THEPOWERGAME
Το ζήτημα του υπερτουρισμού και την ανεξέλεγκτη ανάπτυξη real estate με αιχμή τη μανία για ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Αθήνα αναδεικνύει ρεπορτάζ του Guardian. «Η Αθήνα αντιστέκεται καθώς γίνεται μαζική επιδρομή επενδυτών στη “γειτονιά των θεών”», το δημοσίευμα που ασχολείται συγκεκριμένα με τη γειτονιά της Πλάκας. «Η συνοικία της Πλάκας χρονολογείται από τη νεολιθική εποχή, αλλά ένα νέο κύμα ανάπτυξης προσελκύει περισσότερους τουρίστες – και οι ντόπιοι αντιδρούν», σημειώνει σχολιάζοντας τις αντιδράσεις για τον υπερτουρισμό.
Αναλυτικά αναφέρει το ρεπορτάζ του Guardian:
Σε ένα νεοκλασικό κτίριο της Αθήνας, στον αρχαιότερο δρόμο μιας από τις παλαιότερες γειτονιές του δυτικού κόσμου, οι κάτοικοι συγκεντρώθηκαν την περασμένη εβδομάδα με πολλά θέματα να τους απασχολούν.
Στην ημερήσια διάταξη περιλαμβάνονταν η ηχορύπανση, η κυκλοφοριακή συμφόρηση και άλλα σύγχρονα προβλήματα, αλλά μία ανακοίνωση προκάλεσε άμεση ανακούφιση: ο δήμαρχος Αθηναίων, Χάρης Δούκας, αποφάσισε να δημιουργήσει ειδική ομάδα για τη διάσωση της Πλάκας, της αρχαίας συνοικίας στο ιστορικό κέντρο της πρωτεύουσας.
«Ήταν η είδηση που όλοι περιμέναμε να ακούσουμε», λέει η Λυδία Καρρά, πρόεδρος της Εταιρείας Περιβάλλοντος και Πολιτιστικής Κληρονομιάς (ΕΛΛΕΤ), στα γραφεία της οποίας συγκεντρώνονται συχνά οι κάτοικοι. «Επιτέλους, λαμβάνονται μέτρα».
Μια μάχη έχει ξεκινήσει στους πρόποδες της Ακρόπολης, καθώς η Ελλάδα προετοιμάζεται για μια ακόμη εξαιρετική τουριστική περίοδο. Για τη Λυδία Καρρά, η οποία ίδρυσε την Εταιρεία Περιβάλλοντος και Πολιτιστικής Κληρονομιάς πριν από 50 χρόνια μαζί με τον αείμνηστο Αγγλοέλληνα εφοπλιστή σύζυγό της, Κώστα Καρρά, η μάχη αυτή θυμίζει παλιότερους αγώνες.
Περισσότερο από τέσσερις δεκαετίες μετά τη σωτηρία της «γειτονιάς των θεών» από την επέλαση νυχτερινών κέντρων και roof bars, η ανακάλυψή της από κατασκευαστές, άπληστους επενδυτές και διεθνείς εταιρείες ακινήτων θέτει και πάλι μια υπαρξιακή απειλή. Εν μέσω της τουριστικής άνθησης, ολόκληρα κτίρια έχουν πέσει θύματα της βιομηχανίας βραχυχρόνιων μισθώσεων και της Airbnb. Τα ελάχιστα καταστήματα που παραμένουν ανοιχτά βρίσκονται, όπως και οι κάτοικοι, στα όρια της εξαφάνισης.
«Η Πλάκα υποτίθεται ότι προστατεύεται, γιατί είναι τόσο μοναδική», λέει η Καρρά. «Χάρη σε ειδικούς πολεοδομικούς κανονισμούς που θεσπίστηκαν με προεδρικά διατάγματα, σώθηκε τότε. Η πραγματικότητα σήμερα είναι ότι οι κάτοικοι φεύγουν και όχι μόνο επειδή οι νόμοι παραβιάζονται· το πλήθος, ο θόρυβος, το χάος έχουν κάνει τη ζωή τους αφόρητη».
Οι επισκέπτες, όπως τόνισε, δεν θέλουν να βιώσουν «άψυχες σκηνικές αναπαραστάσεις», αλλά γειτονιές ζωντανές, αυθεντικές, γεμάτες πραγματική ζωή. «Αυτή είναι μια μικρή συνοικία. Χτίστηκε για κατοίκους, όχι για αυτό που βλέπουμε σήμερα».
Οι πολίτες, όπως είπε, μπορούν να ειδοποιούν ανώνυμα την αστυνομία εάν εντοπίσουν παραβάσεις. «Με βάση τις καταγγελίες, θα χτυπάμε τις πόρτες. Έχει ήδη συμβεί αρκετές φορές με τις βραχυχρόνιες μισθώσεις».
Λίγες γειτονιές στην Ευρώπη έχουν κατοικηθεί συνεχώς όσο η Πλάκα. Στη βόρεια και ανατολική πλευρά της Ακρόπολης, με τα αρχοντικά και τα διώροφα κτίρια να περιστοιχίζουν την Αγορά και άλλους αρχαιολογικούς χώρους, είναι μια περιοχή που κατοικείται από τη νεολιθική εποχή. Για τους Έλληνες, η συνοικία δεν είναι απλώς ένα παράθυρο στον κλασικό κόσμο, αλλά ένας αδιάσπαστος σύνδεσμος με την αρχαιότητα.
«Όταν οι κάτοικοι φεύγουν, οι τόποι πεθαίνουν», λέει ο Γιώργος Ζαφειρίου, αρχιτέκτονας και επικεφαλής του Συλλόγου Κατοίκων Πλάκας. «Το έχουμε δει ξανά και ξανά».
