Ανάπλαση ΔΕΘ: Ικανοποιήθηκαν οι “κόκκινες” γραμμές του Δήμου Θεσσαλονίκης

Στο ίδιο μήκος κύματος βρίσκονται η ΔΕΘ – Helexpo και ο Δήμος Θεσσαλονίκης, καθώς το αναθεωρημένο σχέδιο ανάπλασης του εκθεσιακού κέντρου ικανοποιεί πλήρως τις απαιτήσεις του Δήμου για περισσότερο πράσινο, διπλάσιο απ’ ό,τι αρχικά προβλεπόταν, στο αστικό πάρκο που δημιουργείται στο κέντρο της πόλης.

Στην ειδική συνεδρίαση που πραγματοποιείται στο Δημοτικό Συμβούλιο Θεσσαλονίκης, με θέμα την ανάπλαση της ΔΕΘ, αναγνωρίσθηκε από ομιλητές ότι «η Έκθεση δεν μπορεί να συνεχίσει να λειτουργεί στην παραγκούπολη, που έχει καταντήσει να είναι το κτιριακό συγκρότημα της ΔΕΘ», ενώ ο πρόεδρος της ΔΕΘ – Helexpo, Τάσος Τζήκας, παρουσίασε το αναθεωρημένο σχέδιο.

Η πρόταση για το αναθεωρημένο σχέδιο ανάπλασης, όπως είπε τοποθετούμενος ο αντιπεριφερειάρχης Υποδομών και Δικτύων Κεντρικής Μακεδονίας, Πάρις Μπίλλιας, αποτελεί τη βέλτιστη λύση για τη ΔΕΘ – Helexpo, για τη Θεσσαλονίκη, με όρους οικονομίας, περιβάλλοντος, κοινωνικούς.

Ο δήμαρχος Θεσσαλονίκης, Στέλιος Αγγελούδης, επανέλαβε τις κόκκινες γραμμές που έβαλε η Δημοτική Αρχή για την ανάπλαση του εκθεσιακού κέντρου, παρ’ ότι με αποφάσεις προηγούμενων Δημοτικών Συμβουλίων είχε εγκριθεί η προμελέτη της ανάπλασης (ΕΧΣ και ΠΔ).

Ο δήμαρχος Θεσσαλονίκης, Στέλιος Αγγελούδης ©powergame.gr

Εάν η ΔΕΘ – Helexpo ικανοποιήσει τις απαιτήσεις του Δήμου, τότε θα πρέπει να υπογραφεί μία προγραμματική συμφωνία, στην οποία θα προβλέπονται ρήτρες, προκειμένου να τηρηθεί στο ακέραιο.

Το αναθεωρημένο σχέδιο ανάπλασης της ΔΕΘ

Ο κ. Τζήκας μίλησε για ένα απόλυτα βιώσιμο σχέδιο, που εξασφαλίζει τριπλό κέρδος για την πόλη: οικονομική ανάπτυξη, ποιότητα ζωής, εκθεσιακή ανταγωνιστικότητα. Με το αναθεωρημένο σχέδιο δημιουργείται αστικό πάρκο 113.616 τ.μ., με περισσότερα από 3.000 δέντρα στην καρδιά της Θεσσαλονίκης.

Το αναθεωρημένο σχέδιο αναλυτικά παρουσίασε ο διευθύνων σύμβουλος της ΔΕΘ – Helexpo, Kυριάκος Ποζρικίδης, σημειώνοντας: «H κάλυψη των κτιρίων του νέου εκθεσιακού κέντρου θα μειωθεί κατά 20%, στα 53.800 τ.μ. από τα 67.000 τ.μ. που είναι σήμερα. Ο σημερινός μηδενικός χώρος πρασίνου θα δώσει τη θέση του σε ένα αστικό πάρκο 113.616 τ.μ. (μαζί με την περιοχή των 12 στρεμμάτων της Αγ. Φωτεινής), με περισσότερα από 3.000 δέντρα σε σχέση με τα 188 που υπάρχουν σήμερα στον χώρο της ΔΕΘ.

