Ξεκινά ο διαγωνισμός αξιοποίησης του πρώην Στρατοπέδου Γκόνου στη Θεσσαλονίκη. Οι ενδιαφερόμενοι, σύμφωνα με την πρόσκληση που αναμένεται να δημοσιοποιηθεί, θα πρέπει να εκφράσουν μέχρι τις 15 Οκτωβρίου 2024 το ενδιαφέρον τους για να συμμετάσχουν στον σχετικό διαγωνισμό ανάπτυξης και εκμετάλλευσης του νέου εμπορευματικού κέντρου που θέλουν να δημιουργήσουν το ΤΑΙΠΕΔ και η ΓΑΙΑΟΣΕ στο συγκεκριμένο ακίνητο.
Σύμφωνα με την περίληψη της διακήρυξης που δημοσιοποιήθηκε χθες, η έκταση 670 στρεμμάτων θα μπορεί να αξιοποιηθεί και ως χερσαίο λιμάνι (dry-port), λόγω της γειτνίασής της με το λιμάνι της Θεσσαλονίκης. Ο προτιμητέος επενδυτής που θα αναλάβει την ανάπτυξη και αξιοποίηση του ακινήτου για 30 χρόνια θα πρέπει να δημιουργήσει ένα επιχειρηματικό πάρκο που θα αποτελέσει εμπορευματικό κέντρο συνδυασμένων μεταφορών, ενώ θα λειτουργήσει και ως υποδοχέας επιχειρηματικών δραστηριοτήτων και λειτουργιών εφοδιαστικής αλυσίδας. Η επένδυση δημιουργίας του πάρκου εκτιμάται στα 200 εκατ. ευρώ, στην οποία αναμένεται να εξεταστεί η συμμετοχή του Ελληνικού Δημοσίου. Αυτό θα αποφασιστεί μετά τη διενέργεια του διαγωνιστικού διαλόγου που θα υπάρξει με τους ενδιαφερόμενους.
Σύμφωνα με την περίληψη της προκήρυξης, ο διαγωνισμός επιλογής παραχωρησιούχου για το ακίνητο θα διεξαχθεί σε δύο φάσεις. Στην πρώτη φάση, όπου θα υπάρξει η εκδήλωση ενδιαφέροντος, και τη δεύτερη φάση, στην οποία θα διεξαχθεί ο ανταγωνιστικός διάλογος με τους ενδιαφερόμενους που θα επιλέξει η Μονάδα Συντονισμού Στρατηγικών Συμβάσεων (το γνωστό PPF) του ΤΑΙΠΕΔ. Η ΜΣΣΣ είναι ο φορέας διενέργειας του διαγωνισμού για λογαριασμό της ΓΑΙΑΟΣΕ, στην οποία το Ελληνικό Δημόσιο παραχώρησε τη χρήση του ακινήτου.
Είναι η δεύτερη φορά που επιχειρείται η αξιοποίηση του ίδιου ακινήτου. Η πρώτη προσπάθεια αξιοποίησής του είχε ξεκινήσει το 2017 από τη ΓΑΙΑΟΣΕ, ωστόσο η διαδικασία εγκαταλείφθηκε στη μέση, καθώς δεν υπήρξε ενδιαφέρον. Σήμερα, ωστόσο, το πλαίσιο αξιοποίησης του ακινήτου αναμένεται να οριστικοποιηθεί μετά τη διεξαγωγή του ανταγωνιστικού διαλόγου. Έτσι, θα αποφευχθεί ένα «φιάσκο» αντίστοιχο της ΧΡΩΠΕΙ, που ξεκίνησε να γίνει τεχνολογικό κέντρο και τώρα αναμένεται να φιλοξενήσει κοινωνικές κατοικίες.
Είναι το δεύτερο μεγάλο ακίνητο που προωθεί για αξιοποίηση ως εμπορευματικό κέντρο στη χώρα μας το PPF του ΤΑΙΠΕΔ. Το πρώτο είναι εκείνο της Φυλής στην Αττική. Αν τα δύο αυτά σχέδια αξιοποίησης των ακινήτων προχωρήσουν, εκτιμάται ότι θα αλλάξουν ριζικά τον χάρτη των εμπορευματικών δραστηριοτήτων στα δύο μεγαλύτερα αστικά κέντρα της χώρας, ενώ παράλληλα θα αναβαθμίσουν τον ρόλο της Ελλάδας στη ΝΑ Ευρώπη ως εμπορευματικού διαμετακομιστικού κέντρου.
Σημειώνεται ότι το πρώην Στρατόπεδο Γκόνου έχει εγκαταλειφθεί από το υπ. Εθνικής Άμυνας από το 2003 και μόνον τα (στρατιωτικά) μαγειρεία και οι φούρνοι του αξιοποιούνταν έως σήμερα. Η έκταση θεωρείται προνομιακή, καθώς βρίσκεται δίπλα στο λιμάνι της πόλης και μάλιστα εντός του αστικού ιστού. Εκτιμάται ότι η λειτουργία του ως εμπορευματικού κέντρου και ως dry port θα μπορούσε να απασχολήσει πάνω από 3.000 άτομα.
Διαβάστε επίσης
ΑΕΠ: Ανάπτυξη 2,3% στο β’ τρίμηνο
Σελένα Γκόμεζ: Στη λίστα των δισεκατομμυριούχων των ΗΠΑ
Σχεδιάζεται έργο για την αντιμετώπιση της λειψυδρίας στην Αττική
