THEPOWERGAME
Στα 50 εκατ. ευρώ ανέρχεται το συνολικό επενδυτικό πρόγραμμα της Cherry Investments σε οικοδομικά projects στη Θεσσαλονίκη, με δύο από τα έξι που βρίσκονται σε φάσεις αδειοδότησης και υλοποίησης, τα εντυπωσιακά SoHo Gardens και Blue & Green, να ξεκινούν να κατασκευάζονται μέσα στο 2025.
Στον πυρήνα αυτού του επενδυτικού προγράμματος, που φιλόδοξα συμβάλλει ουσιαστικά στην αναβάθμιση περιοχών της Θεσσαλονίκης (γειτονιές της Δυτικής Εισόδου), αλλά και στην αξιοποίηση παλαιών επαγγελματικών κτιρίων με την ριζική ανακαίνισή τους και μετατροπή τους σε κατοικίες, βρίσκεται το VST Group του πολιτικού μηχανικού, μεσίτη και προέδρου της ΟΜΑΣΕ, Κώστα Τζάρου.
Κάτω από την ομπρέλα της Cherry Investments (εταιρεία holding) και κάθε φορά, από ιδιαίτερο νομικό πρόσωπο, υλοποιούνται έργα στα οποία τοποθετούνται Έλληνες και αλλοδαποί επενδυτές, οι οποίοι αναγνωρίζουν τις προοπτικές ανάπτυξης του real estate στη Θεσσαλονίκη, ειδικά στην αγορά κατοικίας.
Από τα έργα που βρίσκονται σε εξέλιξη, στο σύγχρονων προδιαγραφών κτιριακό απόθεμα της πόλης, θα προστεθούν σταδιακά, 347 διαμερίσματα, στα επόμενα δύο- τρία χρόνια. Ιδιαίτερη αναφορά αναμφίβολα πρέπει να γίνει σε δύο έργα, που ξεχωρίζουν για τον αρχιτεκτονικό τους σχεδιασμό (Deda & Architects) και τη θέση τους, το «Βlue & Green» και το «SoHo Gardens».
Blue & Green, με πρόσωπο στον Θερμαϊκό
Στο μοναδικό ίσως εναπομείναν αδόμητο οικόπεδο στην περιοχή της Νέας Παραλίας, στη συμβολή των οδών Βασ. Όλγας, Παρασκευοπούλου και Αλεξ. Μιχαηλίδη, πρόκειται να ανεγερθούν δύο πολυτελείς πολυκατοικίες, σε οικόπεδο 855,58 τ.μ. Για το έργο έχει δοθεί η προέγκριση από την Πολεοδομία και στο αμέσως επόμενο διάστημα αναμένεται η έκδοση της οικοδομικής άδειας, οπότε, πριν από το Πάσχα, θα προχωρήσουν οι κατασκευαστικές εργασίες.
Για την ολοκλήρωση του έργου θα απαιτηθεί ενάμισι έτος ενώ ήδη έχει προσυμφωνηθεί η πώληση του 40% των διαμερισμάτων που θα κατασκευαστούν.
Στα δυο επταώροφα κτίρια, συνολικού εμβαδού 4.600 τ.μ., με υπόγειο πάρκινγκ, θα δημιουργηθούν 56 διαμερίσματα. Η συνολική επένδυση, μαζί με την αγορά του οικοπέδου, ανέρχεται στα 16 εκατ. ευρώ.
SoHo Gardens, το κτίριο που αγκαλιάζει το πάρκο
Στην περιοχή του Παλαιού Σιδηροδρομικού Σταθμού, στη Δυτική Είσοδο της πόλης (Bασ. Τσορλίνη 15), πρόκειται να κατασκευαστούν δύο οκταώροφες πολυκατοικίες, πάνω σε ένα πρωτοποριακό design. Το κτίριο έχει οργανική και συνεκτική μορφή, η οποία από τον 5ο όροφο και πάνω αλλάζει, καθώς χωρίζει σε δύο δομές, μεγιστοποιώντας τις ανοιχτές προσόψεις.
Το κτίριο κυριολεκτικώς αγκαλιάζει τη δημιουργία ενός pocket πάρκου, ενός ανοικτού πράσινου κοινόχρηστου χώρου, που θα ενισχύσει τους ισόγειους επαγγελματικούς χώρους αλλά και θα ομορφύνει το αστικό τοπίο. Στα 4.000 τ.μ. της δόμησης, θα κατασκευαστούν 88 διαμερίσματα και κατάστημα στο ισόγειο.
Το SoHo Gardens, ένα έργο ύψους 10 εκατ. ευρώ, είναι στη φάση της αδειοδότησης.
Υπόλοιπα της Cherry Investments έργα σε εξέλιξη
Στη φάση της κατασκευής (μπετά) βρίσκεται το Κ-Residences, στη συμβολή των οδών Καρακάση, Μαρτίου και Τυπάλδου (περιοχή Ντεπώ). Στην 8ώροφη οικοδομή των 5.000 τ.μ., θα κατασκευαστούν 54 διαμερίσματα, για τη στέγαση οικογενειών. Πρόκειται για μία επένδυση ύψους 9 εκατ. ευρώ.
