«Πράσινο φως», δίχως να χρειάζεται να υποβληθεί νέα Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων και να αξιολογηθεί, έδωσε η Γενική Διεύθυνση Περιβαλλοντικής Πολιτικής του ΥΠΕΝ, για τις τροποποιήσεις που αφορούν στο Commercial Hub της επένδυσης στο Ελληνικό. Το αρχικό σχέδιο εμπορευματοποίησης του οικοπέδου στο ακίνητο του πρώην αεροδρομίου περιελάμβανε και τη δημιουργία γραφείων, κάτι που αργότερα τροποποιήθηκε με τη Lamda να αποφασίζει να αφιερώσει όλον τον χώρο στην ανάπτυξη του mega mall του Ελληνικού στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης.
Λόγω του ότι οι κύριες τροποποιήσεις, όπως η κατάργηση της χρήσης γραφείων και εισαγωγή της χρήσης υπεραγοράς, δεν αλλάζουν τα μεγέθη και τις δυναμικότητες, βάσει των οποίων αρχικώς έχει αξιολογηθεί και αδειοδοτηθεί περιβαλλοντικά το έργο στο Ελληνικό, το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας ενέκρινε το νέο σχέδιο.
Οι κύριες τροποποιήσεις αφορούν ακόμα σε:
- Μείωση της επιφάνειας των υπογείων του συγκροτήματος, κατά περίπου 91.000 τ.μ.
- Χωροθέτηση θέσεων στάθμευσης στον 1ο όροφο, στον 2ο όροφο και στο δώμα του κτιρίου
- Τροποποίηση των προσβάσεων στη νότια πλευρά του οικοπέδου
- Προσθήκη ραμπών για την πρόσβαση των οχημάτων στις περιοχές στάθμευσης του 1ου ορόφου, του 2ου ορόφου και των δωμάτων του κτιρίου
- Διαφοροποιήσεις ως προς το περίγραμμα του κτιρίου και τη χωροθέτηση των επιμέρους χρήσεων στο εσωτερικό του κτιρίου
Το Commercial Hub στο Ελληνικό περιλαμβάνει το εμπορικό κέντρο, επένδυση της Lamda Development και το Retail Park, επένδυση της Trade Estates, που χωροθετούνται στο νοτιοδυτικό άκρο του οικοπέδου, καθώς και ένα σύνολο εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, υπέργειους υπαίθριους και υπόγειους χώρους στάθμευσης και βοηθητικούς χώρους. Η χρήση του εμπορικού κέντρου εκτείνεται σε τρία βαθμιδωτά επίπεδα και έναν όροφο, ενώ οι χρήσεις του Retail Park αναπτύσσονται σε δύο επίπεδα και χωροθετούνται στη νοτιοδυτική γωνία του οικοπέδου του Commercial Hub.
Το εμπορικό συγκρότημα θα έχει επιφάνεια δόμησης: 184.634,10 τ.μ., ενώ το Retail Park 27.945,37 τ.μ.. Ακόμα, οι θέσεις στάθμευσης ανέρχονται σε 3.960.
Αναφορικά με την επένδυση στο Ellinikon Mall, η Lamda Development έχει ξεκινήσει τη διαγωνιστική διαδικασία για την ανάδειξη αναδόχου κατασκευής του έργου.
