Τεχνική Ολυμπιακή: Ναυαγεί το deal με τον όμιλο Βαρδινογιάννη

Σε νέα διαιτησία οδηγούνται Τεχνική Ολυμπιακή και Beltera Investments για το Πόρτο Καρράς και το ναυάγιο με Βαρδινογιάννη

Πόρτο Καρράς © Eurokinissi

Σε ναυάγιο οδηγήθηκε τελικά το deal της Τεχνικής Ολυμπιακής με τον όμιλο του Π. Βαρδινογιάννη, το οποίο αφορούσε τη συμμετοχή του κατά 50% στη θυγατρική εταιρεία Luxury Life, μέσω της οποίας η οικογένεια Στέγγου θα έκανε άνοιγμα στον τουρισμό. Παράλληλα, η Τεχνική Ολυμπιακή και η Beltera Investments, συμφερόντων Ιβάν Σαββίδη, αναμένεται να οδηγηθούν σε νέα διαιτησία για το Πόρτο Καρράς. Την ώρα που η εταιρεία προχωρεί και σε μπαράζ πολυτελών οικιστικών projects, με επίκεντρο τα Νότια Προάστια.

Βούλιαξε η συμφωνία Στέγγου – Π. Βαρδινογιάννη

Σύμφωνα με όσα υποστήριξε ο Γιώργος Στέγγος, ο επικεφαλής της εισηγμένης, κατά τη διάρκεια της χθεσινής ενημέρωσης των αναλυτών, «ο λόγος που δεν θα προχωρήσει η στρατηγική συνεργασία των δύο πλευρών ήταν ότι διαψεύστηκαν οι προσδοκίες μας ότι θα υπήρχε και περαιτέρω συνεργασία με την οικογένεια Βαρδινογιάννη σε projects και έκτος από το project Arrow της Intrum». Υπενθυμίζεται ότι επρόκειτο για μια στρατηγική συνεργασία με επίκεντρο την αγορά κατοικίας, καθώς οι κατοικίες του χαρτοφυλακίου της Intrum χρειάζονται ενεργή διαχείριση. Παράλληλα, μέσω της Luxury Life και της βοήθειας του Ομίλου Βαρδινογιάννη, η οικογένεια Στέγγου θα έκανε «άνοιγμα» και στα τουριστικά ακίνητα που θα μπορούσε να αποκτήσει μέσω πλειστηριασμών. Στο πλαίσιο αυτό, ο κ. Στέγγος πρόσθεσε: «Ο Όμιλος του Π. Βαρδινογιάννη είχε άλλες προτεραιότητες, ωστόσο οι σχέσεις παραμένουν καλές και ευελπιστούμε σε μια μελλοντική συνεργασία».

Νέα επεισόδια στο σίριαλ με το Πόρτο Καρράς

Για την υπόθεση του τουριστικού συγκροτήματος του Πόρτο Καρράς, ο κ. Στέγγος σχολίασε ότι υπάρχουν ακόμα σημαντικές εκκρεμότητες. Η KPMG, που αποτελεί τον τρίτο ανεξάρτητο σύμβουλο, παρέδωσε προ ημερών το τελικό πόρισμα της πώλησης του θερέτρου, το οποίο ανήλθε στα 103,8 εκατομμύρια ευρώ. Πρόκειται ωστόσο για ανακοίνωση που θα έπρεπε ήδη προ μηνών να είχε κάνει η Deloitte, η οποία καθυστέρησε, με αποτέλεσμα να χάσει την τελική προθεσμία.

