Μέσα στους επόμενους μήνες ο Πύργος του Πειραιά αναμένεται να περάσει σε νέα χέρια, καθώς η DIMAND βρίσκεται σε εντατικές διαπραγματεύσεις με τρεις υποψήφιους αγοραστές. Σύμφωνα με πληροφορίες του powergame.gr, ανάμεσα στους ενδιαφερόμενους βρίσκεται η Trastor, η οποία το τελευταίο διάστημα έχει εντατικοποιήσει τις επενδύσεις της, αποκτώντας σημαντικά ακίνητα σε Ελλάδα και Κύπρο. Παράλληλα, το εμβληματικό αυτό ακίνητο διεκδικούν δύο ακόμη ξένοι επενδυτές. Παρόμοια ζήτηση έχει προσελκύσει και το Μινιόν, όπου η εταιρεία αναμένεται να κάνει «exit» λίγο μετά την επίσημη επαναλειτουργία του.
Πότε ανοίγει το Μινιόν
Το Μινιόν, που έμεινε κλειστό επί δύο δεκαετίες, θα παραδοθεί στον νέο ιδιοκτήτη πλήρως μισθωμένο, καθώς τον Απρίλιο θα είναι λειτουργικά τα τμήματα του κτιρίου που αφορούν τα καταστήματα και τα γραφεία. Συγκεκριμένα, γύρω στις 10 Απριλίου αναμένεται να ανοίξει το Zara. Ο όμιλος Inditex έχει μισθώσει περίπου 6.000 τ.μ., για αποθήκες και για κατάστημα στο -1, στο ισόγειο και στους δύο πρώτους ορόφους, ενώ τα γραφεία της ισπανικής πολυεθνικής θα καταλάβουν περίπου 3.000 τ.μ. στον 3ο και τον 4ο όροφο. Στους υπόλοιπους ορόφους (5,6,7) φιλοξενούνται γραφεία της ΔΕΗ, που στεγάζουν ένα μέρος των διοικητικών της υπηρεσιών έως ότου ολοκληρωθεί η ανέγερση των ιδιόκτητων γραφείων της στο πρώην στρατόπεδο Πλέσσα.
Τον Σεπτέμβριο θα ξεκινήσει και η κατασκευή των κατοικιών, οι οποίες θα ολοκληρωθούν σε βάθος διετίας. Συγκεκριμένα, η δεύτερη αυτή φάση περιλαμβάνει την ανακατασκευή ενός κτιρίου οκτώ ορόφων 4.500 τ.μ., που συμπεριλαμβάνεται στο τετράγωνο του Μινιόν, αλλά θα λειτουργεί τελείως αυτόνομα, χωρίς να έχει επαφή με το υπόλοιπο συγκρότημα. Συνολικά θα δημιουργηθούν 30 διαμερίσματα και 5 μεζονέτες από 70 έως 125 τετραγωνικά. Σύμφωνα με πληροφορίες, δεν έχει ξεκινήσει η πώληση των κατοικιών μέχρι στιγμής, ωστόσο καταγράφεται έντονο αγοραστικό ενδιαφέρον, καθώς πρόκειται για διαμερίσματα μεσαίας κατηγορίας, με προσιτή τιμολόγηση.
Στην ELEMKA η ανακατασκευή του ακινήτου της Πειραιώς στην Κοραή 4
Η DIMAND, ωστόσο, έχει σημαντικά projects που «τρέχουν» στο κέντρο της Αθήνας. Ήδη η εταιρεία έχει εξασφαλίσει την οικοδομική άδεια για την ανακατασκευή του ακινήτου επί της οδού Κοραή 4, το οποίο αποτελεί μέρος της συμφωνίας με την Τράπεζα Πειραιώς. Εργολάβος του έργου είναι η ELEMKA, θυγατρική της METKA, η οποία έχει ήδη εγκατασταθεί στο εργοτάξιο και στόχος είναι να το παραδώσει σε ενάμιση χρόνο.
Το εν λόγω κτίριο θα μετατραπεί σε γραφεία της Τράπεζας Πειραιώς, στο πλαίσιο της ενοποίησης γραφείων που υλοποιεί ο τραπεζικός όμιλος. Το συγκεκριμένο ακίνητο πρόκειται να πιστοποιηθεί κατά το πρότυπο LEED Gold. Στόχος είναι και η στοά που διαθέτει να αποκτήσει και πάλι ζωή με εμπορικές χρήσεις, αποκτώντας κάτι από την αίγλη που είχε παλαιότερα. Επισημαίνεται ότι στην ιδιοκτησία εντάσσεται και ο κινηματογράφος Άστυ, η χρήση του οποίου είναι διατηρητέα. Το κτίριο που θα δημιουργηθεί θα έχει συνολική επιφάνεια 14.000 τ.μ. και θα αποδοθεί στην πόλη με καλύτερες συνθήκες σε σχέση με τις υπάρχουσες. Στον προγραμματισμό είναι, εκτός των άλλων, η αξιοποίηση του ιστορικού μουσείου, χώρου μνήμης, Kommandatur, όπου βρίσκονταν τα κρατητήρια επί γερμανικής Κατοχής.
