THEPOWERGAME
Σημαντική ανάσα στους φοιτητές σε τέσσερις διαφορετικές πόλεις της Ελλάδας, επιδιώκει να προσφέρει η Premia, έχοντας ήδη προχωρήσει στην αγορά παλιών κτιρίων, τα οποία σκοπεύει να μετατρέψει σε σύγχρονες φοιτητικές εστίες. Παράλληλα, με την εξαγορά του κτήματος «Σεμέλη» η εταιρεία ενισχύει σημαντικά τη δραστηριότητά της στον οινοποιητικό τομέα. Στα πλάνα της για το τρέχον έτος περιλαμβάνονται ακόμη η απόκτηση ενός νέου σχολικού συγκροτήματος, καθώς και πρόσθετες επενδύσεις στους ήδη καθιερωμένους τομείς δραστηριοποίησής της.
Η ΑΕΕΑΠ, αναγνωρίζοντας το σημαντικό πρόβλημα της έλλειψης προσιτών κατοικιών για φοιτητές, σε συνδυασμό με τη διαρκώς αυξημένη ζήτηση, επιδιώκει να επεκταθεί στον συγκεκριμένο τομέα, καθώς οι αποδόσεις αγγίζουν το 7%, τη στιγμή που στο εξωτερικό κυμαίνονται στο 4%-5%. Στο πλαίσιο αυτό, προχώρησε στην αγορά δύο ακόμη παλαιών κτιρίων στην Ξάνθη, όπου πριν από λίγους μήνες ολοκλήρωσε και παρέδωσε φοιτητικές εστίες με 102 διαμερίσματα. Το εν λόγω συγκρότημα ενοικιάστηκε πλήρως από φοιτητές, ενώ έχει ήδη δημιουργηθεί λίστα αναμονής.
Η εταιρεία, με στόχο να εδραιώσει την κυριαρχία της στον τομέα των φοιτητικών κατοικιών, σχεδιάζει την ανακατασκευή παλαιών κτιρίων, που πρόσφατα απέκτησε, στη Ρόδο και τη Λάρισα, μετατρέποντάς τα σε σύγχρονες φοιτητικές εστίες. Παράλληλα, προχωρεί στη δημιουργία νέων φοιτητικών κατοικιών και στον Βόλο. Υπενθυμίζεται, ωστόσο, ότι στην εν λόγω περιοχή μέσω ΣΔΙΤ, η AKTOR έχει αναλάβει να υλοποιήσει φοιτητικές εστίες για το Πανεπιστήμιο Θεσσαλίας. Η επίσημη υπογραφή της σύμβασης προβλέπεται για τους πρώτους μήνες του 2025, ενώ το έργο θα υλοποιηθεί σε δύο πόλεις: ένα τμήμα του στο πρώην βιομηχανικό ακίνητο της Βαμβακουργίας στον Βόλο, που παραχωρήθηκε από τη ΔΥΠΑ, και το άλλο στη Λαμία, σε ακίνητο που προέκυψε από τη συνένωση με το ΤΕΙ Στερεάς Ελλάδας. Οι νέες φοιτητικές εστίες αναμένεται να ολοκληρωθούν εντός δύο ετών από την έναρξη των εργασιών, με στόχο το πανεπιστημιακό campus να είναι έτοιμο στα τέλη του 2026.
Το μπαράζ εξαγορών στον οινοποιητικό τομέα
H πιο πρόσφατη κίνησή της ήταν η εξαγορά του κτήματος «Σεμέλη» έναντι 10,6 εκατ. ευρώ. Στο πλαίσιο της συμφωνίας, η PREMIA αποκτά κτίρια συνολικής επιφάνειας 6.850 τ.μ., συμπεριλαμβανομένου του οινοποιείου στη Νεμέα Κορινθίας (5.512 τ.μ., μαζί με αποθηκευτικούς χώρους και 10 σουίτες με χώρο πολλαπλών εκδηλώσεων 1.338 τ.μ.). Επίσης, αποκτά αγροτεμάχια συνολικής έκτασης 278 στρεμμάτων, εκ των οποίων οι αμπελώνες καλύπτουν 232 στρέμματα στις περιοχές της Νεμέας και της Αρκαδίας.