Υπενθυμίζεται ότι η πώληση του Πόρτο Καρράς πραγματοποιήθηκε προ τετραετίας, όταν η Belterra Investments συμφώνησε να αποκτήσει το συγκρότημα. Ωστόσο, όλο αυτό το διάστημα υπήρξαν διαφορές όσον αφορά το τελικό τίμημα πώλησης και οι δύο πλευρές είχαν απευθυνθεί σε διαφορετικούς ανεξάρτητους αποτιμητές για να προκύψει το οριστικό ύψος του τιμήματος. Σε αυτήν τη φάση, όπως δηλώνει ο ίδιος: «H εταιρεία βρίσκεται σε συνεννόηση με τους αγοραστές. Κύριος στόχος μας για προχωρήσει η διαδικασία γρηγορότερα είναι να εξαιρεθούν από τον μηχανισμό προσαρμογής της τιμής ζητήματα για τα οποία οι δύο πλευρές συμφωνούν. Σχεδιάζουμε, ωστόσο, να ανατρέξουμε σε διαιτησία για ζητήματα για τα οποία δεν μπορούμε να βρούμε έναν κοινό παρονομαστή».

Προχωρούν οι πωλήσεις των 186 ακινήτων

Η Τεχνική Ολυμπιακή, θέλοντας να επεκταθεί στον τομέα του real estate, πέρυσι υπέγραψε ιδιωτικό συμφωνητικό με την Intrum για την απόκτηση ενός χαρτοφυλακίου αποτελούμενου από 186 ακίνητα, η πλειονότητα των οποίων είναι κατοικίες. Με βάση την προσφορά που είχε υποβληθεί στον σχετικό διαγωνισμό, το τίμημα της συναλλαγής θα ανέλθει σε 19,8 εκατ. ευρώ. H εταιρεία σ’ αυτήν τη φάση ολοκληρώνει έκδοση ομολογιακού δανείου 15 εκατ. ευρώ, με το οποίο θα χρηματοδοτηθεί η επένδυση. Μέχρι στιγμής έχει καταφέρει να αποκτήσει από τα 186 ακίνητα συνολικά 30, αλλά έως το τέλος Ιουνίου στην κατοχή της θα περάσουν ακόμα 60, ενώ μέχρι τέλος του χρόνου εκτιμάται ότι θα έχει ολοκληρωθεί η συναλλαγή για τα ακίνητα για τα οποία δεν υπάρχουν εκκρεμοδικίες. Όπως τονίζει ο ίδιος, για τα εν λόγω ακίνητα υπάρχει μεγάλη ζήτηση από υποψήφιους αγοραστές και ήδη έχουν υπογραφεί συμφωνίες για την πώληση 27 εξ αυτών.

Οικιστικές επενδύσεις στα Βόρεια και στα Νότια Προάστια

H εταιρεία έχει επικεντρωθεί στα οικιστικά ακίνητα και στο πλαίσιο αυτό στα Βόρεια Προάστια και συγκεκριμένα στην Κηφισιά έχει αποκτήσει οικόπεδο από την Εκκλησία, συνολικής επιφάνειας 5 στρεμμάτων, όπου η εταιρεία από αντιπαροχή θα πάρει το 50%. Ακίνητο έχει αποκτήσει επίσης και στο Παλαιό Ψυχικό, το οποίο εξαγόρασε από «κόκκινα» δάνεια. Πρόκειται για μια βίλα συνολικής επιφάνειας 500 τ.μ., που σε αυτήν τη φάση βρίσκεται στη διαδικασία ανακαίνισης για να πωληθεί.

Ακόμη, τον Σεπτέμβριο θα ξεκινήσουν οι κατασκευαστικές για το πολυτελές οικιστικό συγκρότημα στα Πηγαδάκια της Βούλας. Πρόκειται για μια επένδυση ύψους έως και 23 εκατ. ευρώ, η οποία θα ολοκληρωθεί μέσα στα επόμενα δύο χρόνια. Επιπλέον, από την Εκκλησία απέκτησε άλλα δύο οικόπεδα στην περιοχή της Βουλιαγμένης, όπου θα αναπτυχθούν δύο ξεχωριστά συγκροτήματα κατοικιών. Το πρώτο θα είναι με αντιπαροχή 43% και το δεύτερο με 40,6%.