Η κατάσταση έχει γίνει «απελπιστική» για την κοινότητα της συνοικίας που όλο και μειώνεται, που έχει αναγκαστεί να συνυπάρχει εύθραυστα με τους ιδιοκτήτες καφέ, εστιατορίων και μπαρ. Το καλοκαίρι, η εισροή τουριστών πιέζει ασφυκτικά τις παλιές υποδομές της Πλάκας, είπε, ειδικά το αποχετευτικό σύστημα. Οι ανησυχίες για τον υπερτουρισμό είναι τόσο έντονες που οι κάτοικοι έχουν ενταχθεί στο δίκτυο των Μεσογειακών Ιστορικών Πόλεων για να ανταλλάξουν εμπειρίες για το πώς να διαχειριστούν τα προβλήματα.
«Αυτό που βλέπουμε», λέει ο Ζαφειρίου, «είναι μια μάχη για την ψυχή της Πλάκας. Αλλά υπάρχει και λόγος για αισιοδοξία».
Μια αχτίδα ελπίδας είναι η επικείμενη απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας, του ανώτατου διοικητικού δικαστηρίου της Ελλάδας, σχετικά με τη νομιμότητα της μετατροπής 16 κτιρίων σε μονάδες Airbnb στην Πλάκα, δεδομένου του προστατευόμενου χαρακτήρα της περιοχής. Η αγωγή, την οποία έχει καταθέσει η ΕΛΛΕΤ, θα είναι καθοριστική για το αν οι κανονισμοί χρήσης γης, που επιβλήθηκαν για να διατηρηθεί ο χαρακτήρας της γειτονιάς, έχουν παραβιαστεί. Εάν το δικαστήριο αποφασίσει υπέρ, θα δημιουργηθεί προηγούμενο.
«Τα δύο προεδρικά διατάγματα που καθορίζουν τους ιδιαίτερους πολεοδομικούς κανόνες για την Πλάκα ήταν σαφή. Ξενοδοχεία θα μπορούσαν να υπάρχουν, αλλά μόνο σε επιλεγμένα σημεία», σημειώνει ο Δημήτρης Μελισσάς, καθηγητής νομικής και εκπρόσωπος της ΕΛΛΕΤ στη συνεδρίαση της 5ης Μαρτίου. «Εδώ έχουμε κτίρια που λειτουργούν ως κρυφά ξενοδοχεία, προσφέροντας καταλύματα, πρωινά και γεύματα στις ταράτσες, όπου η εμπορική δραστηριότητα απαγορεύεται αυστηρά. Αυτό, κατά τη γνώμη μας, είναι αντισυνταγματικό».
Με τις ενοικιάσεις να εκτοξεύονται και την αρχή μιας κτηματομεσιτικής κρίσης να διαφαίνεται, η κεντροδεξιά κυβέρνηση απαγόρευσε πρόσφατα τις νέες καταχωρήσεις βραχυχρόνιων μισθώσεων στις διαδικτυακές πλατφόρμες στο κέντρο της Αθήνας.
Ο νόμος, που ψηφίστηκε τον Ιανουάριο, έχει προκαλέσει ελπίδες ότι τα hedge funds και οι κατασκευαστές, οι οποίοι εισήλθαν στην αγορά πριν από δέκα χρόνια, αγοράζοντας ακίνητα σε εξευτελιστικές τιμές κατά τη διάρκεια της ελληνικής χρεοκοπίας, θα αρχίσουν επίσης να αποχωρούν.
«Οι ξένοι επενδυτές βλέπουν την Αθήνα σαν κάποιο είδος Ελ Ντοράντο. Αποκομίζουν τα κέρδη, όχι οι Έλληνες», λέει ο Δούκας, προειδοποιώντας ότι πολλοί ενδέχεται να καταλήξουν με παγιδευμένα περιουσιακά στοιχεία αν συνεχίσουν να παραβιάζουν τα διατάγματα που προστατεύουν την Πλάκα. «Πρώτα προσπάθησαν να παρακάμψουν την απαγόρευση για τα ξενοδοχεία στη γειτονιά μέσω της Airbnb και τώρα προσπαθούν να παρακάμψουν την απαγόρευση της Airbnb διαφημίζοντας ακίνητα ως ‘υπηρετούμενα διαμερίσματα’, λόγω μιας ρύθμισης στον νέο νόμο που χρειάζεται προφανώς να τροποποιηθεί».
Το μήνυμα, λέει, είναι απλό. Οι επενδυτές θα πρέπει να «το ξεχάσουν» αν θέλουν να επενδύσουν σε βραχυχρόνιες μισθώσεις στη “γειτονιά των θεών”. «Πηγαίνετε αλλού! Η Πλάκα είναι η σύνδεσή μας με την αρχαιότητα. Είναι αναπόσπαστο κομμάτι της δύναμης της Αθήνας. Δεν θα επιτρέψουμε να μετατραπεί σε ένα τουριστικό λούνα παρκ, ένα ατελείωτο εμπορικό κέντρο, χωρίς κατοίκους και καταστραμμένη».
Διαβάστε επίσης
Πώς θα σωθούν τα 70 παραδοσιακά καρνάγια που παραμένουν σε λειτουργία
Κόκκινες κάρτες υπουργών στο έργο μαμούθ για τον Ιατρικό Φάκελο Ασθενούς
Αντλησιοταμίευση: Πώς προχωρά ο σχεδιασμός των ΔΕΗ & ΤΕΡΝΑ Ενεργειακή
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
