THEPOWERGAME
Στην εξαγορά της εταιρείας Athens Properties BV, στην ιδιοκτησία της οποίας βρίσκονται δέκα τουριστικά ακίνητα στην Αθήνα, έναντι 80 εκατ. ευρώ, προχωρά η REDS. Πρόκειται για εταιρεία συμφερόντων της οικογένειας Χόλτερμαν, βασικού μετόχου της ΕΛΛΑΚΤΩΡ. Η συναλλαγή αναμένεται να εγκριθεί από την Έκτακτη Γενική Συνέλευση της REDS που θα πραγματοποιηθεί στις 5 Δεκεμβρίου, ενώ θα ολοκληρωθεί στα μέσα Δεκεμβρίου. Πρόκειται για τουριστικά ακίνητα σε προνομιακές τοποθεσίες της Αθήνας, τα οποία αποφέρουν σημαντικά έσοδα. Τα έσοδα αυτά είναι απαραίτητα για την REDS, καθώς τα δύο μεγάλα έργα που έχει σε εξέλιξη αναμένεται να γίνουν κερδοφόρα μέσα στην επόμενη τετραετία. Παράλληλα, η REDS σχεδιάζει να μπει και στη διαχείριση τουριστικών ακινήτων, καθώς πρόσφατα απέκτησε το πρώην Civitel Olympic στο Μαρούσι.
Η REDS, με στόχο την ενίσχυση και τον εμπλουτισμό του χαρτοφυλακίου της με νέα προσοδοφόρα ακίνητα, σύναψε με την ΕΛΛΑΚΤΩΡ, ως ομολογιούχο, σύμβαση κοινού εμπραγμάτως εξασφαλισμένου ομολογιακού δανείου ύψους 65 εκατ. ευρώ, για τη χρηματοδότηση της αγοράς των 10 ακινήτων. Η REDS θα παρέχει στην ΕΛΛΑΚΤΩΡ εγγυήσεις για το δάνειο καθώς, θα δεσμεύσει το ποσό που θα εισπράξει από την πώληση του ακινήτου της στο Βουκουρέστι, ενώ η ΕΛΛΑΚΤΩΡ θα καταχωρίσει προσημείωση υποθήκης στα νέα ακίνητα που θα αποκτήσει η REDS, όπως αυτά ορίζονται στη Σύμβαση Ομολογιακού Δανείου.
Κατά τη διάρκεια της Τακτικής Γενικής Συνέλευσης το Διοικητικό Συμβούλιο της Reds, θα εισηγηθεί τη διεύρυνση του αριθμού των μελών του υφιστάμενου Διοικητικού Συμβουλίου, ούτως ώστε με την είσοδο και συμμετοχή νέου προσώπου να αυξηθεί ο αριθμός των μελών του, να ανανεωθεί με νέο στέλεχος και να ενισχυθεί, με στόχο την πληρέστερη εξυπηρέτηση της δραστηριότητας της Εταιρίας και την καλύτερη εκπλήρωση του εταιρικού σκοπού.
Η συγκεκριμένη πρόταση διευρύνει το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρίας με δεξιότητες στο χώρο της διαχείρισης και ανάπτυξης ακινήτων και ενισχύει το ΔΣ της Εταιρίας προκειμένου να ανταποκριθεί στις αυξημένες προκλήσεις των επόμενων ετών. Προτείνεται συνεπώς η εκλογή πρόσθετου μέλους του υφιστάμενου Διοικητικού Συμβουλίου, η θητεία του οποίου θα λήγει συγχρόνως με τη θητεία των υπόλοιπων μελών αυτού και συγκεκριμένα μέχρι τη συγκρότηση σε σώμα του νέου Διοικητικού Συμβουλίου που θα εκλεγεί από την Τακτική Γενική Συνέλευση του έτους 2026 μη δυνάμενη να παραταθεί πέραν των έξι ετών.
Η REDS, που θυμίζουμε ότι έχει «βγει» εκτός χρηματιστηριακού ταμπλό και έχει επί της ουσίας απορροφηθεί πλήρως από την ΕΛΛΑΚΤΩΡ, προωθεί ήδη επενδύσεις ύψους 350 εκατ. ευρώ. Ο λόγος για το Cambas Project, το ακίνητο στις Γούρνες Ηρακλείου και την ανάπλαση της Μαρίνας Αλίμου. Παράλληλα, πρόσφατα έγινε γνωστό ότι σε συνεργασία με την Swot Hospitality Management μίσθωσε το 4 αστέρων ξενοδοχείο στο Μαρούσι, το οποίο λειτουργούσε ως Civitel Olympic από τον όμιλο Civitel Hotels & Resorts και είναι ιδιοκτησία της Ελληνικής Ολυμπιακής Επιτροπής (ΕΟΕ).
Σύμφωνα με όσα δήλωσε πρόσφατα η διευθύνουσα σύμβουλος της REDS, Ιωάννα Δρέττα, σε φάση υλοποίησης βρίσκεται η Μαρίνα του Αλίμου, μια επένδυση ύψους 100 εκατ. ευρώ.Μέχρι στιγμής, έχουν υποβληθεί οι απαραίτητες μελέτες και η Διοίκηση βρίσκεται εν αναμονή των τελικών αδειών, ώστε να ανοίξει ο δρόμος για τις κατασκευαστικές εργασίες. Συγκεκριμένα, η νέα μαρίνα θα είναι έτοιμη το 2026 και θα περιλαμβάνει εμπορικά καταστήματα, εστίαση, γραφεία, ενώ θα αναβαθμιστούν ριζικά οι υφιστάμενες χρήσεις.
Το Cambas project επίσης φαίνεται ότι πλέον βρίσκεται σε μια ώριμη φάση και μέχρι το τέλος του χρόνου η εταιρεία αναμένεται να προχωρήσει σε σημαντικές ανακοινώσεις. Το εν λόγω έργο αφορά τη δημιουργία ενός σύγχρονου συγκροτήματος γραφείων (office park), όπου το 50% θα παραχωρηθεί στον Δήμο.
Σε ιδιαίτερα πρώιμο στάδιο είναι η επένδυση στις Γούρνες Ηρακλείου, καθώς είναι ένα greenfield project για το οποίο απαιτείται ένα μπαράζ αδειοδοτήσεων. Το πολεοδομικό καθεστώς έχει εγκριθεί μέσω Προεδρικού Διατάγματος και προβλέπει μεταξύ άλλων, μικτές χρήσεις πολυτελών ξενοδοχειακών μονάδων, κατοικιών και εμπορικού πάρκου. Επιπρόσθετα, στο ακίνητο προβλέπεται η δυνατότητα ανάπτυξης καζίνο. Για την οριστική χωροθέτηση των χρήσεων του ακινήτου απαιτείται η έκδοση ΚΥΑ.
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
