THEPOWERGAME
Έπειτα από καθυστέρηση 2,5 χρόνων, χθες, επίσημα, η διευθύνουσα σύμβουλος της BriQ Properties, Αννα Αποστολίδου, χτύπησε το καμπανάκι της πρώτης χρηματιστηριακής συνεδρίασης του 2025, με αφορμή τη διαπραγμάτευση των νέων μετοχών της εταιρείας, μετά τη συγχώνευση με την Intercontinental International AEΕΑΠ. Στόχος της νέας BriQ Properties είναι να προχωρήσει στην αναβάθμιση των 17 νέων ακινήτων που προστέθηκαν στο χαρτοφυλάκιό της, ενώ θα συνεχίσει το επενδυτικό της πλάνο, που αφορά κυρίως την ανάπτυξη logistics και «πράσινων» γραφείων.
Όπως δήλωσε η κ. Αποστολίδου κατά τη διάρκεια της χθεσινής εκδήλωσης: « Η χρονιά που έρχεται αναμένεται να φέρει προκλήσεις, αλλά και ευκαιρίες. Οι ΑΕΕΑΠ, ως μοχλός ανάπτυξης, είναι σε θέση να συμβάλουν καθοριστικά στην ελληνική οικονομία, προσελκύοντας κεφάλαια από το εξωτερικό και ενισχύοντας την εμπιστοσύνη των επενδυτών. Η BriQ βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της αναδιάρθρωσης του κλάδου, προχωρώντας σε νέες εκδόσεις μετοχών με στόχο την περαιτέρω εξισορρόπηση του χαρτοφυλακίου της. Είναι σαφές πως το ελληνικό Χρηματιστήριο χρειάζεται μεγαλύτερες και ισχυρότερες εταιρείες, για να προσελκύσει διεθνείς επενδυτές».
Ο διευθύνων σύμβουλος της Ελληνικά Χρηματιστήρια – Χρηματιστήριο Αθηνών Α.Ε., κ. Γιάννος Κοντόπουλος, με τη σειρά του επισήμανε το εξής: « Η BriQ μετά τη συγχώνευση συνεχίζει με συνέπεια το επενδυτικό της πρόγραμμα, εστιάζοντας στις υποδομές logistics, τις αναβαθμίσεις γραφείων και την αξιοποίηση υφιστάμενων κτιρίων, ενισχύοντας έτσι την ανταγωνιστικότητά της, ενώ έχει καταφέρει να αυξήσει τα οικονομικά της μεγέθη, αλλά και να ενισχύσει τις δυνατότητες διανομής μερισμάτων προς τους μετόχους της».
Σε πρόσφατη ανάρτησή του ο διευθύνων σύμβουλος της ICI, Ευάγγελος Κοντός, σχολίασε τη σημασία της συγχώνευσης, δηλώνοντας στον προσωπικό του λογαριασμό το εξής: «Είναι τιμή μας που οδηγήσαμε την Intercontinental International ΑΕΕΑΠ στη σύναψη αυτής της σημαντικής επιχειρηματικής συμφωνίας. Αυτή η συγχώνευση σηματοδοτεί την αυγή μιας νέας εποχής για τους πιστούς μετόχους μας. Η ένωση δυνάμεων με την BriQ ανοίγει τον δρόμο για νέες, μεγαλύτερες επιτυχίες, ενώ προσωπικά μου δίνεται η ευκαιρία να επιδιώξω νέες και προκλητικές επιχειρηματικές προοπτικές».
Το 2025 η BriQ Properties θα διαθέτει 59 ακίνητα επιφάνειας 200.700 τ.μ., μισθωμένα κατά 98,6%. Στα σημαντικότερα περιουσιακά στοιχεία συγκαταλέγεται το logistics park στον Ασπρόπυργο 44.492, αξίας 36,7 εκατ., με μισθωτές τις Iron Mountain και InfoQuest Technologies, το logistics park της Sarmed αξίας 34,2 εκατ., τα γραφεία των GlaxoSmithKline και JP Morgan στην Κηφισίας, αξίας 13,4 εκατ., κατάστημά της στο H&M στο Ηράκλειο Κρήτης, δύο τετράστερα ξενοδοχεία σε Πάρο και Σκιάθο, μισθωμένα στη Hotel Brain, και κατάστημα της Σκλαβενίτης στο Πικέρμι.
