THEPOWERGAME
Στα 400 εκατ. ευρώ αναμένεται να φτάσει η συνολική αξία των έργων της Τen Brinke Hellas, που έως το τέλος του 2024 προχωρεί στην παράδοση 24 έργων συνολικής αξίας άνω των 100 εκατομμυρίων ευρώ. Αυτήν τη στιγμή σε εξέλιξη βρίσκονται 43 νέα έργα, εκ των οποίων τα 21 αφορούν εμπορικά ακίνητα και τα 22 οικιστικά. Με την ολοκλήρωσή τους οι εκτιμώμενες αξίες για τον τομέα των εμπορικών ακινήτων αναμένεται να προσεγγίσουν τα 250 εκατ. ευρώ, ενώ για τον τομέα των οικιστικών οι αξίες θα φτάσουν περίπου τα 150 εκατ. ευρώ. Παράλληλα, η εταιρεία, με επικεφαλής τον Φώτη Γιόφτσιο, προχωρεί τη νέα μεγάλη επένδυσή της εντός του Μητροπολιτικού Πάρκου του Ελληνικού.
Για το χρονικό διάστημα μεταξύ 2025 με 2027 προς το παρόν έχουν εγκριθεί 47 έργα συνολικής επιφανείας 224.310 τ.μ., με την εταιρεία να σχεδιάζει άνοιγμα στα τουριστικά ακίνητα, καθώς μελετά τη δημιουργία ξενοδοχείων χαμηλού κόστους (budget hotels) σε τουριστικούς προορισμούς, συμπεριλαμβανομένης της Αθήνας. Στην πλειονότητά τους, βέβαια, τα περισσότερα projects της Ten Brinke αφορούν logistics centers, συμπεριλαμβανομένου του Διεθνούς Κέντρου Διανομής της Ανατολικής Μεσογείου για την INTERIKEA. Ακόμη, πλειάδα εμπορικών κτιρίων και σούπερ μάρκετ, τρία νέα κτίρια γραφείων, retail parks και πολλά οικιστικά ακίνητα, τόσο στα Νότια, όσο και στα Βόρεια Προάστια, αλλά και σε πόλεις ανά την Ελλάδα, όπως στα Χανιά.
Η Τen Brinke απέκτησε πρόσφατα επιφάνεια γης έναντι 2.100 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο εντός του Μητροπολιτικού Πάρκου Ελληνικού. Προς το παρόν, ωστόσο, σύμφωνα με πληροφορίες της εταιρείας, δεν έχουν ωριμάσει ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός και τα ακριβή πλάνα ανάπτυξης του οικοπέδου. Έχει, όμως, αποφασιστεί ότι θα περιλαμβάνει σύγχρονες, πολυτελείς κατοικίες, νέας γενιάς, που θα σέβονται το περιβάλλον και θα είναι εναρμονισμένες με αυτό, ενώ θα απαιτούν λίγους πόρους συντήρησης.
Μία ακόμη μεγάλη επένδυση που υλοποιεί η εταιρεία στην περιοχή του Ελληνικού είναι το «Τen Brinke Hub: The Syndesis». Πρόκειται για ένα 5ώροφο βιοκλιματικό κτίριο γραφείων συνολικά 5.500 τ.μ., που κατασκευάζεται ακριβώς απέναντι από το mega project της Lamda Development. Στo υπό διαδικασία πιστοποίησης Leed κτίριο γραφείων, σε σχέδιο των αρχιτεκτονικών ομάδων Tsoulos architects και ask design, οι εργασίες προχωρούν βάσει χρονοδιαγράμματος. Αυτήν τη στιγμή βρίσκεται στον 2ο όροφο. Θα έχει έντονες καμπύλες, φυτεύσεις και συνεργατικούς χώρους και αναμένεται να παραδοθεί στα τέλη του 2025.
Στα νότια προάστια, τα οποία έχουν σήμερα σημαντική υπεραξία, η Ten Brinke πρόκειται να συνεχίζει να επενδύει και τα επόμενα χρόνια. Αυτήν τη στιγμή κατασκευάζονται περί των 80 διαμερισμάτων, ενώ για την επόμενη τριετία ο αριθμός αυτός αναμένεται να εκτοξευθεί στα 490 διαμερίσματα, δίχως να συνυπολογίζουμε τις κατοικίες που θα αναπτυχθούν εντός του The Ellinikon Project.
Την εταιρεία, ωστόσο, φαίνεται ότι την απασχολούν ιδιαίτερα οι αναταραχές που έχουν προκύψει με τον ΝΟΚ, καθώς επηρεάζει την πορεία όλων των κατασκευαστικών έργων στις περιοχές των Νοτίων Προαστίων. Το θέμα σχολίασε κατά τη διάρκεια του συνεδρίου της Prodexpo o κ. Φώτης Γιόφτσιος, τονίζοντας ότι «τo ζήτημα με τα bonus των NOK είναι ένα αγκάθι για όλους τους κατασκευαστές. Το να μην υπάρχει ένα συμφωνημένο σαφές πλαίσιο δράσης, το οποίο να είναι σεβαστό απ’ όλες τις πλευρές, είναι σοβαρό πλήγμα, τόσο για τα σχέδιά μας, όσο και για την αξιοπιστία της χώρας μας ως επενδυτικού προορισμού. Αυτήν τη στιγμή και μέχρι να τελεσιδικήσει, αναγκαζόμαστε να κρατάμε στάση αναμονής, να μην μπορούμε να ολοκληρώσουμε κάποια πλάνα ανάπτυξης». Και πρόσθεσε: «Επικρατεί τεράστια ανασφάλεια και αρκετοί έχουν υποστεί ζημιά από αυτήν την κατάσταση. Είναι ένα μεγάλο πρόβλημα, που πρέπει να διευθετηθεί άμεσα, καθώς οι επενδυτές χρειάζονται αξιόπιστη νομοθεσία».
Διαβάστε επίσης
“Βαριά” χρηματοδοτική ατζέντα για την Ελλάδα το 2025 ανοίγει η ΕΤΕπ
Hermès: Στηρίζεται στην Birkin ενόψει ενός “σκληρού” τριμήνου
Sunlight, ΕΛΒΑΛΧΑΛΚΟΡ και Advent στο Innovation Fund
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
