Αυξάνονται οι επενδύσεις σε συγκροτήματα επώνυμων διαμερισμάτων

Η απόφαση της Day Group να αναθεωρήσει τα σχέδιά της και να μετατρέψει το μεγάλο ακίνητο, συνολικής επιφάνειας 6.000 τετραγωνικών μέτρων, που απέκτησε πρόσφατα στη Γλυφάδα, σε συγκρότημα «επώνυμων διαμερισμάτων» (branded residences) αντί για ξενοδοχείο, αντικατοπτρίζει το έντονο ενδιαφέρον που υπάρχει σήμερα από Έλληνες και ξένους αγοραστές για τέτοιου είδους κατοικίες. Την ίδια στιγμή, ολοένα και περισσότερα διεθνή τουριστικά brands και οίκοι πολυτελείας αποφασίζουν να επενδύσουν στην Ελλάδα, μέσω των επώνυμων κατοικιών, επιβεβαιώνοντας τη δυναμική αυτού του ανερχόμενου κλάδου.

Η διοίκηση του ομίλου της Day Group στο ακίνητο της Γρηγορίου Λαμπράκη, που είχε μείνει για σχεδόν 1,5 δεκαετία ημιτελές, έχει συμφωνήσει οι επώνυμες κατοικίες που θα δημιουργήσει να φέρουν την επωνυμία γνωστού διεθνούς οίκου πολυτελείας. Υπενθυμίζεται ότι πρόκειται για ακίνητο που βγήκε στον πλειστηριασμό από την Τράπεζα Αττικής πριν από ένα χρόνο και αγοράστηκε τελικά έναντι 18 εκατ. ευρώ από την εταιρεία ακινήτων.

Εκτός από τη Day Group, η ζήτηση για συγκροτήματα επώνυμων διαμερισμάτων είναι ιδιαίτερα αυξημένη, κυρίως στα Νότια Προάστια. Αυτό επιβεβαιώνεται από το γεγονός ότι και ο Ναγκίμπ Σαουίρις, όπως αποκάλυψε το powergame.gr, σχεδιάζει επένδυση στον συγκεκριμένο τομέα. Ήδη, σύμφωνα με πληροφορίες, ο Αιγύπτιος μεγιστάνας , γνωστός στην Ελλάδα από το 2007 με την εξαγορά της Wind και αργότερα με την πολυτελή επένδυση πεντάστερου ξενοδοχείου στη Μύκονο, έχει εξασφαλίσει συνεργασία με διεθνή όμιλο πολυτελών ειδών, που θα δώσει το σήμα του στη νέα αυτή επένδυση.

Στο μεγάλο έργο του Ελληνικού, επίσης αναμένεται να κατασκευαστούν μια σειρά επώνυμων διαμερισμάτων. Συγκεκριμένα, στον Πύργο Μικτής Χρήσης, επένδυση άνω των 200 εκατ. ευρώ που προωθούν από κοινού η Lamda Development και το επενδυτικό κεφάλαιο Brook Lane στο Ελληνικό (με μερίδιο 30% και 70% αντίστοιχα),εκτός από το 5αστερο ξενοδοχείο, στους ορόφους του πύργου από τον 18ο έως και τον 39ο όροφο θα δημιουργηθούν 130 κατοικίες (branded residences). Όλες οι κατοικίες θα έχουν ανεμπόδιστη θέα 360 μοιρών και αποκλειστική πρόσβαση σε ανέσεις, συμπεριλαμβανομένου ενός χώρου lounge, πισίνας, γυμναστηρίου και υπηρεσίες «concierge».

Στο πρώην αεροδρόμιο και η Orilina Properties έχει μεγάλη συμμετοχή στο εν λόγω τομέα, καθώς θα δημιουργήσει το συγκρότημα «Marina Residences by Kengo Kuma» δίπλα στη μαρίνα Αγίου Κοσμά. Πρόκειται για 20 πολυτελείς κατοικίες, οροφοδιαμερίσματα και μεζονέτες με ιδιωτικές πισίνες και κήπους, υπόγειους και υπέργειους χώρους στάθμευσης, αλλά και χώρους αναψυχής, διαθέσιμους σε όλους τους κατοίκους και πλήρως φυλασσόμενους με ιδιωτική είσοδο.

Ακόμη, η ελληνοκαταριανή εταιρεία QG Investments κατασκευάζει δύο συγκροτήματα πολυτελών κατοικιών με θα φέρουν αμφότερα τη σφραγίδα του διεθνούς φήμης Γάλλου σχεδιαστή Φίλιπ Σταρκ μέσω του παγκόσμιου brand YOO. Ο λόγος για το «Falirikon» που θα έχει οκτώ ορόφους και θα αποτελείται από 67 πολυτελείς κατοικίες, οι οποίες είναι έτσι σχεδιασμένες ώστε να έχουν θέα στη θάλασσαα. Εκτός από τα πολυτελή «έξυπνα» διαμερίσματα, θα υπάρχουν περίπου 900 τ.μ. κοινόχρηστών χώρων που θα περιλαμβάνουν spa, γυμναστήρια, πισίνες εσωτερικές και εξωτερικές, χώρους στέγασης των υπηρεσιών διαχείρισης (φύλαξης, καθαριότητας και συντήρησης). Το δεύτερο project είναι το «Athens Triton» που θα περιλαμβάνει 37 πολυτελή εξυπηρετούμενα διαμερίσματα με θέα στη θάλασσα, με εμβαδόν από 120 έως 640 τ.μ. Διαθέτει πολυτελείς κοινόχρηστους χώρους ανέσεων συνολικής επιφάνειας 1.000 τ.μ. που θα διαθέτουν επίσης γυμναστήρια, πισίνες, spa, wellness area, private lounge bar.

