Τα 10 πιο ακριβά ακίνητα προς πώληση στην Ελλάδα

Majestic ©sothebysrealty.gr/properties/majestic

Εντυπωσιακές επαύλεις στην «καρδιά» της Αθήνας, παραθαλάσσιες βίλες σε δημοφιλή νησιά και μεγάλες εκτάσεις σε κομβικά σημεία βρίσκονται σήμερα στις πρώτες θέσεις με τα ακριβότερα προς πώληση ακίνητα στην Ελλάδα. Πρόκειται ωστόσο για μοναδικά ακίνητα, που λανσάρονται από τα ισχυρά μεσιτικά γραφεία των Sotheby’s International Realty και Engel & Völkers και απευθύνονται σε μια ελίτ αγοραστών, καθώς για να τα αποκτήσουν χρειάζεται να διαθέσουν εκατοντάδες εκατομμύρια.

Majestic Athens

Απούλητο παραμένει μέχρι σήμερα ένα από τα πιο εντυπωσιακά ακίνητα, που βρίσκεται στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Αθήνας. Ο λόγος για το Majestic Athens, το πενταώροφο κτίριο επί της Διονυσίου Αρεοπαγίτου, το οποίο είναι συνολικής επιφάνειας 2.133 τ.μ και έχει θέα τον Ιερό Βράχο της Ακρόπολης. Η τιμή του ακινήτου από τα 55 εκατ. ευρώ που ήταν προ ολίγων μηνών σήμερα έχει πέσει στα 48 εκατ. ευρώ, ωστόσο ακόμη θεωρείται το ακριβότερο ακίνητο που είναι προς πώληση. Το Majestic Athens, το οποίο τώρα ανταγωνίζονται για να το πωλήσουν τα δύο μεγαλύτερα μεσιτικά γραφεία, άνηκε στο παρελθόν στον Γιάννη Τζιβέλη, έναν από τους ισχυρότερους επενδυτές του ελληνικού Χρηματιστηρίου, που το αγόρασε από Έλληνες ομογενείς. Στις προθέσεις του Γιάννη Τζιβέλη ήταν τα καταστήματα του ισογείου και τα διαμερίσματα που είχε το ακίνητο να ενοικιαστούν και το ρετιρέ με την «απόλυτη θέα» θα το κρατούσε για τον ίδιο. Στη συνέχεια, ωστόσο, ξέσπασε οικονομική κρίση, που χτύπησε τον επιχειρηματία, με αποτέλεσμα το ακίνητο να βγει σε πλειστηριασμό και εν τέλει το 2019 να περάσει στα χέρια του Άραβα Κροίσου Ταχνούν μπιν Ζαγιέντ Αλ Ναϊάν, ο οποίος από τον Μάιο του 2023 το έβγαλε προς πώληση, χωρίς μέχρι στιγμής να υπάρχει κάποιο ενδιαφέρον.

Το οικόπεδο στην Πειραιώς που πωλείται για 27 εκατ. ευρώ

Ανάμεσα στα πιο ακριβά ακίνητα που αναζητούν αγοραστή είναι και το τελευταίο διαθέσιμο οικόπεδο στην οδό Πειραιώς, η οποία αποτελεί την πρώην βιομηχανική «καρδιά» του Λεκανοπεδίου. Δεν πρόκειται βέβαια για ένα τυχαίο ακίνητο, αλλά για το μεγαλύτερο ελεύθερο οικόπεδο πάνω στην πολυσύχναστη λεωφόρο, συνολικής επιφάνειας 25 στρεμμάτων, και γι’ αυτόν τον λόγο πωλείται έναντι 27 εκατ. ευρώ. Έχει πρόσοψη στη Λεωφόρο Πειραιώς, εγγύτητα σε τέσσερις ακόμα οδούς και απέχει μόλις λίγα λεπτά από το μετρό Καλλιθέας. Η έκταση περιλαμβάνει διατηρητέο κτίριο με καμινάδα 1.153,62 τ.μ., το οποίο, μπορεί να αποτελέσει τον πυρήνα της σχεδιαζόμενης ανάπλασης, καθώς, σε αυτό επιτρέπονται Πολιτιστικές εγκαταστάσεις και χώροι Συνάθροισης & Αναψυχής.

Στο οικόπεδο υπάρχει δυνατότητα να χτιστούν βιομηχανικές και βιοτεχνικές εγκαταστάσεις χαμηλής και μέσης όχλησης, κατοικίες και επαγγελματικοί χώροι, ξενοδοχεία και λοιπές τουριστικές εγκαταστάσεις. Επίσης, δύναται να δημιουργηθούν εμπορικά. γραφεία, τράπεζες, εστιατόρια και κέντρα διασκέδασης.

Πρόκειται για το σημείο στην οδό Πειραιώς όπου στην απέναντι πλευρά αναπτύσσεται το φιλόδοξο project αστικής ανάπλασης από τη Noval Property. Συγκεκριμένα, στην Πειραιώς 252 βρίσκεται η μεγάλη έκταση των 72,57 στρεμμάτων η οποία θα μεταμορφωθεί σε έναν σύνθετο τουριστικό, πολιτιστικό, συνεδριακό, εμπορικό και επιχειρηματικό πόλο με βιώσιμο χαρακτήρα.

