Ο Αστέρας Βουλιαγμένης, ένα από τα πλέον εμβληματικά ξενοδοχειακά συγκροτήματα της Ελλάδας, θα αλλάξει χέρια, με τον εφοπλιστή Γιώργο Προκοπίου να ολοκληρώνει, εκτός απροόπτου, την εξαγορά του 100% της Αστήρ Παλάς Α.Ε. Οι διαπραγματεύσεις με τους Άραβες της Jermyn Street Real Estate Fund για την απόκτηση του υπολοίπου 67% βρίσκονται σε τελικό στάδιο. Σύμφωνα με πληροφορίες, ακόμα δεν έχει οριστικοποιηθεί το τελικό τίμημα αν και κάποιοι μιλούν για 700 εκατ. ευρώ. Αν επιβεβαιωθούν οι φήμες, συνολικά ο Γιώργος Προκοπίου θα καταβάλει 1 δισ. ευρώ για το σύνολο του συγκροτήματος, αφού έχει ήδη αποκτήσει το 33% το περασμένο έτος από τον τουρκικό όμιλο Dogus.
Η πώληση του Αστέρα θα σηματοδοτήσει μια από τις μεγαλύτερες ιδιωτικές συναλλαγές στον κλάδο της φιλοξενίας στην Ελλάδα, καθώς το ξενοδοχειακό συγκρότημα αποτελεί σημείο αναφοράς για την τουριστική ανάπτυξη της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Να σημειωθεί ότι η κοινοπραξία Jermyn Street/Dogus είχε αγοράσει το 2016 την Αστήρ Παλάς από την Εθνική Τράπεζα έναντι 420 εκατ. ευρώ ενώ προχώρησε σε επενδύσεις ύψους τουλάχιστον 100 εκατ. ευρώ.
Οι οικονομικές επιδόσεις της Αστήρ Παλάς
Η εξαγορά του Αστέρα Βουλιαγμένης έρχεται σε μια περίοδο εντυπωσιακής οικονομικής ανάπτυξης της εταιρείας, υπό τη γενική διεύθυνση της Πέννυς Ζαγλαρίδου. Σύμφωνα με τα οικονομικά αποτελέσματα του 2023:
Ο κύκλος εργασιών της εταιρείας ανήλθε σε 295,4 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας αύξηση 35,29% σε σχέση με το 2022, όταν ο αντίστοιχος τζίρος ήταν 218,3 εκατ. ευρώ. Η αύξηση προήλθε κυρίως από την πώληση των υπολειπόμενων κάθετων ιδιοκτησιών (οικοπέδων) κατά 29,08%, καθώς και από τη βελτίωση των επιδόσεων της ξενοδοχειακής μονάδας και των υπηρεσιών εστίασης (F&B) κατά 5,34%.
Τα κέρδη εκμετάλλευσης για το 2023 ανήλθαν σε 177,1 εκατ. ευρώ, μείωση σε σχέση με τα 253,4 εκατ. του 2022, καθώς την προηγούμενη χρονιά η εταιρεία είχε εισπράξει 136,5 εκατ. ευρώ από την πώληση της θυγατρικής της Αστήρ Μαρίνα Βουλιαγμένης Μονοπρόσωπη Α.Ε..
Το ιστορικό της ιδιοκτησίας και οι μεγάλες αλλαγές στον Αστέρα Βουλιαγμένης
Ο Αστέρας Βουλιαγμένης έχει περάσει από διαδοχικά κύματα μεταβιβάσεων και επενδύσεων. Από την ιδιωτικοποίηση του 2013 μέχρι σήμερα, η ανάπτυξη του συγκροτήματος περιλαμβάνει:
- Λειτουργία υπό το brand της Four Seasons, το οποίο έχει ενισχύσει την αξία του.
- Αναβάθμιση της Μαρίνας Βουλιαγμένης, χωρητικότητας 59 θέσεων ελλιμενισμού, που πλέον φιλοξενεί και καταστήματα κορυφαίων brands πολυτελείας, όπως Hermes, Loro Piana και Louis Vuitton και δύο καταστήματα εστίασης, Cova και Bagatelle.
- Ανακατασκευή και πώληση των 13 οικοπέδων της πρώην ξενοδοχειακής μονάδας Αφροδίτη, εκ των οποίων τα 11 απέκτησε ο εφοπλιστής Διαμαντίδης και τα 2 η οικογένεια της Μαριάννας Λάτση.
Μετά την ολοκλήρωση της εξαγοράς, ο Γιώργος Προκοπίου καθίσταται ο απόλυτος κυρίαρχος του Αστέρα Βουλιαγμένης, με το συγκρότημα να αποτελεί πλέον κεντρικό πυλώνα των επενδύσεών του στον χώρο του τουρισμού και της φιλοξενίας.
Ποιος είναι ο Γιώργος Προκοπίου
Ο Γιώργος Προκοπίου είναι ιδρυτής των ναυτιλιακών εταιρειών Dynacom Tankers, Sea Traders και Dynagas LNG Partners, διαχειρίζεται έναν στόλο άνω των 150 πλοίων. Είναι επίσης ο ιδιοκτήτης των Ναυπηγείων Σκαραμαγκά. Γεννημένος στην Αθήνα το 1946, σπούδασε πολιτικός μηχανικός και ξεκίνησε την καριέρα του στον κατασκευαστικό τομέα πριν στραφεί στη ναυτιλία. Αγόρασε το πρώτο του πλοίο το 1971 και σταδιακά δημιούργησε έναν από τους μεγαλύτερους στόλους στον κόσμο.
Παράλληλα, αποτελεί έναν από τους μεγαλύτερους ιδιοκτήτες ακίνητης περιουσίας στην Ελλάδα, κατέχοντας περισσότερα από 2.500 ακίνητα σε όλη τη χώρα, μεταξύ των οποίων εκτάσεις στο Ελληνικό, ενώ συμμετέχει και στη Lamda Development.
Διαβάστε επίσης
Axia για Titan: Έξοδος από Τουρκία σε καλή αξία, η τιμή στόχος
Vision Gazi: Η νέα επένδυση ύψους 2,7 εκατ. της Finders στην Αθήνα