Πρόσφατα συμφωνίας συνεργασίας υπέγραψαν η Wyndham Hotels & Resorts και ο επιχειρηματικός όμιλος DKGDevelopment για τη δημιουργία του πρώτου Wyndham στον Πειραιά. Στο παραθαλάσσιο μέτωπο, ακριβώς πάνω από τη μαρίνα Ζέας, το Wyndham Residences Piraeus Marina Zeas, θα διαθέτει 72 πολυτελή εξυπηρετούμενα διαμερίσματα, τα περισσότερα με ανεμπόδιστη θέα στην θάλασσα, εστιατόριο, γυμναστήριο και spa, πολυχώρο εκδηλώσεων, σχεδιασμένα με έμπνευση από τον διεθνώς αναγνωρισμένο αρχιτέκτονα Jean-Pierre HEIM σε συνεργασία με το BLETSAS ARCHTECTURAL STUDIO.

Το Wyndham Residences Piraeus Marina Zeas αναπτύσσεται σε 4.300 τ.μ. σε δύο όμορα οκταώροφα κτηριακά συγκροτήματα. Πρόκειται για μία επένδυση της DKG Development με αξία που ξεπερνάει τα 25 εκατ. ευρώ και με τη δέσμευσή της εταιρείας για την εφαρμογή προτύπων ανάπτυξης και κατασκευής που διασφαλίζουν την ποιότητα και την αειφορία. Αυτό το μοναδικό έργο, που έχει προγραμματιστεί να υποδεχθεί τους πρώτους φιλοξενούμενούς του τον Δεκέμβριο του 2025.

Μία ακόμη επένδυση είναι και αυτή που υλοποιείται μέσω της Scarlet Beach A.E., στο Πόρτο Χέλι, πίσω από την οποία βρίσκεται ο βαθύπλουτος σεΐχης από τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, Ταχνούν μπιν Ζαγιένταλ Ναϊάν. Πρόκειται για ένα project ύψους 203 εκατ. ευρώ το οποίο προβλέπει τη δημιουργία ξενοδοχειακού συγκροτήματος 5 αστέρων, δυναμικότητας 121 κλειδιών, 15 τουριστικών επιπλωμένων κατοικιών (9 brandedresidences εντός του ξενοδοχειακού συγκροτήματος και 6 exclusive villas), συνεδριακού κέντρου, spa, γυμναστηρίου, εστιατορίων και λοιπών συναφών υποδομών. Το έργο θα φιλοξενηθεί σε μία έκταση 234 στρεμμάτων, ενώ οι κατοικίες στο σύνθετο τουριστικό κατάλυμα το οποίο, σύμφωνα με το σχέδιο, θα είναι έτοιμο το 2026, θα διαθέτουν το σήμα Waldorf Astoria της Hilton.

Aντίστοιχα έχει συμβεί άλλωστε στην περίπτωση του πρώην «Hilton» της Αθήνας, νυν «Τhe Ilisian». Το ιστορικό κτίριο που στέγαζε το Hiton Athens για πάνω από μισό αιώνα, μετεξελίσσεται από ένα ξενοδοχείο σε ένα οικοσύστημα πολλαπλών χρήσεων και εμπειριών όπου θα συνυπάρχουν ένα νέο ξενοδοχείο και κατοικίες των βραβευμένων brands Conrad και Waldorf Astoria της Hilton, χώροι γαστρονομίας, ψυχαγωγίας, ευεξίας, shoppingκαθώς και μια σύγχρονη λέσχη μελών, συνδέοντας τον κόσμο με την σύγχρονη Αθήνα. Ήδη, τα σπίτια διαφόρων μεγεθών με μέση επιφάνεια 140 τ.μ. που κατασκευάζονται ενδεικτικά στον 14ο και 15ο όροφο του ιστορικού κτιρίου της Λ. Βασιλίσσης Σοφίας και θα λειτουργήσουν ως branded κατοικίες υπό την επωνυμία «Waldorf Astoria Apartments», διατέθηκαν προς περίπου 24.000 ευρώ/τ.μ., ενώ στους χαμηλότερους ορόφους, τον 12ο και 13ο, κατοικίες μεγαλύτερης επιφάνειας υπό την επωνυμία «Conrad Residences» προς περίπου 21.000 ευρώ/τ.μ.

Ακόμα μία εμβληματική ξενοδοχειακή επένδυση τρέχει στους Πεταλιούς, που υπολογίζεται στα 200 εκατ. ευρώ. Σε μια έκταση 550.000 τ.μ., στο οικολογικό θέρετρο, προβλέπεται η κατασκευή πολυτελούς ξενοδοχείου, 75 βιλών και 20 branded κατοικιών. Η Grivalia Hospitality και η Six Senses υπέγραψαν σύμβαση διαχείρισης του «SixSenses Megalonisos», που προγραμματίζεται να αναπτυχθεί στο νότιο τμήμα της Μεγαλονήσου, μέρους του νησιωτικού συμπλέγματος των Πεταλιών, που βρίσκεται πολύ κοντά στην Αττική.

Διαβάστε επίσης

Reuters: Απόγνωση για τα μύδια στην Ελλάδα λόγω κλίματος

Black Friday 2024: Αυτοκίνητα σε προσφορά και στην Ελλάδα

Εμπόδιο για τις ενεργειακές κοινότητες η απουσία ηλεκτρικού χώρου