Χατζηδάκης: Σε Holding η αξιοποίηση 1.000 ακινήτων της ΕΤΑΔ

Τη σύσταση εταιρειών Holding, με σκοπό την ομαδοποιημένη εκμετάλλευση τουλάχιστον 1.000 από τα 36.000 ακίνητα που περιλαμβάνονται στο χαρτοφυλάκιο της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) προανήγγειλε ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κωστής Χατζηδάκης.

Ειδικότερα, στην εναρκτήρια ενότητα της η 25ης Prodexpo για το ένα τέταρτο του αιώνα real estate, ο Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κωστής Χατζηδάκης, συμμετείχε σε συζήτηση που συντόνισε η δημοσιογράφος Αντριάνα Παρασκευοπούλου. Ο Υπουργός έκανε ιδιαίτερη αναφορά στις σύγχρονες επενδυτικές πρωτοβουλίες του ιδιωτικού τομέα, επισημαίνοντας ότι αυτές έχουν καταγράψει ταχύτερη πρόοδο σε σχέση με εκείνες του Δημοσίου τα τελευταία χρόνια.

Ωστόσο, αυτή η δυναμική πρόκειται να αλλάξει, καθώς προωθούνται συντονισμένες δράσεις για ταχύτερη αξιοποίηση των δημόσιων ακινήτων. Ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι η σύσταση εταιρειών Holding, με σκοπό την ομαδοποιημένη εκμετάλλευση τουλάχιστον 1.000 από τα 36.000 ακίνητα που περιλαμβάνονται στο χαρτοφυλάκιο της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ).

«Η ΕΤΑΔ είναι για μένα ότι ήταν παλιότερα η Ολυμπιακή, η ΔΕΗ, ο ΕΦΚΑ. Είναι μια εταιρεία με πάρα πολλά προβλήματα τα οποία έχουμε ξεκινήσει να αντιμετωπίζουμε με έναν καινούργιο τρόπο», ανέφερε ο κ. Χατζηδάκης μιλώντας σήμερα στο 25ο συνέδριο real estate Prodexpo.

Σύμφωνα με τον Υπουργό, «ολοκληρώθηκε ο διαγωνισμός για τον συντονισμό του έργου της χαρτογράφησης των 36.000 ακινήτων της ΕΤΑΔ και σταδιακά έως 1.000 από αυτά θα μπουν σε άμεσο πλάνο ωρίμανσης. Θα αλλάξουμε όμως τη διαδικασία, δεν θα έχουμε 1.000 διαγωνισμούς, θα κάνουμε εταιρείες Ηolding, μετά από σχετικές μελέτες που θα γίνουν. Θα ομαδοποιηθούν πολλά από αυτά τα ακίνητα, το Δημόσιο θα κρατήσει μειοψηφική συμμετοχή και οι ιδιώτες, αφού κερδίσουν τους διαγωνισμούς, θα αναλάβουν την αξιοποίησή τους. Αυτό είναι ένα μεγάλο στοίχημα. Με αυτό τον τρόπο θα είναι πιο γρήγορες οι διαδικασίες από το να προσπαθήσουμε ένα ένα να τα αξιοποιήσουμε».

Χατζηδάκης: Τα μεγάλα έργα που προωθούν ΕΤΑΔ και Υπερταμείο για τα ακίνητα

Στο ίδιο πλαίσιο, ο κ. Χατζηδάκης ανέφερε τα έργα real estate που προωθούνται από φορείς όπως η ΕΤΑΔ και το Υπερταμείο, περιλαμβάνοντας τους διαγωνισμούς για τα 22 περιφερειακά αεροδρόμια, την ανάπλαση της ΔΕΘ, τη μετατροπή του Στρατοπέδου Γκόνου σε επιχειρηματικό πάρκο, καθώς και τη συμβασιοποίηση 10 έργων με πρώτο τα Ξενία. Αναφέρθηκε επίσης στην αξιοποίηση του Αχιλλείου στην Κέρκυρα, την ανάδειξη του σταδίου Tae Kwon Do σε συνεδριακό κέντρο, την περαιτέρω ανάπτυξη της Ακτής Βουλιαγμένης και το Χιονοδρομικό Κέντρο του Παρνασσού.

