρόεδρος ΤΕΕ/ΤΚΜ, Πάρις Μπίλλιας, ο οποίος αναφέρθηκε στην ομόφωνη στήριξη του έργου της ανάπλασης από τους φορείς της πόλης, στη σημαντική επίδρασή του στη βελτίωση του αστικού περιβάλλοντος, στην επίσης σημαντική διασφάλιση της συντήρησης του πάρκου των 100 στρεμμάτων που θα δημιουργηθεί στο πλαίσιο της ανάπλασης, για να προσθέσει ότι η Π.Κ.Μ. θα αναλάβει μέσω του ΕΣΠΑ (ΠΕΠ Κ.Μ.) την ανάπλαση του περιβάλλοντος χώρου.
Στο βήμα ανέβηκε ο πρόεδρος της ΔΕΘ-Helexpo, Τάσος Τζήκας, ο οποίος τόνισε ότι η Έκθεση έπρεπε από το 1990 ακόμη να έχει αναβαθμίσει τις υποδομές της, κάτι απολύτως απαραίτητο για να μη συνεχίσει, πέραν των άλλων, να χάνει εκθεσιακή δραστηριότητα, που κατευθύνεται στην Αθήνα.
Τα βήματα που οδηγούν στην ανάπλαση
Ο κ. Τζήκας αναφέρθηκε σε μία προσπάθεια που ξεκίνησε από τη διοίκηση της ΔΕΘ Helexpo πριν από 12 χρόνια, ακολούθησε τις νόμιμες διαδικασίες, αλλά και αυστηρά επιστημονικά κριτήρια, για να οδηγηθεί στη μελέτη που προσδιόρισε το πού θα αναπτυχθεί το νέο εκθεσιακό κέντρο και στη συνέχεια στον διεθνή αρχιτεκτονικό διαγωνισμό. Πρόκειται για ένα project σύνθετο, πολυπαραμετρικό, καθώς έχει αρχιτεκτονικό αποτύπωμα, αφορά το περιβάλλον, την οικονομία του φορέα αλλά και της πόλης, καθώς την ανάπτυξη της ευρύτερης περιοχής.
Ακολούθως, το σχέδιο της ανάπλασης παρουσίασαν οι τρεις από τους τέσσερις μελετητές του έργου, οι Juan Lukas Young, Andrew Kiel και Neil Porter, oι οποίοι αναφέρθηκαν αναλυτικά στο πώς επιτυγχάνεται αφενός η απελευθέρωση έκτασης από τη μείωση της κάλυψης των κτιριακών όγκων και αφετέρου η αύξηση του πρασίνου. Μίλησαν, επίσης, για τη δημιουργία ενός «ανσάμπλ» των νέων κατασκευών με τα κτίρια που έχει αποφασιστεί να διατηρηθούν για κατασκευές μειωμένης κατανάλωσης σε ενέργεια και νερό και δημιουργία ενός περιβάλλοντος χώρου πρασίνου, με περισσότερα από 3.000 δέντρα και έντονο το υδάτινο στοιχείο.
Οι 10 απαιτήσεις του Δήμου Θεσσαλονίκης
Έμφαση δόθηκε ακόμη στην προσαρμογή της μελέτης, στα 10 Σημεία – Προαπαιτούμενα, που έθεσε ως όρο ο Δήμος Θεσσαλονίκης, για να προχωρήσει το έργο. Έτσι, όπως είπαν οι μελετητές, μειώθηκε η κάλυψη κατά 6.000 τ.μ., περιορίζοντας κυρίως το business center και το συνεδριακό κέντρο, ώστε να μεγαλώσει η έκταση του πάρκου, φτάνοντας έως το 60%, με τη συμπερίληψη στον σχεδιασμό και της όμορης έκτασης της περιοχής της Αγίας Φωτεινής, για την παραχώρηση της οποίας, υπάρχει συναίνεση από πλευράς κυβέρνησης.
Επίσης, από τα 188 δέντρα που υπάρχουν στο σημερινό συγκρότημα της ΔΕΘ, σχεδιάστηκε η φύτευση 4.000 δένδρων, ενώ προβλέφθηκε το πώς, μελλοντικά, θα γίνει και η ενσωμάτωση μέρους της έκτασης του Γ’ Σώματος Στρατού, κάτι που επίσης αποτελεί διεκδίκηση του Δήμου Θεσσαλονίκης.
Ανάπλαση ΔΕΘ © Powergame.gr
Η αναγνώριση ήρθε από το εξωτερικό
Παίρνοντας τον λόγο, ο διευθύνων σύμβουλος της ΔΕΘ-Helexpo, Κυριάκος Ποζρικίδης, τόνισε ότι η εκδήλωση αφορούσε ειδικά την παρουσίαση της αρχιτεκτονικής μελέτης, υπενθυμίζοντας ότι το project «Τhessaloniki ConfEx Park» είχε κερδίσει το πρώτο βραβείο ως το πλέον sustainable project σε κέντρο πόλης, στον διαγωνισμό που είχε γίνει στο πλαίσιο του Παγκόσμιου Συνεδρίου Αρχιτεκτόνων, στην Κοπεγχάγη, το καλοκαίρι του 2023.
