Η Λήμνος ετοιμάζεται να εισέλθει δυναμικά στον παγκόσμιο χάρτη του πολυτελούς τουρισμού με την επένδυση ύψους 171 εκατ. ευρώ της οικογένειας Μπούμπουρα. Το φιλόδοξο έργο, με την ονομασία Limnos Resort, βρίσκεται στη φάση συγκέντρωσης των απαραίτητων αδειοδοτήσεων, καθώς μόλις χθες τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας.
Το Limnos Resort θα αναπτυχθεί σε έκταση 321 στρεμμάτων στην περιοχή Αγία Παρασκευή, στο Ακρωτήριο Τηγάνι της Μύρινας. Η ιδιοκτησία ανήκει στην εταιρεία Άκτιος Απόλλων ΙΚΕ, συμφερόντων της οικογένειας Μπούμπουρα, η οποία έχει ισχυρή επιχειρηματική παρουσία στην Ουκρανία.
Ο στόχος του έργου είναι η δημιουργία ενός υψηλού επιπέδου τουριστικού προορισμού, που θα προσφέρει πολυτελή καταλύματα και υπηρεσίες, ενισχύοντας την τουριστική ταυτότητα της Λήμνου και καθιστώντας την σημείο αναφοράς για τον διεθνή τουρισμό.
Τι περιλαμβάνει το Limnos Resort
Το masterplan του έργου προβλέπει τη δημιουργία 1.860 κλινών, εκ των οποίων 1.020 αφορούν ξενοδοχειακές μονάδες και 840 κατοικίες και βίλες. Ειδικότερα, θα δημιουργηθούν δύο 5άστερα ξενοδοχεία και ένα 4άστερο, 180 τουριστικά διαμερίσματα, 30 πολυτελείς βίλες, εμπορικοί και ψυχαγωγικοί χώροι, μουσείο και πολιτιστικοί χώροι, αθλητικές εγκαταστάσεις, εκκλησία κ.λπ.
Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στην ανάπτυξη του τουριστικού λιμένα, καθώς το σχέδιο περιλαμβάνει τη δημιουργία καταφυγίου τουριστικών σκαφών με 100 θέσεις ελλιμενισμού, δίνοντας στη Λήμνο πρόσβαση σε ένα νέο κοινό ταξιδιωτών υψηλού εισοδήματος.
Σύμφωνα με τη ΣΜΠΕ, το Limnos Resort θα λειτουργήσει συμπληρωματικά με την υπάρχουσα τουριστική δραστηριότητα, προσελκύοντας επισκέπτες υψηλών απαιτήσεων, οι οποίοι θα εμπλακούν σε ένα ευρύτερο δίκτυο δραστηριοτήτων στην ενδοχώρα.
Η πολεοδομική διάρθρωση: Οι τρεις ζώνες του Limnos Resort
Σύμφωνα με τη μελέτη, η περιοχή επέμβασης του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΕΠΣ) χωρίζεται σε τρεις κύριες ζώνες.
Δύο πολεοδομικές ενότητες όπου επιτρέπονται χρήσεις «Τουρισμός – Αναψυχή». Σε αυτές προβλέπονται: τουριστικά καταλύματα, κατοικίες, αθλητικές εγκαταστάσεις, συνεδριακά κέντρα, εστιατόρια, καζίνο, κατασκηνώσεις. Ο μέγιστος συντελεστής δόμησης ανέρχεται σε 0,4, με μέγιστο ποσοστό κάλυψης 40%. Το επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων είναι 10,75 μ., με δυνατότητα αύξησης στα 12 μ. για το ξενοδοχείο.
Ζώνη ήπιας ανάπτυξης έκτασης 7.359,48 τ.μ., με περιορισμένη δόμηση: συντελεστής δόμησης 0,18 (κάτω από το επιτρεπόμενο όριο του 0,20), ποσοστό κάλυψης 10%, μέγιστο ύψος κτιρίων 6 μ. Δεν επιτρέπεται η ανάπτυξη κατοικιών ή τουριστικών καταλυμάτων.
Η οικογένεια Μπούμπουρα και η επιχειρηματική της διαδρομή
Η οικογένεια Μπούμπουρα έχει καταγωγή από τη Λήμνο και ισχυρή παρουσία στον τομέα των κατασκευών. Ο Παντελής Μπούμπουρας, ιδρυτής της εταιρείας Gefest, ανέπτυξε επιχειρηματική δραστηριότητα στην Ουκρανία από το 1997, δημιουργώντας ένα χαρτοφυλάκιο έργων που περιλαμβάνει κατοικίες και πολυκατοικίες, νοσοκομεία, εμπορικά κέντρα, εκπαιδευτικά ιδρύματα, εστιατόρια και κτίρια γραφείων. Η εταιρεία παράγει επίσης οικοδομικά υλικά υψηλής ποιότητας, ενισχύοντας τη θέση της στον κλάδο των κατασκευών.
Ο Παντελής Μπούμπουρας έχει διατελέσει πρόεδρος του Συνδέσμου Ελλήνων Επιχειρηματιών στην Ουκρανία και επίτιμος πρόξενος της Ελλάδας στην Ουκρανία.
Διαβάστε επίσης
Παραιτήθηκε με αιχμές ο Άκης Τσελέντης, τι καταγγέλλει
Πότε είναι η αλλαγή ώρας 2025, τι να προσέξετε
Μπλακάουτ: Ομάδα διαχείρισης κρίσης ενόψει Πάσχα συγκροτεί η ΡΑΑΕΥ
