THEPOWERGAME
Τον Ιανουάριο του 2025 αναμένεται να ξεκινήσουν οι εργασίες ανακατασκευής του παλιού Costa Perla στο Πόρτο Χέλι και τη μετατροπή του σε 5 αστέρων θέρετρο με την επωνυμία της Six Senses. Αυτό αποκάλυψε ο Άρης K. Γούτος, της κτηματομεσιτικής Golden Land Goutos, που μαζί με τις CBE Capital με έδρα το Λονδίνο, Taconic Capital Advisors με έδρα τη Νέα Υόρκη και Cedar Capital Partners, επίσης με έδρα το Λονδίνο, έχουν σχεδιάσει το Infinity Project, μια επένδυση ύψους 150 εκατομμυρίων ευρώ.
Η σύνθετη τουριστική επένδυση έχει λάβει τις σχετικές προεγκρίσεις αδειών, έχει εγκριθεί η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων και αφού λάβει τις απαραίτητες εγκρίσεις από την Αρχαιολογική Υπηρεσία, πλέον ο δρόμος θα είναι ανοιχτός για την έκδοση του Προεδρικού Διατάγματος, που θα επιτρέψει την έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών.
Μέχρι στιγμής, πάντως, όπως εξήγησε ο κ. Γούτος, έχει κατεδαφιστεί το κεντρικό κτίριο του πρώην ξενοδοχείου και έχουν γίνει στατικές ενισχύσεις στα τρία άλλα κτίρια. Το νέο θέρετρο θα διαθέτει ξενοδοχείο με 62 δωμάτια και 12 βίλες, όλα κάτω από το brand της Six Senses, ενώ η Delogu Architecture στη Ρώμη και η Arch Group στην Αθήνα έχουν αναλάβει τον σχεδιασμό τους. Οι βίλες θα διατεθούν προς πώληση. Το συγκρότημα, που πρόκειται να πιστοποιηθεί κατά LEED Silver, θα περιλαμβάνει επίσης κεντρικό εστιατόριο, μπαρ, υπαίθριους χώρους εκδηλώσεων, καθώς και ένα ελληνικό καφενείο και spa με 8 αίθουσες περιποίησης, υπαίθριο γυμναστήριο, μπουτίκ και concept store.
Πρόκειται για τη δεύτερη παρουσία που θα έχει η Six Senses στην Ελλάδα, καθώς το brand θα αναλάβει και την επένδυση της Grivalia στους Πεταλιούς στην Εύβοια.
Και Four Seasons στο Πόρτο Χέλι
Εν τω μεταξύ, η Golden Land Goutos έχει αναλάβει το asset management της επένδυσης του Ιρλανδού εκατομμυριούχου Πολ Ρίτσαρντ Κόλσον, επίσης στο Πόρτο Χέλι και συγκεκριμένα στα δύο ξενοδοχεία που αγόρασε από την κυπριακή AKS Hotels του Κωνσταντίνου Σιακόλα.
Όπως επιβεβαίωσε ο κ. Γούτος, αναμένεται σύντομα η επίσημη ανακοίνωση για την ανάθεση του πρώην Hinitsa Bay στο brand της Four Seasons, η οποία πλέον θα έχει παρουσία σε συνολικά 3 ξενοδοχεία στην Ελλάδα, μετά τον Αστέρα Βουλιαγμένης της AGC Equity Partners και το νέο project της ίδιας επενδυτικής στη Μύκονο.
Το Four Seasons στο Πόρτο Χέλι θα αποτελεί ένα σύνθετο τουριστικό κατάλυμα, το οποίο θα διαθέτει 80 δωμάτια ξενοδοχείου (από 220 δωμάτια που είχε το παλιό Hinitsa Bay), θα προστεθούν 30 bungalows και περίπου 30 κατοικίες, οι οποίες θα διατεθούν προς πώληση. Επιπλέον, θα λειτουργεί ένα μεγάλο spa. Στην έκταση του πρώην Hinitsa Bay έχει ενσωματωθεί και το Κτήμα Αλεξίου, που επίσης έχει αγοράσει ο Πολ Κόλσον.
Όσο για το πρώην AKS Porto Heli 214 δωματίων, θα διατηρηθεί ως ξενοδοχείο και ήδη πραγματοποιούνται στατικές ενισχύσεις στο κτίριο, ενώ πρόκειται να αξιοποιηθεί και το μεγάλο συνεδριακό κέντρο που βρίσκεται ακριβώς απέναντι, συνολικής επιφάνειας 14.000 τ.μ.
Το ενδιαφέρον για τη Βερβερόντα του ΤΑΙΠΕΔ
Ο κ. Άρης Γούτος παραδέχτηκε το ενδιαφέρον της κτηματομεσιτικής εταιρείας για το ακίνητο του ΤΑΙΠΕΔ στη Βερβερόντα, αν και σημείωσε ότι η εκτίμηση του Ταμείου για 20 εκατ. ευρώ είναι υπερβολική. Εξέφρασε την ελπίδα το Ταμείο να ανέβαλε τον διαγωνισμό προκειμένου να αξιολογήσει πιο προσεκτικά το ακίνητο και την κατάσταση στην οποία βρίσκεται.
Γενικά, πάντως, ο κ. Γούτος εξέφρασε την αισιοδοξία του για τον ελληνικό τουρισμό, κρίνοντας και από το κλίμα ευφορίας που υπάρχει ανάμεσα στους διεθνείς επενδυτές για τοποθετήσεις στη χώρα μας, οι οποίοι βλέπουν ισχυρότερες αποδόσεις απ’ ό,τι σε άλλες χώρες της Μεσογείου.
Διαβάστε επίσης
Όλες οι αλλαγές που έρχονται στα ακίνητα: Τι αλλάζει με τα διατηρητέα
Γερμανία: Διακομματική συναίνεση για την πράσινη μετάβαση ζητεί η βιομηχανία
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
