Το σχέδιο ανάπλασης της πρώην βιομηχανίας “Λαδόπουλου” στην Πάτρα

Σημαντικά βήματα προόδου σημειώθηκαν το προηγούμενο διάστημα για την ανάπλαση του παλαιού βιομηχανικού συγκροτήματος της Χαρτοποιίας Λαδόπουλου στην Πάτρα, το οποίο αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα έργα αστικής ανάπλασης στη χώρα. Ειδικότερα, ολοκληρώθηκαν όλες οι απαραίτητες διαβουλεύσεις, μελέτες και προετοιμασίες μέσω της διαδικασίας του ανταγωνιστικού διαλόγου, που πραγματοποιήθηκε μεταξύ της Περιφέρειας Δυτικής Ελλάδας και της εταιρείας Άκτωρ Παραχωρήσεις, η οποία έχει αναδειχθεί ανάδοχος του έργου. Η Περιφέρεια βρίσκεται πλέον στο κρίσιμο σημείο λήψης απόφασης για την αποδοχή ή μη της πρότασης της κατασκευαστικής εταιρείας, γεγονός που θα καθορίσει την επόμενη φάση υλοποίησης του έργου.

Εφόσον η πρόταση εγκριθεί, θα ανοίξει ο δρόμος για τη δημιουργία ενός σύγχρονου αστικού χώρου που θα συνδυάζει πολιτιστικές, κοινωνικές και οικονομικές χρήσεις. Σύμφωνα με όσα δήλωσε στο powergame.gr o περιφερειάρχης Δυτικής Ελλάδος, Νεκτάριος Φαρμάκης: «Πρόκειται για το μεγαλύτερο project ΣΔΙΤ που έχει αναλάβει να υλοποιήσει ένας αυτοδιοικητικός φορέας και το πιο σημαντικό μέχρι σήμερα στη χώρα, ως προς την αποκατάσταση και επανένταξη ενός παλαιού βιομηχανικού συγκροτήματος στον σύγχρονο αστικό ιστό».

Η ανάπλαση της βιομηχανίας «Λαδόπουλου» έχει συνολικό προϋπολογισμό περίπου 70.000.000 ευρώ. Τα 42 περίπου εκατ. ευρώ θα προέλθουν από τον Ιδιωτικό Φορέα Σύμπραξης, πλέον ΦΠΑ, και 25 εκατ. ευρώ από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας. Αναλυτικά, στον χώρο της παλαιάς βιομηχανίας προβλέπεται η ανάπτυξη ενός πολυχρηστικού διοικητικού, πολιτιστικού και εκπαιδευτικού συγκροτήματος, που θα προσφέρει «νέα πνοή» στο παραλιακό μέτωπο της πόλης (το βιομηχανικό ακίνητο βρίσκεται ακριβώς απέναντι από το νέο λιμάνι της Πάτρας), ενώ θα περιλαμβάνει και ελεύθερους κοινόχρηστους χώρους, αναβαθμίζοντας κατά πολύ το βιοτικό επίπεδο των κατοίκων της περιοχής.

Το σχέδιο ανάπλασης αφορά μια συνολική έκταση 41.790 τετραγωνικών μέτρων, η οποία κατανέμεται ως εξής: 24.650 τετραγωνικά μέτρα προορίζονται για διοικητικές χρήσεις, 8.800 τετραγωνικά μέτρα για εκπαιδευτικές δραστηριότητες, 1.000 τετραγωνικά μέτρα για πολιτιστικές λειτουργίες, 1.920 τετραγωνικά μέτρα για χώρους εστίασης, ενώ τα υπόλοιπα 5.450 τετραγωνικά μέτρα διατίθενται για άλλες χρήσεις.

Οι προβλεπόμενες χρήσεις στο πλαίσιο της ανάπλασης του χώρου έχουν μελετηθεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα και τη συνοχή. Συγκεκριμένα, οι διοικητικές χρήσεις κρίνονται απόλυτα συμβατές με την επανάχρηση του χώρου και αφορούν τη στέγαση υπηρεσιών της Περιφέρειας Δυτικής Ελλάδας. Τα πολιτιστικά κτίρια περιλαμβάνουν το παρακείμενο «Εργοστάσιο Τέχνης» και την εγκατάσταση ενός Μουσείου, ενισχύοντας τον πολιτιστικό χαρακτήρα της περιοχής.