Για τη συντήρηση του αστικού αυτού πάρκου θα είναι υπεύθυνη η ΔΕΘ – HELEXPO. Οι χώροι της ΔΕΘ δεν θα έχουν περίφραξη, ώστε να υπάρχει ελεύθερη πρόσβαση στους πολίτες. Παράλληλα, δημιουργούνται 1.660 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, οι οποίες θα εκτονώσουν σημαντικό μέρος του κυκλοφοριακού φόρτου στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, ενώ από το υφιστάμενο εκθεσιακό κέντρο θα διατηρηθούν πέντε κτίρια: το MOMus, ο Πύργος του ΟΤΕ, το Περίπτερο Esso Pappas, το Παλαί ντε Σπορ και το Τόξο της ΧΑΝΘ».

Τα οφέλη από την ανάπλαση της ΔΕΘ

Όπως σημειώθηκε, τα οικονομικά οφέλη από την ανάπλαση θα είναι σημαντικά: στη φάση κατασκευής του Κέντρου η οικονομική δραστηριότητα θα ανέλθει σε 70 με 80 εκατ. ευρώ ετησίως, με 1.000 θέσεις εργασίας κάθε χρόνο. Όταν το εκθεσιακό κέντρο λειτουργήσει, το οικονομικό προϊόν θα ανέρχεται σε 350-400 εκατ. ευρώ ετησίως, δημιουργώντας περισσότερες από 1.500 θέσεις εργασίας τον χρόνο.

Σημαντικά όμως είναι, όπως υποστηρίχθηκε, και τα περιβαλλοντικά οφέλη. Το νέο Διεθνές Εκθεσιακό και Συνεδριακό Κέντρο Θεσσαλονίκης θα είναι το πλέον βιοκλιματικό της Ευρώπης, με εξοικονόμηση ενέργειας κατά 70%, μέσω ενός συνδυασμού ηλιακής, θερμικής και γεωθερμικής ενέργειας, αλλά και με μείωση κατά 40%-50% της κατανάλωσης νερού.

Τον Σεπτέμβριο του 2026 η έναρξη της κατασκευής

Καταλήγοντας στην παρουσίαση, επισημάνθηκε ότι την ωρίμανση του έργου έχει αναλάβει η μονάδα PPF του ΤΑΙΠΕΔ, που ετοιμάζει τη διενέργεια του διαγωνισμού, ενώ μεθαύριο, Παρασκευή 15 Νοεμβρίου, θα υποβληθούν οι προτάσεις για την επιλογή του project manager.

Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις της διοίκησης της ΔΕΘ – Helexpo, οι κατασκευαστικές εργασίες θα ξεκινήσουν τον Σεπτέμβριο του 2026, με το συνολικό κόστος του έργου να ανέρχεται στα 300 εκατ. ευρώ. Το Δημόσιο θα εισφέρει 120 εκατ., ο ιδιώτης παραχωρησιούχος θα επενδύσει 100-120 εκατ., ενώ το υπόλοιπο ποσό θα διαθέσει η ΔΕΘ – Helexpo με δανεισμό, με τις ΕΤΕπ και ΕΤΕ να δηλώνουν θετικές στο project.

Στον ιδιώτη επενδυτή θα παραχωρηθούν επιχειρηματικό κέντρο και ξενοδοχείο, για περίοδο 30-40 ετών.

Αγγελούδης: «Οι κόκκινες γραμμές του Δήμου»

Ο δήμαρχος Θεσσαλονίκης είπε αρχικά ότι η πόλη συζητεί 20 χρόνια για τη ΔΕΘ, αλλά η συζήτηση αυτή δεν μπορεί να συνεχίζεται επ’ άπειρον, η Θεσσαλονίκη πρέπει να πάρει μία απόφαση για τη ΔΕΘ.

