THEPOWERGAME
Η αγορά του Airbnb στην Ελλάδα παρουσιάζει εντυπωσιακή άνοδο, με την προσφορά να αυξάνεται κατά 25,6% το 2024, σε σχέση με το 2023. Το 2024 η προσφορά καταλυμάτων αυξήθηκε κατά 25,6% σε σχέση με το προηγούμενο έτος, φτάνοντας τις 178.000 καταχωρήσεις, το 84% των οποίων αφορά ολόκληρες κατοικίες.
Ενδεικτικά, κορυφαίοι προορισμοί όπως η Αθήνα, η Θεσσαλονίκη, η Κρήτη και η Σαντορίνη κατέγραψαν διψήφιες αυξήσεις στην προσφορά, με ιδιαίτερα θετικά αποτελέσματα στην πληρότητα και τα έσοδα.
Οι εξαιρετικές επιδόσεις του Airbnb τον Οκτώβριο
Ο Οκτώβριος του 2024 ξεχώρισε για την εντυπωσιακή αύξηση της πληρότητας στα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα, σημειώνοντας άνοδο 6,7% σε ετήσια βάση, η οποία ήταν η υψηλότερη στην Ευρώπη, σύμφωνα με την AirDNA. Η αυξημένη ζήτηση οδήγησε σε πιο ήπια μείωση των τιμών από τον Αύγουστο έως τον Οκτώβριο, με πτώση μόλις 25%, έναντι 29% το 2022.
Επιπλέον, οι μέσες ημερήσιες τιμές (ADR) τον Οκτώβριο έφτασαν τα 158 ευρώ, αυξημένες κατά 9,8%, ενώ τα έσοδα ανά διαθέσιμη ενοικίαση (RevPAR) σημείωσαν αύξηση 13,7%. Η μέση πληρότητα ανέβηκε στο 53%, καταγράφοντας ενίσχυση 3,5% από το 2023 και 13,2% από το 2019. Αυτά τα στοιχεία υπογραμμίζουν τη συνεχιζόμενη ζήτηση για τουρισμό εκτός της παραδοσιακής υψηλής σεζόν.
Οι hot προορισμοί του Airbnb στην Ελλάδα το καλοκαίρι του 2024
Με βάση τα στοιχεία που συγκεντρώνει σε πραγματικό χρόνο η Beyond Pricing, τους καλοκαιρινούς μήνες, Ιούνιο – Σεπτέμβριο 2024, η Αθήνα διατήρησε τη θέση της ως ένας από τους πιο σταθερούς προορισμούς, σημειώνοντας πληρότητα 50%, παρά την αύξηση στην προσφορά καταλυμάτων κατά 43% σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα πέρυσι. Αυτό δείχνει την αυξανόμενη ζήτηση για τέτοιου είδους καταλύματα στην πρωτεύουσα, με τη μέση τιμή να μην πέφτει κάτω από τα 130 ευρώ.
Παρόμοια άνοδος 43% σημειώθηκε στη Θεσσαλονίκη, με πληρότητα 52% και ADR κάτω από 100 ευρώ. Η πόλη συνεχίζει να προσελκύει ταξιδιώτες χάρη στη μοναδική κουλτούρα και την πρόσβαση σε κοντινούς παραθαλάσσιους προορισμούς.
Μπροστά η Κρήτη στις βραχυχρόνιες μισθώσεις
Η Κρήτη συνεχίζει να εντυπωσιάζει με πληρότητα 64% και ADR στα 250 ευρώ. Η αύξηση 19% στην προσφορά καταλυμάτων το 2024 αποδεικνύει ότι η Κρήτη αποτελεί σταθερά κορυφαία επιλογή για οικογενειακές διακοπές και πολυτελείς αποδράσεις. Οι επισκέπτες την προτιμούν για την ιστορία, τις πανέμορφες παραλίες και την αυθεντική φιλοξενία.
Μήλος, ο ανερχόμενος πρωταγωνιστής του Airbnb
Η Μήλος αναδεικνύεται σε κορυφαίο προορισμό, με πληρότητα που ξεπερνά το 75% και ADR κοντά στα 350 ευρώ. Η αύξηση 2% στην πληρότητα και η συνεχής ζήτηση καθιστούν το νησί έναν από τους πιο επιτυχημένους τουριστικούς προορισμούς της χρονιάς. Η φυσική ομορφιά και οι παραλίες της Μήλου προσελκύουν επισκέπτες που αναζητούν αυθεντικές εμπειρίες.
Η Μύκονος και η Σαντορίνη παραμένουν ισχυρές
Παρά την εποχικότητα και σε αντίθεση με την πορεία των ξενοδοχείων, η Μύκονος διατήρησε τη δυναμική της σε ό,τι αφορά τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης, τα οποία είδαν το καλοκαίρι της τάξης του 56%, ελαφρώς χαμηλότερα από πέρυσι, αν και η αύξηση στην προσφορά καταλυμάτων στις πλατφόρμες άγγιξε το 23%. Κάτι που επιβεβαιώνει τη συνεχιζόμενη ζήτηση για πολυτελείς βίλες και διακοπές υψηλών προδιαγραφών. Η μέση τιμή φέτος το καλοκαίρι ξεπέρασε τα 400 ευρώ ανά διανυκτέρευση.
Και η Σαντορίνη παραμένει ισχυρός πόλος έλξης, αν και σημείωσε ελαφρά μείωση στην πληρότητα (-2%). Με ADR στα 320 ευρώ και αύξηση 19% στην προσφορά, το νησί συνεχίζει να εντυπωσιάζει χάρη στα μοναδικά τοπία, τις πολυτελείς βίλες και τα παγκοσμίως διάσημα ηλιοβασιλέματα.
Οι υπόλοιποι τουριστικοί προορισμοί
Στη δεύτερη θέση από πλευράς πληρότητας καταλυμάτων, μετά τη Μήλο, βρέθηκε η Ρόδος, φτάνοντας το 68%, με μέση τιμή τα 150 ευρώ. Αντίστοιχα, η Κέρκυρα, με πληρότητα 65% και ADR 150 ευρώ, παραμένει κορυφαίος προορισμός για ταξιδιώτες από την Ευρώπη. Η Πάρος και η Αμοργός παρουσίασαν αξιοσημείωτη ζήτηση, με πληρότητες 57% και 60% αντίστοιχα, και ADR πάνω από 200 ευρώ. Ακολούθησε η Χαλκιδική με πληρότητα 58% και χαμηλότερο ADR στα 100 ευρώ, καθώς αποτελεί σταθερή επιλογή για τουρίστες από τα Βαλκάνια.
Η Ελλάδα αναδεικνύεται σ’ έναν από τους πιο δυναμικούς προορισμούς βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ευρώπη. Η συνεχής ανάπτυξη, η αυξημένη ζήτηση και η διατήρηση της ποιότητας υπογραμμίζουν τη σημασία της χώρας στον παγκόσμιο τουριστικό χάρτη. Με τον Οκτώβριο να καθιερώνεται ως δυνατός μήνας για τον ελληνικό τουρισμό, οι δυνατότητες επέκτασης πέρα από τη θερινή περίοδο είναι περισσότερες από ποτέ.
Διαβάστε επίσης
Φοροδιαφυγή: Τα νέα εργαλεία για την πάταξή της και πώς τα κρίνουν οι πολίτες
Γιάννης Αντετοκούνμπο: ”Mπαίνει” στο γυναικείο μπάσκετ μέσω venture capital
Πρώτες Ύλες: Ζητούνται επενδύσεις 2,7 δισ. ευρώ έως το 2030
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