Ο Υπουργός υπογράμμισε επίσης την αύξηση της επενδυτικής δραστηριότητας και την ανάπτυξη των οικοδομών το 2023 και το 2024. Συγκεκριμένα, όπως ανέφερε, οι καθαρές εισπράξεις από την αγορά ακινήτων από το εξωτερικό ξεπέρασαν τα 2 δισ. ευρώ το 2023, ενώ η ΕΛΣΤΑΤ καταγράφει σημαντική αύξηση της συνολικής οικοδομικής δραστηριότητας το πρώτο εξάμηνο του 2024, με 21,4% αύξηση στις οικοδομικές άδειες, 23,6% στην επιφάνεια και 16,9% στον όγκο των κατασκευών.

Απαντώντας σε ερώτηση για τη στεγαστική πολιτική ο υπουργός αναφέρθηκε στα προγράμματα “Σπίτι μου 2” και ‘’Αναβαθμίζω το Σπίτι Μου’’ με χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης, όπως επίσης στο αφορολόγητο που θεσπίστηκε φέτος για τα κενά ακίνητα που θα μισθωθούν σε μακροχρόνιες μισθώσεις. Παράλληλα προχωρούν προγράμματα κοινωνικής κατοικίας σε αδρανή κρατικά ακίνητα όπως είναι η περίπτωση της Χρωπεί, το εργοστάσιο Ανατόλια στη Νέα Ιωνία και ακίνητα της ΔΥΠΑ σε όλη την Ελλάδα. «Θα προχωρήσουμε τις διαδικασίες ώστε να αυξηθεί η προσφορά ακινήτων και να αντιμετωπίσουμε το ζήτημα των υψηλών τιμών», σημείωσε ο υπουργός.

Σύμφωνα με στοιχεία που παρέθεσε, το 2023 οι καθαρές εισπράξεις για αγορά ακινήτων από το εξωτερικό έφθασαν τα 2 δισ. ευρώ, έναντι 1,5 δισ. το 2019. «Η Golden Visa ασφαλώς συνέβαλε, αλλά είναι υπερβολή ότι λόγω της Golden Visa συνέβη κάποια κοσμογονία», ανέφερε ο κ. Χατζηδάκης. «Το μερίδιο των επενδύσεων σε ακίνητα στη χώρα μας εξακολουθεί να είναι χαμηλότερο από το μέσο όρο της ΕΕ. Συνεπώς δεν πρέπει να ενοχοποιούμε τις επενδύσεις σε ακίνητα, πολύ περισσότερο που, παρά την πρόοδο που έχει επιτευχθεί, η Ελλάδα εξακολουθεί να αντιμετωπίζει επενδυτικό κενό».

«Στηρίζουμε , κατέληξε, τον κλάδο των ακινήτων όσο περισσότερο μπορούμε με την αναγκαία ισορροπία μεταξύ των δικαιωμάτων των ιδιοκτητών, των επενδυτών που προφανώς είναι δύναμη ανάπτυξης για την Ελλάδα και των ενοικιαστών γιατί η πολιτική μας έχει κοινωνική διάσταση».

Ολοκληρώνοντας την ομιλία του στο 25ο συνέδριο της Prodexpo, τόνισε πως τα τελευταία πέντε χρόνια έχουν μειωθεί πάνω από 60 φόροι που συνδέονται με την ακίνητη περιουσία, υπογραμμίζοντας ότι «πιστεύουμε στους χαμηλότερους φόρους για να πάει η οικονομία πιο γρήγορα μπροστά».

Διαβάστε επίσης

Η OpenAI, η Microsoft και το ερώτημα των 14 δισ. δολαρίων

Οι 10 πιο ακριβοπληρωμένοι ποδοσφαιριστές για το 2024

Λειψυδρία: Έρχονται τα πρώτα έργα αντλησιοταμίευσης με αφαλάτωση στα νησιά