Η δομή της συναλλαγής προβλέπει τον διαχωρισμό της ακίνητης περιουσίας από την οινοποιητική και εμπορική δραστηριότητα. Συγκεκριμένα, τα ακίνητα (οινοποιείο, σουίτες και αμπελώνες) θα μεταβιβαστούν στην PREMIA ΑΕΕΑΠ και θα εκμισθωθούν μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης στην υφιστάμενη εταιρεία «ΣΕΜΕΛΗ ΟΙΝΟΠΟΙΗΤΙΚΗ ΑΕ». Παράλληλα, οι μετοχές της «ΣΕΜΕΛΗ ΑΕ» θα μεταβιβαστούν στην εταιρεία συμμετοχών «ΕΛΛΗΝΙΚΑ ΟΙΝΟΠΟΙΕΙΑ ΑΕ», η οποία αποτελεί τη μητρική των εταιρειών «ΜΠΟΥΤΑΡΗ Οινοποιεία» και «ΙΟΛΗ ΠΗΓΗ», μαζί με την οινοποιητική και εμπορική δραστηριότητα. Η συμφωνία περιλαμβάνει τα σήματα, τα παραγωγικά μηχανήματα, τα αποθέματα, καθώς και τις απαιτήσεις και υποχρεώσεις της εταιρείας.
Η «ΕΛΛΗΝΙΚΑ ΟΙΝΟΠΟΙΕΙΑ ΑΕ», στην οποία συμμετέχει και η οικογένεια Αντετοκούνμπο με ποσοστό 10%, επιδιώκει τη δημιουργία συνεργειών μεταξύ των οινοποιείων που ανήκουν στην ομπρέλα της, όπως τα οινοποιεία Μπουτάρη, Navarino Vineyards και Σεμέλη, τα οποία διαθέτουν αμπελώνες και οινοποιητικές εγκαταστάσεις στην Πελοπόννησο. Παράλληλα, σύμφωνα με τον κ. Μαρκάζο, τους επόμενους μήνες θα ξεκινήσει η κατασκευή του νέου οινοποιείου σε συνεργασία με την ΤΕΜΕΣ. Η συνολική επένδυση αναμένεται να ανέλθει στα 10 εκατομμύρια ευρώ και να ολοκληρωθεί σε δύο χρόνια. Τέλος, η εταιρεία παρακολουθεί στενά την υπόθεση του οινοποιείου Τσάνταλη, όπου στις 10 Ιανουαρίου εκδικάστηκε η αίτηση πτώχευσης και αναμένεται η απόφαση. Η Premia μάλιστα έκανε προσφορά για την Τσάνταλης, αλλά οι πιστώτριες τράπεζες δεν ανταποκρίθηκαν και απέρριψαν την πρόταση. Εξακολουθεί ωστόσο να την ενδιαφέρει, αλλά τώρα πια σε χαμηλότερο τίμημα.
Το Village Shopping & More στου Ρέντη
Η PREMIA Properties και η οικογένεια Αντετοκούνμπο συνεργάζονται για την αναβάθμιση του εμπορικού κέντρου Village Shopping & More στην περιοχή του Ρέντη Αττικής, δίνοντας μια νέα πνοή στην περιοχή. Οι εργασίες αποξήλωσης και ανακατασκευής έχουν ήδη ξεκινήσει, με το έργο να αναμένεται να ολοκληρωθεί στις αρχές του 2027. Η αρχική επένδυση ανέρχεται στα 14,1 εκατομμύρια ευρώ, ενώ το έργο αφορά έκταση με μεικτή επιφάνεια κτισμάτων 49.000 τ.μ. σε οικόπεδο 36 στρεμμάτων.
Η επιχειρηματική αυτή πρωτοβουλία από τον Γιάννη Αντετοκούνμπο και την Premia στοχεύει στη συνολική αναβάθμιση του γνωστού συγκροτήματος, μετατρέποντάς το σε ένα πρότυπο κέντρο άθλησης και ψυχαγωγίας (sports and entertainment center). Παράλληλα, φιλοδοξεί να δημιουργήσει έναν χώρο συνάντησης για οικογένειες με παιδιά και νέους, αναδεικνύοντας την περιοχή σε έναν ελκυστικό προορισμό για όλους.
Στο στόχαστρο οι εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις
Ο κλάδος της εκπαίδευσης βρίσκεται εντός των ενδιαφερόντων της εισηγμένης στο Χρηματιστήριο Αθηνών ΑΕΕΑΠ, η οποία, εκτός από τις εγκαταστάσεις των Εκπαιδευτηρίων Δούκα, που απέκτησε προ περίπου δύο ετών, θα επιδιώξει να διευρύνει περαιτέρω το χαρτοφυλάκιό της σε αυτόν τον τομέα.
Διαβάστε επίσης
Ελληνικές τράπεζες: Ακίνητα και ΑΕΠ θα δοκιμάσουν τις κεφαλαιακές αντοχές
Μανώλης Λεδάκης: Μετά το ξενοδοχείο στολίδι της Δράμας, επεκτείνεται στην Κρήτη
Φυσικό αέριο: Πώς οι γεωπολιτικές εξελίξεις θα κρίνουν το ύψος των τιμών
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