Τα σχέδια για το πρώην πολυκατάστημα Αφοί Λαμπρόπουλοι στην Ομόνοια
Η εταιρεία έχει υπογράψει συμφωνία με την Τράπεζα Πειραιώς και για το πρώην πολυκατάστημα Αφοί Λαμπρόπουλοι, γωνία Αιόλου και Λυκούργου, στα λεγόμενα «Χαυτεία» της πλατείας Ομονοίας. Πρόσωπα, ωστόσο, που παρακολουθούν από κοντά την επένδυση υποστηρίζουν ότι η DIMAND είναι σε συζητήσεις με τη Notos, που μισθώνει το κτίριο, ώστε να αποφασιστεί ο τρόπος ανάπλασής του από κοινού.
Προχωρούν οι μισθώσεις γραφείων στην πρώην Αθηναϊκή Χαρτοποιία (ακίνητο SOFTEX)
Παράλληλα, προχωρεί και η μεγάλη επένδυση για το νέο Votanikos Business Park, αξιοποιώντας το πρώην ακίνητο της Softex στην περιοχή του Βοτανικού. Συνολικά το Business Park θα διαθέτει γραφειακούς χώρους, αλλά και χώρους εμπορικών καταστημάτων, για να ικανοποιούν τις ανάγκες όσων εργάζονται ή περιηγούνται σε αυτό, καθώς θα υπάρξει και μεγάλος χώρος πρασίνου (15 στρέμματα). Η εταιρεία θα το ολοκληρώσει στα επόμενα 2,5 χρόνια, ενώ εξετάζει και τη δημιουργία ενός πανεπιστημιακού campus, χωρίς ωστόσο να έχει προχωρήσει σε τελικές αποφάσεις. Μέχρι στιγμής έχουν μισθωθεί συνολικά περίπου 15.000 τ.μ. από τα 40.000 τ.μ. και η DIMAND βρίσκεται σε διαπραγματεύσεις για τη μίσθωση περισσότερων τετραγωνικών μέτρων.
Τον Σεπτέμβριο του 2026 έτοιμο το κτίριο του ΤΕΕ
Στη σκυροδέτηση των μπετών ισογείου βρίσκεται και το κτίριο του ΤΕΕ στο Μαρούσι, με στόχο την παράδοσή του στις αρχές του 2026. Το κτίριο που προορίζεται για να στεγάσει το ΤΕΕ θα έχει έκταση 3.791,60 τ.μ. Κύριας Χρήσης (ποσοστό 33,34%) και 75 θέσεις στάθμευσης, ενώ το κτίριο Α 7.579 τ.μ. και 157 θέσεις στάθμευσης, με τη συνολική μεικτή επιφάνεια ανάπτυξης να πλησιάζει τα 25.000 τ.μ.. Εκτός από τα κτίρια γραφείων και τους χώρους στάθμευσης, προβλέπονται επίσης τεχνικοί και βοηθητικοί χώροι, αμφιθέατρο (αίθουσα πολλαπλών χρήσεων 200 ατόμων, η οποία θα δύναται να χρησιμοποιηθεί για συνέδρια, συσκέψεις, εκθέσεις και άλλες δραστηριότητες),, χώρος βιβλιοθήκης (επιφανείας τουλάχιστον 180τ.μ.) και γυμναστήριο.
Η Μπαλλιάν Τεχνική κατασκευάζει το Δικαστικό Μέγαρο Πειραιά
Τον Ιούλιο του 2026 αναμένεται να είναι έτοιμο το νέο Δικαστικό Μέγαρο του Πειραιά. Τις βασικές εργασίες έχει αναλάβει η Μπαλλιάν Τεχνική. Το Δικαστικό Μέγαρο Πειραιά αναπτύσσεται στο ακίνητο «Δασκαλάκη», το όποιο βρίσκεται επί των οδών Χαϊδαρίου, Φωκίωνος και Παπαστράτου στον Άγιο Διονύσιο. Στα περίπου 12,5 στρέμματα θα κατασκευαστεί το Δικαστικό Μέγαρο, το οποίο θα είναι συνολικής επιφάνειας 36.100 τ.μ. Πρόκειται για ένα πολυώροφο κτίριο σε διάταξη Π, με βαθμιαία κλιμάκωση των ορόφων, τριγύρω από το διατηρητέο κτίριο που υπάρχει στο οικόπεδο. Ο σχηματισμός του συγκροτήματος δημιουργεί έναν εσωτερικό ακάλυπτο χώρο, που ενοποιεί τις επιμέρους χρήσεις, ενώ ταυτόχρονα ενισχύει και το αίσθημα της ασφάλειας. Σ’ αυτό θα συστεγαστούν το Πρωτοδικείο, το Εφετείο, το Διοικητικό Πρωτοδικείο, το Διοικητικό Εφετείο, η Εισαγγελία Πρωτοδικών, η Εισαγγελία Εφετών και το Ειρηνοδικείο και θα δεχτούν 300 δικαστικούς και 560 διοικητικούς υπαλλήλους, με τη χωρητικότητα ωστόσο του κτιρίου να είναι για 1.200 άτομα.