Τέλος, ο κ. Στέγγος σχολίασε τα οικονομικά αποτελέσματα της εταιρείας, τονίζοντας: «Για το 2023 τα κέρδη αυξήθηκαν κατά 17%, έφτασαν δηλαδή στα 16 εκατ. σε σχέση με το 2022, που ήταν 13 εκατ. ευρώ. Τα περισσότερα έσοδα προήλθαν από τη μαρίνα της Σάμου, όπου η εταιρεία έχει καταθέσει επενδυτικό πρόγραμμα αναβάθμισής της, συνολικού προϋπολογισμού 10 εκατομμυρίων».

Διαβάστε επίσης:

Έρχεται τον Σεπτέμβριο το νέο κουπόνι για φθηνό γρήγορο ίντερνετ

Ακαθάριστα οικόπεδα: Δόθηκε μηνιαία παράταση, τα πρόστιμα

Φωτοβολταϊκά: Πληθαίνουν οι αντιδράσεις γύρω από το net billing

ΙΛΥΔΑ
2.64%
1.75
AKTR
0.00%
5.20
ΔΕΗ
0.65%
13.90
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
0.00%
3.87
ΕΛΠΕ
1.37%
7.76
ΠΕΤΡΟ
0.00%
8.74
ΟΛΠ
6.26%
37.35
TITC
-0.47%
42.30
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
0.73%
19.34
ΕΥΑΠΣ
-0.59%
3.36
ΛΟΥΛΗ
0.61%
3.30
ΛΕΒΠ
0.00%
0.00
ΠΡΕΜΙΑ
0.63%
1.28
NOVAL
2.88%
2.50
ΙΝΤΚΑ
1.30%
3.11
ΧΑΙΔΕ
0.00%
0.00
ΔΡΟΜΕ
3.24%
0.32
ACAG
-0.33%
5.96
ΑΣΚΟ
0.00%
3.57
ΚΥΡΙΟ
-1.10%
0.90
ΣΑΤΟΚ
0.00%
0.00
ΛΕΒΚ
0.00%
0.00
ΝΑΚΑΣ
-5.16%
2.94
BOCHGR
0.69%
5.86
ΚΕΚΡ
4.20%
1.24
ΠΛΑΘ
0.25%
4.04
ΡΕΒΟΙΛ
0.30%
1.65
ΕΛΛ
0.00%
14.60
ΥΑΛΚΟ
0.00%
0.00
ΙΚΤΙΝ
0.56%
0.36
ΟΠΑΠ
1.04%
18.52
ΜΥΤΙΛ
1.63%
41.26
ΔΟΜΙΚ
0.00%
2.53
ΦΡΛΚ
0.99%
4.10
ΜΕΡΚΟ
0.00%
0.00
ΣΑΡ
0.93%
12.96
ΟΤΟΕΛ
0.82%
12.30
ΚΡΙ
0.93%
16.20
ΙΑΤΡ
-0.53%
1.88
ΠΑΙΡ
0.00%
0.00
ΜΟΤΟ
0.53%
2.84
ΣΠΕΙΣ
-2.46%
6.34
ΚΟΡΔΕ
0.94%
0.43
ΠΡΟΦ
0.19%
5.15
ΒΟΣΥΣ
0.00%
0.00
ΕΛΙΝ
0.00%
2.17
OPTIMA
1.30%
15.56
ΑΚΡΙΤ
2.70%
0.76
ΤΕΝΕΡΓ
0.00%
20.00
ΚΕΠΕΝ
0.00%
0.00
ΔΟΥΡΟ
