THEPOWERGAME
Την περαιτέρω επέκτασή της στην Ελλάδα και τη Μεσόγειο σχεδιάζει η Ella Resorts, ο ξενοδοχειακός βραχίονας της H.I.G. Capital Advisors LLC. Έχοντας ήδη 8 ξενοδοχειακές μονάδες σε Ρόδο, Κέρκυρα, Κρήτη και Αθήνα, με δυναμικότητα περίπου 3.000 δωματίων, στόχος για την εντός Ελλάδος δραστηριότητά της είναι τα 6.000 δωμάτια, ενώ ευρύτερα στη Μεσόγειο τα 10.000 δωμάτια.
Τα βασικά κριτήρια που θέτει η Ella Resorts για τα ξενοδοχεία που θέλει να αναπτύξει είναι να βρίσκονται έως 1,5 ώρα μακριά από αεροδρόμιο, να διαθέτει ή να υπάρχει η δυνατότητα να κατασκευαστούν περισσότερα από 200 δωμάτια και να είναι παραθαλάσσια. «Δεν είναι και τόσο εύκολο να βρούμε υφιστάμενα ξενοδοχεία με αυτά τα χαρακτηριστικά, οπότε πλέον εξετάζουμε και την απόκτηση γης με σκοπό την κατασκευή, αρκεί φυσικά να πληροί τα χαρακτηριστικά αυτά», είπε κατά τη διάρκεια δημοσιογραφικής εκδήλωσης στη Ρόδο ο Κωνσταντίνος Μπήτρος, CEO της Inventio, της asset management εταιρείας της HIG στην Ελλάδα. Όπως είπε, δεν τους ενδιαφέρουν χαρτοφυλάκια «κόκκινων» δανείων, αφού πρόκειται για πακέτα ακινήτων με πολλά διαφορετικά χαρακτηριστικά.
Μεταξύ των προορισμών που εξετάζει η εταιρεία είναι η Χαλκιδική, ενώ σε ό,τι αφορά τη Μεσόγειο, στο επίκεντρο βρίσκονται η Ιταλία και η Ισπανία, όπου ήδη πραγματοποιούνται επαφές και συζητήσεις. «Μπορεί να ολοκληρώσουμε κάποια εξαγορά το επόμενο διάστημα, αλλά μέχρι να ενταχθούν νέα ακίνητα στα Ella Resorts, θα χρειαστούν δύο με τρία χρόνια», εξήγησε ο κ. Μπήτρος.
Οι ξενοδοχειακές επενδύσεις της HIG στην Ελλάδα
Κάτω από την ομπρέλα της Ella Resorts αυτήν τη στιγμή υπάρχουν 8 ξενοδοχειακές μονάδες, οι οποίες όμως δεν λειτουργούν όλες, καθώς κάποιες βρίσκονται σε φάση ανακαίνισης.
Συγκεκριμένα, στη Ρόδο ανακαινίστηκαν πλήρως και λειτουργούν τα Elissa Lifestyle Beach Resort (adults-only) και Helea Lifestyle Beach Resort (all-inclusive), συνολικής δυναμικότητας 835 δωματίων. Πρόκειται για τα πρώην Aldemar Ρόδου, τα οποία εξαγόρασε η HIG. Είναι τα μοναδικά ανακαινισμένα ξενοδοχεία με κατηγοριοποίηση Α+ ενεργειακά, την οποία επιμελήθηκε πλήρως η Inventio Edge, του ομίλου. Η συνολική επένδυση μέχρι σήμερα υπολογίζεται σε ποσό μεγαλύτερο των 100.000.000 ευρώ.
Στην Κέρκυρα η HIG εξαγόρασε τις τέσσερις μονάδες της Mayor Holdings και βρίσκεται σε εξέλιξη η πλήρης ανακαίνιση και επέκταση των ξενοδοχείων, δυναμικότητας 1.400 δωματίων (2.500 κλίνες), με κατηγοριοποίηση Α+ ενεργειακά. Η συνολική επένδυση υπολογίζεται σε ποσό μεγαλύτερο των 150.000.000 ευρώ. Μετά την πλήρη ανάπτυξη του επενδυτικού σχεδίου, οι θέσεις εργασίας θα αυξηθούν από 400 σε 700. Ήδη έχουν ξεκινήσει οι εργασίες ανακαίνισης του Álkyna Lifestyle Beach Resort (πρώην La Grota Verde), που θα λειτουργήσει πλήρως ανακαινισμένο την επόμενη σεζόν, ενώ προετοιμάζονται και οι ανακαινίσεις των Capo Di Cordu και Pelekas Monastery, συνολικής δυναμικότητας άνω των 650 δωματίων, που θα ξεκινήσουν το φθινόπωρο του 2024. Το Mon Repos Palace, λόγω της λόγω της ιστορικότητας, θα ανακαινισθεί εν λειτουργία και δεν θα γίνουν δομικές αλλαγές. Όλες οι ανακαινίσεις τελούν υπό την επίβλεψη της Inventio Edge.
Φέτος η HIG εξαγόρασε και το πρώην Aldiana Club, στην περιοχή Μόχλου Κρήτης, με επενδυτικό πλάνο 50 εκατ. ευρώ για την ανακαίνιση, επέκταση και αναβάθμιση σε 5άστερο ξενοδοχείο, που θα ονομαστεί Rocrita Lifestyle Beach Resort, με συνολική δυναμικότητα 360 δωματίων. Το έργο, υπό την εποπτεία της Inventio Edge, είναι σε εξέλιξη, με ορίζοντα λειτουργίας την τουριστική περίοδο του 2025.
Τέλος, εξαγοράστηκε το πρώην ξενοδοχείο Aλθέα, στην Αγ. Μαρίνα Αττικής, δυναμικότητας περίπου 350 δωματίων. Στην παρούσα φάση το έργο ανακαίνισης βρίσκεται σε πρώιμο μελετητικό και δανειοδοτικό στάδιο, που εκτιμάται ότι θα διαρκέσει τουλάχιστον δύο με τρία χρόνια. Υπολογίζεται ότι η ανακαίνισή του θα απορροφήσει κεφάλαια ύψους 70-80 εκατ. ευρώ.
Επιπλέον, όταν πια ολοκληρωθεί το Αλθέα, στόχος είναι να λειτουργεί στους χώρους του και τουριστική σχολή.
Διαβάστε επίσης:
Στο τραπέζι υποχρεωτική ασφάλιση επιχειρήσεων με τζίρο από 1 εκατ.
Διπλός έλεγχος για τις επιστροφές φόρου
Αποθήκευση ενέργειας: Ο γρίφος της ζήτησης και οι προκλήσεις για τα νέα έργα
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