Ο κ. Αγγελούδης επισήμανε ότι όροι απαράβατοι που θέτει ο Δήμος είναι:

Δημιουργία 100 στρεμμάτων πρασίνου-πάρκου, στο νότιο τμήμα της, που θα ξεκινάει από τη Σβώλου και θα φτάνει έως την οδό 3ης Σεπτεμβρίου, γιατί θα διεκδικηθεί έκταση του ΓΣΣ.
Φύτευση 4.000 δένδρων.
Μείωση του χώρου που θα δομηθεί από 4 έως 6 στρέμματα, για να γίνουν φυτεύσεις στο αστικό πάρκο.
Στο βόρειο τμήμα, παραχώρηση στον Δήμο της περιοχής της Αγίας Φωτεινής, έκτασης 12 στρεμμάτων.
Δημιουργία 1.600-2.000 θέσεων στάθμευσης.
Ανοικτός στους πολίτες και όχι περίκλειστος ο χώρος της ΔΕΘ.
Φύλαξη και συντήρηση του αστικού πάρκου από τον παραχωρησιούχο ή τη ΔΕΘ – Helexpo.
Εξασφάλιση του δημόσιου χαρακτήρα , με την έννοια ότι θα ελέγχεται από τους φορείς της πόλης.
Περιορισμός των ηχητικών οχλήσεων από δραστηριότητες στους ανοικτούς χώρους.

Υπέρ του αναθεωρημένου σχεδίου τάχθηκε ο πρόεδρος του ΕΒΕΘ και της ΚΕΕΕ, Γιάννης Μασούτης, ενώ ο πρόεδρος του Συλλόγου Εργαζομένων της ΔΕΘ – Helexpo δήλωσε ότι δεν θα σταθούν αμέτοχοι στην υπονόμευση της ΔΕΘ.

Κατά της ανάπλασης τοποθετήθηκε ο πρώην υπουργός του ΠΑΣΟΚ και μέλος της Κίνησης Πολιτών για τη ΔΕΘ, Γιάννης Μαγκριώτης, λέγοντας ότι δίνουν σε επιχειρηματικά συμφέροντα τον καλύτερο δημόσιο χώρο της Θεσσαλονίκης.

Υπέρ της ανάπλασης τάχθηκε ο Εμπορικός Σύλλογος Θεσσαλονίκης, με τοποθέτηση του προέδρου του, Παντελή Φιλιππίδη.

Παρόντες στη συνεδρίαση ήταν ο υφυπουργός Εσωτερικών, Κωνσταντίνος Γκιουλέκας, ο δήμαρχος Νεάπολης – Συκεών, Σίμος Δανιηλίδης, ο δήμαρχος Θερμαϊκού, Θεόδωρος Τζέκος, ο δήμαρχος Θέρμης, Θεόδωρος Παπαδόπουλος, ο δήμαρχος Κορδελιού – Ευόσμου, Λευτέρης Αλεξανδρίδης, ο πρόεδρος της ΠΕΔ Κ. Μακεδονίας, Ιγνάτιος Καϊτετζίδης, η δήμαρχος Καλαμαριάς, Χρύσα Αράπογλου.

Η συζήτηση συνεχίσθηκε επί ώρα, με τοποθετήσεις υπέρ και κατά της υλοποίησης του σχεδίου ανάπλασης -τοποθετήσεις 35 φορέων. Οι δήμαρχοι του πολεοδομικού συγκροτήματος εμφανίστηκαν μοιρασμένοι για το σχέδιο ανάπλασης της ΔΕΘ.

Διαβάστε επίσης

Επίδομα θέρμανσης 2024: Άνοιξε η πλατφόρμα, οι δικαιούχοι

People: Ιδού ο πιο σέξι άνδρας εν ζωή για το 2024

Ρεύμα: Το ράλι της χονδρικής φέρνει αυξήσεις στα τιμολόγια Δεκεμβρίου