Ο κ. Ποζρικίδης είπε ότι οι υφιστάμενες εγκαταστάσεις του εκθεσιακού κέντρου, χρειάζονται επειγόντως αντικατάσταση. Δύο περίπτερα είχαν χτιστεί με το Σχέδιο Μάρσαλ και είχαν βγει κόκκινα στον μεγάλο σεισμό. Χρειάστηκε, μάλιστα, να ενισχυθούν, τα υπόλοιπα είναι κυρίως από λαμαρίνες και κυριολεκτικά «ανάβουν» στη ζέστη, ενώ το κτιριακό συγκρότημα για τις ενεργειακές του ανάγκες καίει μαζούτ.
«Η ΔΕΘ», είπε ο κ. Ποζρικίδης, «αυτό το οικόπεδο, έχει και αυτό να αξιοποιηθεί», ενώ η συζήτηση για το πού θα γίνει το νέο εκθεσιακό έγινε, εξαντλήθηκαν όλες οι δυνατότητες και απόψεις και οι αποφάσεις λήφθηκαν σε κεντρικό, αλλά και τοπικό επίπεδο, καθώς οι φορείς της πόλης υποστηρίζουν το έργο της ανάπλασης. Και εξήγησε ότι μειώνεται η κάλυψη των κτιρίων και δημιουργείται μεγάλος χώρος πρασίνου, από τον ουσιαστικά ανύπαρκτο σήμερα.
Το αποτύπωμα της ανάπλασης
Σήμερα η κάλυψη είναι στα 67.000 τ.μ. και με την ανάπλαση θα μειωθεί κατά 20%, στα 53.800 τ.μ. Το πράσινο είναι ουσιαστικά μηδενικό, ενώ μαζί με την έκταση της Αγίας Φωτεινής, θα είναι 113.616 τ.μ., αφού από τα 188 διάσπαρτα, σήμερα, δέντρα, θα υπάρχουν πάνω από 3.000, ίσως και 4.000 δέντρα. Πέραν αυτού, έχει διασφαλιστεί ο δημόσιος χαρακτήρας και η λειτουργία του εκθεσιακού πάρκου από τη ΔΕΘ Helexpo. Η βιωσιμότητα και αειφορία του έργου αφορούν το περιβάλλον, αλλά και την οικονομία και την κοινωνία της Θεσσαλονίκης. Σύμφωνα με έκθεση της Deloitte:
- Στη φάση κατασκευής του έργου, ετησίως, η οικονομική δραστηριότητα θα ενισχυθεί κατά 70-80 εκατ.
- Στη λειτουργία του νέου εκθεσιακού η τοπική οικονομία θα τροφοδοτείται κατά 350-400 εκατ. τον χρόνο.
- Στη φάση κατασκευής θα δημιουργηθούν 1.000 θέσεις εργασίας.
- Στη φάση λειτουργίας 1.500 θέσεις.
Σημειώνεται ότι στο εκθεσιακό κέντρο θα δημιουργηθούν 1.660 θέσεις στάθμευσης, που χρειάζεται όχι μόνο η ΔΕΘ, αλλά και η περιοχή, η οποία θα ανακουφιστεί από την πυκνή κυκλοφορία οχημάτων και λόγω της λειτουργίας του Μετρό, με τον σταθμό «Συντριβάνι» να βρίσκεται στη βόρεια πύλη της ΔΕΘ.
Η eco friendly ΔΕΘ
Τέλος, επισημάνθηκε ότι οι επιδράσεις στο περιβάλλον θα είναι σημαντικές. Ειδικότερα:
- Εξοικονόμηση ενέργειας κατά 70%.
- Εγκατάσταση φ/β πάνελς στις στέγες και μείωση ηλεκτρικού φορτίου κατά 20%-25%.
- Συνδυασμός ηλιακής, θερμικής και γεωθερμικής ενέργειας.
- Μείωση κατά 40%-50% της κατανάλωσης νερού.
Καταλήγοντας, ο κ. Ποζρικίδης σημείωσε ότι έχει εξασφαλιστεί για το έργο ποσό 120 εκατ. από τις στρατηγικές επενδύσεις και σε τούτη τη φάση ετοιμάζονται τα τεύχη δημοπράτησης για τον διαγωνισμό που θα διενεργηθεί.
Οι αντιδράσεις που υπάρχουν στο έργο της ανάπλασης εκφράστηκαν από τους Στράτο Μάνο και Χρήστο Ελευθεριάδη, μηχανικό και μέλος του ΤΕΕ, με τον πρώτο να τάσσεται υπέρ της μεταφοράς του εκθεσιακού κέντρου στη Σίνδο και τον δεύτερο υπέρ της δημιουργίας μητροπολιτικού πάρκου στον χώρο της Έκθεσης.