Τα εκπαιδευτικά κτίρια έχουν σχεδιαστεί για να καλύψουν άμεσες ανάγκες των εκπαιδευτικών υποδομών της ευρύτερης περιοχής, συμβάλλοντας στην ενίσχυση του τοπικού εκπαιδευτικού δυναμικού. Επιπλέον, οι χρήσεις εστίασης και αναψυχής θεωρούνται αναπόσπαστο μέρος της επένδυσης, καθώς συνδέονται άμεσα με τους κοινόχρηστους χώρους και τις δραστηριότητες αναψυχής, ενισχύοντας τη συνολική εμπειρία των χρηστών και παρατείνοντας τη διάρκεια παραμονής τους στον χώρο.

Τέλος, στις διάφορες χρήσεις περιλαμβάνονται εμπορικές δραστηριότητες, ήπιες τουριστικές υποδομές, καθώς και κατοικίες που υποστηρίζουν τη λειτουργία πολυχώρων καινοτομίας, δημιουργώντας ένα ολοκληρωμένο και πολυλειτουργικό σύνολο.

Ανάπλαση των Καπναποθηκών Παπαπέτρου

Σε πορεία υλοποίησης βρίσκεται ένα ακόμη σημαντικό έργο ανάπλασης, το οποίο αφορά την επισκευή και τον εκσυγχρονισμό του ιστορικού κτιρίου των παλαιών Καπναποθηκών Παπαπέτρου στο Αγρίνιο. Στόχος είναι η μετατροπή του σε Διαχρονικό Μουσείο και Πολιτιστικό Χώρο, αναδεικνύοντας την ιστορία της περιοχής και την πολιτιστική της κληρονομιά.

Το κτίριο, κατασκευασμένο το 1923 κατά την περίοδο του Μεσοπολέμου, είναι ένα τετραώροφο οικοδόμημα με ημιυπόγειο και έχει χαρακτηριστεί ως ιστορικό διατηρητέο μνημείο, λόγω της στενής του σύνδεσης με την οικονομική ζωή του Αγρινίου. Βρίσκεται σε οικόπεδο επιφάνειας 4.609 τ.μ., στη συμβολή των οδών Παλαμά και Μαβίλη. Το έργο, το οποίο αρχικά εντάχθηκε στο ΕΣΠΑ 2014-2020, μεταφέρθηκε στο νέο Πρόγραμμα ΕΣΠΑ 2021-2027 και εγκρίθηκε στις 24 Μαΐου 2024 με απόφαση και συνολικό προϋπολογισμό 1.593.354 ευρώ. Η υλοποίηση του έργου στηρίζεται σε μνημόνιο συνεργασίας που υπεγράφη μεταξύ της Περιφέρειας Δυτικής Ελλάδας, του Δήμου Αγρινίου και του υπουργείου Πολιτισμού.

Η παρέμβαση περιλαμβάνει τρία υποέργα. Το πρώτο υποέργο, με προϋπολογισμό 1.467.354 ευρώ, αφορά την επισκευή και τον εκσυγχρονισμό του κτιρίου. Στο πλαίσιο αυτό, προβλέπεται η σύνταξη τοπογραφικού διαγράμματος, γεωτεχνικών ερευνών και εργαστηριακών ελέγχων, καθώς και αρχιτεκτονικές, στατικές και ηλεκτρομηχανολογικές μελέτες σε όλα τα στάδια (προμελέτη, οριστική μελέτη, εφαρμογή). Επίσης, περιλαμβάνεται η σύνταξη τευχών δημοπράτησης και οι μελέτες ενεργειακής αναβάθμισης σύμφωνα με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ).

