Η Ιθάκη ετοιμάζεται να υποδεχτεί μία από τις σημαντικότερες τουριστικές επενδύσεις της σύγχρονης εποχής της, χάρη στο φιλόδοξο σχέδιο του Ελληνοαμερικανού μεγιστάνα Τζέιμς Αργυρόπουλου. Ο επιχειρηματίας, που έχει ήδη δημιουργήσει ένα εντυπωσιακό estate στο ακρωτήρι του Αγίου Ανδρέα, σχεδιάζει τώρα να προχωρήσει στην ανάπτυξη πολυτελούς θερέτρου σε μια εκτενή έκταση που κατέχει εδώ και χρόνια. Το πρότζεκτ βρίσκεται σε στρατηγικό στάδιο σχεδιασμού, με τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) του Πολεοδομικού Σχεδίου στη θέση «Πόρος-Άγιος Ανδρέας» να τίθεται πρόσφατα σε δημόσια διαβούλευση από το υπουργείο Περιβάλλοντος.
Ένα resort σε αρμονία με τη φύση και την παράδοση
Η ΣΜΠΕ υπογραμμίζει ότι η αρχιτεκτονική του σχεδιαζόμενου resort θα δένει αρμονικά με το φυσικό και πολιτιστικό τοπίο της Ιθάκης. Το σχέδιο προβλέπει τη χρήση τοπικών υλικών, όπως η πέτρα και η φυσική φύτευση, ενώ δίνεται έμφαση στην ανάδειξη των υπαρχόντων βραχωδών σχηματισμών της περιοχής. Στο σύνολό του, το resort θα διατηρήσει έναν φυσιολατρικό χαρακτήρα, αξιοποιώντας ενδημικά είδη βλάστησης, με στόχο τη δημιουργία ενός χώρου που αναδεικνύει την τοπική βιοποικιλότητα και παράδοση.
Το έργο βασίζεται επίσης στις αρχές της βιώσιμης ανάπτυξης και της αειφορίας, με ιδιαίτερη προσοχή στη φέρουσα ικανότητα του νησιού. Ειδικοί δείκτες τουριστικής φέρουσας ικανότητας και βιωσιμότητας κατέδειξαν ότι η επένδυση είναι συμβατή με τη δυναμικότητα της Ιθάκης, ιδιαίτερα στο νότιο τμήμα, όπου βρίσκονται οι προϋποθέσεις για ήπια τουριστική ανάπτυξη. Το θέρετρο στοχεύει να ενισχύσει την εικόνα της Ιθάκης ως προορισμού υψηλής ποιότητας, προωθώντας εναλλακτικές και ειδικές μορφές τουρισμού.
Τουριστική επένδυση στην Ιθάκη ©https://www.ithacaestate.com/experiences
Ποιοτική αναβάθμιση και συνεισφορά στην τοπική κοινωνία
Η επένδυση του Τζέιμς Αργυρόπουλου αναμένεται να προσδώσει προστιθέμενη αξία τόσο στην τουριστική αγορά του νησιού, όσο και στην τοπική οικονομία. Η ήδη υπάρχουσα βίλα του, που κατασκευάστηκε με σεβασμό στο περιβάλλον και την παράδοση, αποδεικνύει τη δέσμευσή του για την αξιοποίηση του τοπικού ανθρώπινου δυναμικού, καθώς όλες οι κατασκευαστικές εργασίες και η συντήρηση του κτήματος απασχολούν μόνιμα κατοίκους της Ιθάκης.
Στο κτήμα του, που εκτείνεται σε τρεις λόφους με θέα το Ιόνιο Πέλαγος, ο Αργυρόπουλος έχει δημιουργήσει έναν μικρό παράδεισο με ελιές, πεύκα, κυπαρίσσια, αμπέλια και οπωροφόρα δέντρα, προσφέροντας εργασία και στήριξη στην τοπική κοινότητα.
Τουριστική επένδυση στην Ιθάκη ©https://www.ithacaestate.com/experiences
Ανάπτυξη υποδομών και περιβαλλοντική υπευθυνότητα
Η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων αναγνωρίζει τις ανάγκες του νησιού για ενίσχυση των υποδομών, ιδιαίτερα σε δίκτυα υδάτων, ενέργειας και απορριμμάτων. Παρ’ ότι το έργο θα προκαλέσει μια αυξημένη ζήτηση, οι προβλέψεις της μελέτης δείχνουν ότι η επιβάρυνση θα παραμείνει εντός των ανεκτών ορίων, χάρη στις υποδομές που σχεδιάζονται στο πλαίσιο του resort. Τα τεχνικά χαρακτηριστικά και οι περιβαλλοντικές επιπτώσεις θα αξιολογηθούν εκτενέστερα στο στάδιο της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων που θα ακολουθήσει, παρέχοντας ακριβή δεδομένα για τις καταναλώσεις σε νερό και ενέργεια και για τη διαχείριση απορριμμάτων.
Τουριστική επένδυση στην Ιθάκη ©https://www.ithacaestate.com/experiences
Η επένδυση αυτή, παρ’ ότι δεν έχει ακόμα αποκαλύψει πλήρη σχεδιασμό ή ακριβές ύψος κεφαλαίων, αναμένεται να θέσει την Ιθάκη στον χάρτη των υψηλών ποιοτικών προορισμών. Με τις απαραίτητες διαδικασίες αδειοδότησης να είναι σε εξέλιξη, η επένδυση Αργυρόπουλου προδιαγράφεται ως μια ήπια, αλλά ποιοτική τουριστική ανάπτυξη, που θα ενισχύσει τον ποιοτικό χαρακτήρα του νησιού, με απόλυτο σεβασμό στη φύση και την πολιτιστική του ταυτότητα.
Διαβάστε επίσης
Η Apple αντιμέτωπη με νέο πρόστιμο από την Ευρωπαϊκή Ένωση
Shuibei: Πώς ένα ψαροχώρι έγινε η πρωτεύουσα του χρυσού στην Κίνα
Σιφναίος: Οι προκλήσεις για τη λειτουργία του Κάθετου Διαδρόμου
