Με αυστηρές προδιαγραφές από 1 Οκτωβρίου τα Airbnb

ΚΕΦΑΛΟΓΙΑΝΝΗ — Όλγα Κεφαλογιάννη © Υπουργείο Τουρισμού

Αυστηρές προδιαγραφές, με έναρξη ισχύος από την 1η Οκτωβρίου 2025, θεσπίζει για τα ακίνητα που χρησιμοποιούνται για βραχυχρόνια μίσθωση, τύπου Airbnb, το νομοσχέδιο του Υπουργείου Τουρισμού, το οποίο υπερψηφίστηκε στην Ολομέλεια της Βουλής. Το νομοσχέδιο προβλέπει, επίσης, πλαίσιο ελέγχου τήρησης των προδιαγραφών από το Υπουργείο Τουρισμού και από την ΑΑΔΕ.

Ειδικότερα, υπερψηφίστηκε χθες στην Ολομέλεια της Βουλής το νομοσχέδιο του Υπουργείου Τουρισμού «Θέσπιση προδιαγραφών ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, περιβαλλοντική κατάταξη καταλυμάτων, απλούστευση διαδικασίας ίδρυσης τουριστικών επιχειρήσεων και ειδικότερες διατάξεις ελέγχου και ενίσχυσης πλαισίου τουριστικών υποδομών».

Στις βασικές ρυθμίσεις του νόμου πλέον περιλαμβάνονται διατάξεις για τη διασφάλιση της ποιότητας της φιλοξενίας σε ότι αφορά στα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Θεσπίζονται ελάχιστες λειτουργικές προδιαγραφές καθώς και αντίστοιχες προδιαγραφές ασφαλείας των διαμενόντων στα ακίνητα που μισθώνονται βραχυχρόνια.

Προβλέπεται ότι τα ακίνητα πρέπει να είναι χώροι κύριας χρήσης με βάση τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό, να διαθέτουν φυσικό φωτισμό, αερισμό & κλιματισμό καθώς και ασφάλιση έναντι αστικής ευθύνης. Ταυτόχρονα, θεσπίζεται και το πλαίσιο ελέγχου τήρησης των προδιαγραφών αυτών από τις υπηρεσίες του υπουργείου Τουρισμού και δυνητικά και από μικτά κλιμάκια ελέγχου με υπαλλήλους της ΑΑΔΕ. Για την προσαρμογή της αγοράς στις νέες αυτές προδιαγραφές που θεσπίζονται, η έναρξη ισχύος των προβλεπόμενων για τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων θα ξεκινήσει από 1 Οκτωβρίου 2025.

Θεσπίζεται επίσης ένα καινοτόμο σύστημα κατάταξης των ξενοδοχείων, και προαιρετικά των μη κύριων τουριστικών καταλυμάτων, με βάση την περιβαλλοντική τους απόδοση. Ένα σύστημα το οποίο επεξεργάστηκαν οι θεσμικοί σύμβουλοι της πολιτείας , Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο και Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος.

Σε άλλη διάταξη προβλέπεται η απλούστευση και βελτίωση των διαδικασιών που αφορούν στην αδειοδότηση και άλλων τύπων τουριστικών επιχειρήσεων. Εντάσσεται η διαδικασίας ίδρυσης και λειτουργίας γραφείων ενοικιάσεως αυτοκινήτων, επιχειρήσεων εκμίσθωσης μοτοσικλετών, τρίτροχων και τετράτροχων οχημάτων άνω των πενήντα (50) κυβικών εκατοστών καθώς και ναυλομεσιτικών γραφείων, σε καθεστώς γνωστοποίησης, διευκολύνοντας έτσι τη διαδικασία αδειοδότησης και λειτουργίας τους.

Ρυθμίζονται επίσης ζητήματα χωροθέτησης για έργα της θαλάσσιας και της χερσαίας ζώνης των τουριστικών λιμένων, για τη διασφάλιση της προσβασιμότητας και πολυλειτουργικότητας των λιμενικών υποδομών.

Θεσπίζεται το πλαίσιο για την εκτέλεση έργων άντλησης και απάντλησης θαλασσινού νερού για κολυμβητικές δεξαμενές, με γνώμονα βεβαίως την εξοικονόμηση υδάτινων πόρων με σεβασμό στο φυσικό περιβάλλον.

Περαιτέρω, περιλαμβάνονται ρυθμίσεις για τα Κέντρα Αναζωογόνησης (spa). Τροποποιείται ο ορισμός και αίρεται η υποχρεωτικότητα χρήσης σε αυτά ιαματικών φυσικών πόρων. Εναρμονίζεται ο ορισμός με την τάση να διευρυνθούν τα είδη υπηρεσιών που επιτρέπεται να παρέχουν τα κέντρα αναζωογόνησης, τα οποία δεν είναι κατ’ ανάγκη ιαματικής φύσης, αλλά δύνανται να περιλαμβάνουν υπηρεσίες ευεξίας.

Επίσης, με γνώμονα την περαιτέρω ανάπτυξη του ορεινού τουρισμού, με σχετική διάταξη μετεξελίσσονται τα χιονοδρομικά κέντρα σε ειδικές τουριστικές υποδομές δωδεκάμηνης λειτουργίας. Εφεξής, λοιπόν, παρέχεται η δυνατότητα για μια σειρά άλλων ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων, πέραν της χιονοδρομίας, μέσα σε αυτά και σε όλη τη διάρκεια του έτους.

«Στρατηγικός στόχος του Υπουργείου Τουρισμού», όπως τόνισε η Υπουργός στην ομιλία της στην Ολομέλεια της βουλής «είναι η διάχυση της επισκεψιμότητας στον χώρο και στον χρόνο. Σε όλη δηλαδή την Επικράτεια και τους 12 μήνες του έτους. Ένας κρίσιμος στόχος που εντάσσεται στη συνολική στρατηγική μας για βιώσιμη και ποιοτική ανάπτυξη του ελληνικού τουρισμού. Σ’ αυτό το πλαίσιο προχωράμε σε μια δέσμη νομοθετικών πρωτοβουλιών και δράσεων στοχευμένης προβολής για την ενίσχυση και του ορεινού τουρισμού. Το Υπουργείο Τουρισμού θέτει στέρεα θεμέλια για να διαμορφώσουμε ένα ισχυρά ανταγωνιστικό και βιώσιμο μέλλον για τον τουρισμό στη χώρας μας. Οικοδομούμε την επόμενη μέρα, όπου ο ελληνικός τουρισμός θα είναι κινητήρια δύναμη για τη ανάπτυξη των τοπικών κοινωνιών. Μία ανάπτυξη με γνώμονα την τήρηση του μέτρου και της ισορροπίας, με σεβασμό στον άνθρωπο, με γνώμονα την προστασία του φυσικού και πολιτιστικού περιβάλλοντος. Για να δημιουργήσουμε ανάπτυξη προς όφελος των πολλών. Να μεγιστοποιήσουμε το όφελος από τον τουρισμό, και να το επιστρέψουμε δίκαια στην κοινωνία, στους πολίτες της χώρας».

Διαβάστε επίσης

Alter Ego: Από 3,70 έως 4 ευρώ το εύρος της τιμής διάθεσης

Η τέχνη του πορτρέτου στην ελληνική ζωγραφική

Ενεργοβόρος βιομηχανία: Ενισχύσεις στην Ευρώπη, “θολό τοπίο” στην Ελλάδα