Το δεύτερο υποέργο, με προϋπολογισμό 125.000 ευρώ, αφορά τη μουσειολογική και μουσειογραφική μελέτη, η οποία θα υποστηρίξει τη δημιουργία μόνιμης έκθεσης. Η έκθεση θα παρουσιάζει ευρήματα από την προϊστορική έως τη μεταβυζαντινή εποχή, με ειδική ενότητα αφιερωμένη στην ιστορία του καπνού, τιμώντας την οικονομική σημασία του για την περιοχή.

Το τρίτο υποέργο περιλαμβάνει τις εργασίες επισκευής και εκσυγχρονισμού του κτιρίου, με προϋπολογισμό που θα καθοριστεί από την ολοκλήρωση του πρώτου υποέργου, αν και η αρχική εκτίμηση ανέρχεται στα 26.374.800 ευρώ. Οι παρεμβάσεις περιλαμβάνουν καθαιρέσεις, αποξηλώσεις, νέες μονώσεις, αντικατάσταση κουφωμάτων και υαλοστασίων, επισκευή δαπέδων, δημιουργία νέων χώρων υγιεινής (συμπεριλαμβανομένων χώρων για ΑμεΑ), καθώς και ανακαίνιση των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων και δικτύων.

Η υλοποίηση του έργου αναμένεται να προσδώσει νέο πολιτιστικό και κοινωνικό περιεχόμενο στο Αγρίνιο, αναδεικνύοντας την πλούσια πολιτιστική κληρονομιά του και τη σύνδεσή της με τη σύγχρονη δημιουργία.

Ανάπλαση του πρώην εργοστασίου ΑΣΟ στον Πύργο

Έπειτα από πολλά χρόνια αναμονής, το έργο αποκατάστασης, εκσυγχρονισμού και επανάχρησης του Σταφιδεργοστασίου του ΑΣΟ Πύργου έχει τεθεί σε τροχιά υλοποίησης. Το έργο, με συνολικό προϋπολογισμό 12.000.000 ευρώ, περιλαμβάνει τη μετατροπή του ιστορικού κτιριακού συγκροτήματος σε πολυχώρο Πολιτισμού και Εκπαίδευσης, ενώ θα δημιουργηθεί και Ευρωπαϊκό Κέντρο Νεανικής Οπτικοακουστικής Δημιουργίας. Εκεί θα στεγαστεί και η μόνιμη έδρα του Φεστιβάλ Κινηματογράφου Ολυμπίας για παιδιά και νέους. Το παλαιό Σταφιδεργοστάσιο, το οποίο λειτουργούσε από το 1925 έως το 1997 ως έδρα του «Αυτόνομου Σταφιδικού Οργανισμού», αποτελείται από 8 συγκοινωνούντα κτίρια συνολικού εμβαδού άνω των 2.200 τ.μ.

Στους χώρους αυτούς θα διαμορφωθούν μεταξύ άλλων μια μεγάλη κινηματογραφική αίθουσα 400 και πλέον θέσεων, ένα μικρό αμφιθέατρο με περισσότερες από 170 θέσεις, χώρος εστίασης, ταινιοθήκη, γραφεία διοίκησης, στούντιο ηχογράφησης, χώροι μοντάζ, ένας πολυμορφικός χώρος που θα λειτουργεί και ως κινηματογραφικό πλατό, καθώς και χώρος έκθεσης σταφίδας. Η αρχιτεκτονική μελέτη του έργου παρουσιάστηκε τον Δεκέμβριο του 2022, ενώ βρίσκεται σε εξέλιξη η οριστικοποίηση πρόσθετων μελετών και η διευθέτηση διαδικαστικών και τυπικών ζητημάτων. Με την ολοκλήρωση αυτών, η Περιφερειακή Αρχή θα προχωρήσει στη δημοπράτηση του έργου.

Διαβάστε επίσης

Αγρότες: Τα μπλόκα και οι κίνδυνοι που έπονται

Ο Τραμπ και ο Μασκ, η ελληνική αναγωγή με τα νέα δεδομένα στον Λευκό Οίκο, τα εκτός ΣΥΡΙΖΑ σχέδια της Νέας Αριστεράς και τα σχέδια Μητσοτάκη για τη Θεσσαλονίκη

Τι βαθμό παίρνει η Ελλάδα στην κυκλική οικονομία

Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!