Το PA9, βρίσκεται στην Πατρών 9, σε οδό παράλληλη της Βασ. Όλγας, στο ύψος της Μάρκου Μπότσαρη. Το συγκεκριμένο έργο αφορά στην ανακατασκευή 5ώροφης οικοδομής, που λειτουργούσε, μερικώς, σαν πάρκινγκ. Οι εργασίες ανακατασκευής και διαμόρφωσης 48 κατοικιών, σε συνολική δόμηση 2.039 τ.μ., θα ξεκινήσουν στο επόμενο 15νθημερό, καθώς έχει ήδη εκδοθεί η οικοδομική άδεια. Το έργο θα ολοκληρωθεί το 2026. Στο συγκεκριμένο project, η επένδυση ανέρχεται σε 4,5 εκατ. ευρώ.
Σε εξέλιξη βρίσκεται το έργο KD14 που αφορά στην ανακατασκευή υφιστάμενης πολυκατοικίας , στην Καραολή και Δημητρίου, στο ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης και κοντά σε σταθμό του Μετρό. Η 6ώροφη οικοδομή των 2.535 τ.μ., θα διαμορφωθεί σε 57 διαμερίσματα, κυρίως studios και γκαρσονιέρες, επενδυτικές κατοικίες. Στο συγκεκριμένο έργο η επένδυση ανέρχεται σε 6 εκατ. ευρώ.
Στις πιο πρόσφατες προσθήκες στα έργα της Θεσσαλονίκης, είναι η απόκτηση παλιού βιοτεχνικού κτιρίου (oδός Γ. Κατεχάκη 20), 2.800 τ.μ. στη Δυτική Θεσσαλονίκη, στην περιοχή του εμπορικού κέντρου One Salonica. Το τμήμα του κτιρίου, στο οποίο ως πρόσφατα στεγάζονταν νυκτερινό κέντρο, κατεδαφίστηκε. Στο κτίριο κατοικιών που θα κατασκευαστεί, θα δημιουργηθούν 44 διαμερίσματα. Η επένδυση στο project θα ανέλθει σε 3,5 εκατ. ευρώ.
Όπως επισήμανε ο κ. Τζάρος, μέσα από τα παραπάνω έργα και κάτω από την ομπρέλα της Cherry Investments, κατασκευάζονται κατοικίες που θα διατεθούν προς πώληση. Με τα έργα αυτά, οι επενδυτές, επιδιώκουν να προσφέρουν σύγχρονων προδιαγραφών και υψηλής ποιότητας κατοικίες σε οικογένειες, αλλά και επενδυτικές κατοικίες που απαντούν στη ζήτηση για καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης, όπως και μακροχρόνιας. Η Θεσσαλονίκη προσφέρεται για επενδύσεις μέσω της golden visa, κάτι που εξηγεί και τη συμμετοχή ξένων επενδυτών στα projects της Cherry Investments.
Αλλάζει πρόσωπο η Δυτική Είσοδος
Να σημειωθεί ότι ο κ. Τζάρος, πιστεύει στην προοπτική ανάπτυξης της αγοράς κατοικίας στη Δυτική Είσοδο της Θεσσαλονίκης, μέσω της αναβάθμισης της περιοχής, που βρίσκεται δίπλα στο υπό κατασκευή Moυσείο Ολοκαυτώματος και πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης.
Έχοντας αυτή τη συλλογιστική χρηματοδοτεί, ο ίδιος του μαζί με ορισμένους ακόμη επενδυτές, το West Residences, project κατασκευής 8ώροφης πολυκατοικίας, στη γωνία των οδών Μαντζάρου και Τσορλίνη , απέναντι από το SoHo Gardens.
Στην Αθήνα δύο έργα της Cherry Investments σε φάση αδειοδότησης
Να σημειωθεί ότι η Cherry Investments έχει ενδιαφέρον και για την αγορά της Αθήνας, όπου έχει δύο έργα, σε φάση αδειοδότησης. Με τα δύο αυτά έργα, τα projects σε εξέλιξη ανέρχονται σε οκτώ.
Πρόκειται για το ARC43 , στην Άνω Γλυφάδα (Αρκαδίας 43), όπου θα κατασκευαστεί 6ώροφη πολυκατοικία και το CH59, στο Χολαργό, στην Ελ. Βενιζέλου 59, πρόκειται να ανεγερθεί οικοδομή, επίσης 6 ορόφων.
Το VST Group και η Cherry Investments
Η Cherry Investments, που δημιουργήθηκε το 2020, είναι ένας από τους πυλώνες του VST Group, που καλύπτει όλο το φάσμα των υπηρεσιών που αφορούν την ακίνητη περιουσία ιδιωτών και επιχειρήσεων. Στον όμιλο VST, ανήκουν επίσης η κατασκευαστική MORFI Α.Ε., οι κτηματομεσιτικές ΒΕΕ real estate Executive και ΒΕΕ real estate GATE όπως και η P2P, εταιρεία διαχείρισης ακινήτων.
H MORFI είναι μετοχικών συμφερόντων του κ. Κώστα Τζάρου, ο οποίος είναι και ο διαχειριστής της Cherry Investments. Γενικός διευθυντής της Cherry Investments είναι ο κ. Δημήτρης Μόκκας.
Διαβάστε επίσης
Οκτώ προτάσεις για την αναβάθμιση του ελληνικού σιδηρόδρομου
Πώς να μειώσετε τον ΕΝΦΙΑ: Λήγει η προθεσμία για διορθώσεις στο Ε9
ΕΑΓΜΕ: Οι νέες περιοχές που θέτουν υποψηφιότητα για αποθήκευση CO2
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