0.00%
0.00
ΠΡΔ
0.00%
0.00
ΑΑΑΚ
0.00%
0.00
ΑΤΡΑΣΤ
1.40%
8.72
ΒΙΟΚΑ
-0.58%
1.72
ΠΑΠ
0.39%
2.58
ΙΝΤΕΤ
0.00%
0.00
ΠΕΙΡ
1.86%
5.14
ΜΙΝ
0.00%
0.00
ΕΤΕ
2.07%
9.65
ΒΙΟΤ
0.00%
0.00
ΑΛΜΥ
-1.22%
4.87
ΤΡΕΣΤΑΤΕΣ
0.87%
1.63
ΜΕΝΤΙ
0.00%
2.30
ΜΟΗ
1.45%
22.40
ΟΛΘ
1.41%
28.70
ΣΕΝΤΡ
-0.30%
0.34
ΕΕΕ
-0.43%
41.86
ΚΟΥΕΣ
-0.65%
6.16
ΕΥΔΑΠ
0.50%
5.99
ΜΙΓ
0.00%
2.77
ΦΛΕΞΟ
0.00%
0.00
ΦΡΙΓΟ
0.00%
0.00
ΔΑΙΟΣ
0.00%
4.00
ΦΑΙΣ
0.04%
4.28
ΛΑΝΑΚ
1.62%
0.94
CENER
0.00%
9.30
ΝΑΥΠ
0.00%
0.82
ΙΝΤΕΚ
1.10%
6.46
ΜΑΘΙΟ
0.00%
0.00
ΚΑΡΕΛ
3.23%
320.00
ΑΤΤ
2.36%
0.78
ΑΤΤΙΚΑ
-0.43%
2.30
ΕΣΥΜΒ
2.77%
1.12
ΕΥΡΩΒ
2.11%
2.52
ΚΤΗΛΑ
3.78%
1.92
ΕΛΣΤΡ
0.00%
2.16
ΑΔΜΗΕ
0.69%
2.93
DIMAND
0.12%
8.45
ΒΙΟΣΚ
2.41%
1.49
ΑΒΑΞ
0.98%
2.07
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
1.34%
1.52
ΠΛΑΚΡ
-0.69%
14.40
ΛΑΒΙ
2.12%
0.82
EVR
0.91%
1.66
ΓΕΒΚΑ
-0.35%
1.41
ΑΛΦΑ
1.23%
2.23
ΟΤΕ
3.00%
15.45
ΜΕΒΑ
0.00%
0.00
ΑΣΤΑΚ
0.00%
7.00
ΞΥΛΠ
-5.26%
0.36
ΙΝΛΟΤ
-0.19%
1.04
CNLCAP
0.00%
0.00
ΑΤΕΚ
0.00%
0.00
ΛΑΜΨΑ
0.00%
37.20
ΕΚΤΕΡ
-0.52%
1.92
ΔΑΑ
1.96%
9.27
ΑΝΔΡΟ
0.00%
6.70
ΞΥΛΚ
0.78%
0.26
ΠΡΟΝΤΕΑ
0.00%
5.90
ΜΠΕΛΑ
1.11%
25.60
ΚΟΥΑΛ
0.64%
1.25
ΕΛΒΕ
3.85%
5.40
ΤΖΚΑ
0.00%
0.00
ΕΛΧΑ
2.37%
2.16
ΑΡΑΙΓ
0.58%
12.06
ΕΠΙΛΚ
0.00%
0.00
ΜΟΝΤΑ
0.00%
0.00
ΜΟΥΖΚ
0.00%
0.00
ΙΝΛΙΦ
0.20%
4.89
ΟΛΥΜΠ
-0.83%
2.38
ΑΒΕ
-0.25%
0.40
ΛΟΓΟΣ
0.00%
0.00
ΠΕΡΦ
3.87%
5.63
ΤΡΑΣΤΟΡ
-0.79%
1.25
ΕΛΤΟΝ
0.11%
1.78
ΣΠΥΡ
0.00%
0.00
ΣΑΡΑΝ
0.00%
0.00
ΛΑΜΔΑ
1.19%
6.81
AEM
0.28%
4.36
ΒΙΟ
1.02%
5.95
ΜΠΤΚ
0.00%
0.00
ΕΧΑΕ
0.00%
5.44
ΟΡΙΛΙΝΑ
0.90%
0.79
ΣΙΔΜΑ
-0.68%
1.46
ΣΠΙ
2.47%
0.58
ΕΒΡΟΦ
0.00%
0.00
ΜΠΡΙΚ
0.40%
2.53