Το «χρυσό» οικόπεδο στο Πόρτο Χέλι

Σε πεντάστερο προορισμό έχει εξελιχθεί την τελευταία πενταετία το δημοφιλές θέρετρο της Πελοποννήσου, το Πόρτο Χέλι, όπου σε μία ακτογραμμή 180 χλμ. έχει συγκεντρωθεί η εγχώρια και η διεθνής οικονομική ελίτ. Γι’ αυτόν τον λόγο τα ελάχιστα διαθέσιμα οικόπεδα που διαθέτει πλέον κοστίζουν «χρυσάφι» και χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί το ότι η Engel & Völkers πωλεί παραθαλάσσια έκταση των 10.813 τ.μ., που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για οικιστική χρήση, έναντι 20 εκατ. ευρώ.

Η βίλα Αzzura της Μυκόνου

Στα ύψη είναι οι τιμές των πολυτελών κατοικιών στο «νησί των ανέμων». Η βίλα με το όνομα Αzzura, που έχει βγάλει προς πώληση η Sotheby’s, είναι σίγουρα από τις πιο ακριβές που υπάρχουν στη Μύκονο. Συγκεκριμένα, πρόκειται για ένα νεόδμητο ακίνητο του 2023, συνολικής επιφάνειας 1.360 τ.μ., του οποίου το κόστος ανέρχεται στα 16 εκατ. ευρώ.

Villa Donisha

Στα πιο ακριβά ακίνητα συγκαταλέγεται μία ακόμη παραθαλάσσια βίλα που βρίσκεται υπό κατασκευή στο Πόρτο Χέλι. Χωρισμένη σε 2 κύριες δομές, η πολυτελής βίλα έχει πρόσβαση σε μια ακτογραμμή 350μ. παραλίας. Η Villa Donisha εκτείνεται σε 1.200 τ.μ. και κοστίζει 15 εκατ. ευρώ.

The Dunes Estate – Costa Navarino

Προς πώληση έναντι 14 εκατ. ευρώ έχει βγει και το κτήμα The Dunes Estate στο Costa Navarino. Περιλαμβάνει δύο επώνυμα γήπεδα γκολφ, υπερσύγχρονες εγκαταστάσεις και σπα. Το οικιστικό του μέρος αποτελείται από πέντε υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας πολυτελούς κύριας σουίτας, και έξι μπάνια.

©sothebysrealty.gr/properties/dunes-estate/

Utopia – Η επιβλητική βίλα της Εκάλης

Συνολικά 12.900 εκατ. ευρώ κοστίζει η ακριβότερη έπαυλη στα Βόρεια Προάστια και συγκεκριμένα στην Εκάλη, σε κοντινή απόσταση από πολυτελή εμπορικά κέντρα, εστιατόρια, γκαλερί τέχνης, ιδιωτικά κλαμπ της χώρας και ιδιωτικά διεθνή σχολεία. Είναι συνολικής επιφάνειας 1.489 τ.μ. και περιλαμβάνει 11 υπνοδωμάτια και 12 μπάνια, έναν μεγάλο κήπο, πισίνα και σπα. Στα πλεονεκτήματα του ακινήτου θα πρέπει να σημειωθεί ότι ο αγοραστής θα έχει τη δυνατότητα κατασκευής ενός επιπλέον κτιρίου 700 τετραγωνικών μέτρων.

Elysian View

Το ποσό των 12.800.000 ευρώ θα πρέπει να διαθέσει όποιος ενδιαφέρεται να αγοράσει το αρχοντικό το οποίο βρίσκεται κυριολεκτικά μέσα στους κήπους του Μουσείου της Ακρόπολης και αποτελεί από μόνο του ένα αξιοθέατο της πόλης. Πρόκειται για ένα ιστορικό ακίνητο, το οποίο ανακαινίστηκε πλήρως το 2021, κρατώντας ωστόσο τα διαχρονικά και νεοκλασικά του στοιχεία. Είναι χωρισμένο σε τρία διαφορετικά διαμερίσματα και είναι συνολικής επιφάνειας 465 τ.μ. Μάλιστα, υπό έκδοση είναι το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου. Το εν λόγω ακίνητο λανσάρεται εδώ και μήνες προς πώληση από τα μεγάλα μεσιτικά γραφεία των Engel & Völkers και της Sotheby’s International Realty, ωστόσο μέχρι στιγμής δεν έχει βρεθεί ο τελικός αγοραστής του, παρά το γεγονός ότι βρίσκεται στην καρδιά του ιστορικού κέντρου.

L’île

Σε μία μικροσκοπική χερσόνησο, μια ανάσα από τον Άγιο Νικόλαο, βρίσκεται μία βίλα που φέρει το όνομα L’île (το νησί). Ολοκαίνουργια και υπερπολυτελής, αποτελεί ένα παραμυθένιο μέρος για να περάσει κανείς ένα καλοκαίρι χαλάρωσης και ηρεμίας. Το κόστος της είναι 12,5 εκατ. ευρώ και έχει συνολική επιφάνεια 950 τ.μ.

Μεγαλοπρεπής έπαυλη του 1915

Την δεκάδα με τα ακριβότερα ακίνητα κλείνει μια μεγαλοπρεπής έπαυλη των 1.070 τ.μ. που χρονολογείται από το 1915, με κήπο 3.000 τ.μ. και πισίνα. Βρίσκεται στο Στροφύλι, μόλις πέντε λεπτά με τα πόδια από την καρδιά της Κηφισιάς, και σχεδιάστηκε από Βέλγο αρχιτέκτονα. Διαθέτει συνολικά 8 δωμάτια και το κόστος της φτάνει τα 12 εκατ. ευρώ.