Με βάση τους όρους της συμφωνίας, οι υφιστάμενοι μέτοχοι της BriQ θα κατέχουν το 79,7% της νέας εταιρείας και οι πρώην μέτοχοι της ICI το υπόλοιπο 20,3% του μετοχικού κεφαλαίου της νέας εταιρείας. Ιδιαίτερα σημαντικό κρίνεται και το γεγονός ότι διατηρείται πολύ υψηλό ποσοστό ελεύθερης διασποράς (free float) της μετοχής της εταιρείας με 41,3%.
Aκόμη, το νέο χαρτοφυλάκιο της BriQ Properties θα αποτελείται κατά 25% από καταστήματα, κατά 12% από ξενοδοχεία, κατά 30% από γραφεία και ακίνητα μεικτής χρήσης, κατά 30% από logistics και κατά 3% από λοιπά ακίνητα. To 68% των ακινήτων θα βρίσκεται στην Περιφέρεια Ατιτκής, 18% σε νησιά και 14% σε άλλες μεγάλες πόλεις της ηπειρωτικής Ελλάδας.
Στα κύρια οφέλη της συγχώνευσης για την BriQ είναι ο διπλασιασμός της αξίας του χαρτοφυλακίου στα 283 εκατομμύρια ευρώ, ο διπλασιασμός των ετήσιων εσόδων από ενοίκια στα 21 εκατομμύρια ευρώ, η μείωση του κόστους λόγω συνεργειών, που συμβάλλει στην αύξηση της κερδοφορίας με 1 εκατομμύριο ευρώ μείωση κόστους το 2025. Επίσης, επιτυγχάνεται αύξηση της απόδοσης του χαρτοφυλακίου κατά 7,6% σε μεικτή απόδοση επί της εύλογης αξίας, ενώ αυξάνεται κατά τουλάχιστον 5,3% η μερισματική απόδοση το 2024.
Η BriQ Properties, πέρα από την αναβάθμιση των νέων ακινήτων, υπενθυμίζεται ότι έχει στα σκαριά την ανάπτυξη ενός νεόδμητου κτιρίου γραφείων, επιφάνειας 2.393 τ.μ., στη Λ. Ποσειδώνος 42, στο ύψος της Καλλιθέας, το οποίο θα πιστοποιηθεί με Leed – Gold. Η εν λόγω επένδυση θα φτάσει στα 6,3 εκατ. ευρώ και θα χρηματοδοτηθεί κατά 50% από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, το γνωστό RRF, ενώ αναμένεται να ολοκληρωθεί αρχές του 2026. Θα προσφέρει αποδόσεις της τάξεως του 8% και τα προσδοκώμενα έσοδα πρόκειται να φτάσουν στο μισό δισ. ευρώ.
Πρόσφατα η ΑΕΕΑΠ ολοκλήρωσε το νέο logistics center στον Ασπρόπυργο. Το έργο αποτελεί το δεύτερο και τελευταίο τμήμα της μεγάλης επένδυσης logistics της BriQ στην περιοχή. Το νέο κτίριο έχει επιφάνεια 19.236 τ.μ. και με αυτό ολοκληρώνεται το διπλό έργο κατασκευής εγκαταστάσεων logistics συνολικής επιφάνειας 44.500 τ.μ. περίπου. Το κατασκευαστικό έργο ανέλαβε η ΙΣΤΟΣ Κατασκευαστική.
Διαβάστε επίσης
Ανάρπαστο στην Ελλάδα το Starlink του Έλον Μασκ
WEF: Πώς θα επιτευχθεί ο εξηλεκτρισμός της βιομηχανίας στην Ευρώπη
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
