Γ.Δ.
1505.84 +0,18%
ACAG
-0,98%
6.04
BOCHGR
+2,71%
4.93
CENER
-2,01%
9.73
CNLCAP
0,00%
7.15
DIMAND
+0,98%
8.28
EVR
+1,01%
1.5
NOVAL
-0,42%
2.345
OPTIMA
-0,31%
12.76
TITC
0,00%
42
ΑΑΑΚ
0,00%
4.8
ΑΒΑΞ
-0,44%
1.79
ΑΒΕ
+0,21%
0.47
ΑΔΜΗΕ
-1,59%
2.785
ΑΚΡΙΤ
-1,25%
0.79
ΑΛΜΥ
-3,14%
4.005
ΑΛΦΑ
+0,03%
1.7305
ΑΝΔΡΟ
-0,31%
6.38
ΑΡΑΙΓ
-1,27%
10.11
ΑΣΚΟ
-0,94%
3.17
ΑΣΤΑΚ
+2,80%
7.34
ΑΤΕΚ
+2,33%
0.66
ΑΤΡΑΣΤ
0,00%
8.78
ΑΤΤ
-1,02%
0.776
ΑΤΤΙΚΑ
-0,90%
2.21
ΒΙΟ
-0,35%
5.77
ΒΙΟΚΑ
-0,77%
1.945
ΒΙΟΣΚ
-1,90%
1.55
ΒΙΟΤ
0,00%
0.25
ΒΙΣ
0,00%
0.144
ΒΟΣΥΣ
0,00%
2.2
ΓΕΒΚΑ
-0,35%
1.425
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
-0,98%
18.18
ΔΑΑ
-0,61%
8.168
ΔΑΙΟΣ
0,00%
3.44
ΔΕΗ
-0,32%
12.5
ΔΟΜΙΚ
+1,51%
3.02
ΔΟΥΡΟ
0,00%
0.25
ΔΡΟΜΕ
-3,06%
0.317
ΕΒΡΟΦ
-2,91%
1.835
ΕΕΕ
+1,12%
32.58
ΕΚΤΕΡ
-0,11%
1.808
ΕΛΒΕ
+2,04%
5
ΕΛΙΝ
-0,44%
2.24
ΕΛΛ
+0,68%
14.7
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
-0,23%
2.195
ΕΛΠΕ
-0,84%
7.635
ΕΛΣΤΡ
-1,43%
2.07
ΕΛΤΟΝ
-0,53%
1.894
ΕΛΧΑ
-1,13%
2.19
ΕΠΙΛΚ
0,00%
0.132
ΕΣΥΜΒ
+1,68%
1.21
ΕΤΕ
+0,69%
8.184
ΕΥΑΠΣ
-0,30%
3.38
ΕΥΔΑΠ
-0,50%
5.94
ΕΥΡΩΒ
+0,81%
2.359
ΕΧΑΕ
+0,86%
4.71
ΙΑΤΡ
+3,36%
1.69
ΙΚΤΙΝ
-1,37%
0.3605
ΙΛΥΔΑ
-2,19%
1.79
ΙΝΚΑΤ
-0,32%
4.685
ΙΝΚΑΤΔ
-30,30%
0.0115
ΙΝΛΙΦ
0,00%
4.6
ΙΝΛΟΤ
-0,19%
1.074
ΙΝΤΕΚ
-1,32%
5.98
ΙΝΤΕΤ
-3,39%
1.14
ΙΝΤΚΑ
+0,48%
3.145
ΚΑΡΕΛ
-1,71%
344
ΚΕΚΡ
-2,21%
1.325
ΚΕΠΕΝ
0,00%
1.74
ΚΟΡΔΕ
-1,94%
0.456
ΚΟΥΑΛ
-2,23%
1.406
ΚΟΥΕΣ
-0,49%
6.14
ΚΡΙ
-1,57%
15.65
ΚΤΗΛΑ
0,00%
1.85
ΚΥΡΙΟ
-0,49%
1.015
ΛΑΒΙ
+0,89%
0.794
ΛΑΜΔΑ
-0,56%
7.12
ΛΑΜΨΑ
0,00%
37.2
ΛΑΝΑΚ
+0,94%
1.07
ΛΕΒΚ
0,00%
0.274
ΛΕΒΠ
0,00%
0.27
ΛΟΓΟΣ
+0,61%
1.64
ΛΟΥΛΗ
+0,68%
2.97
ΜΑΘΙΟ
0,00%
0.606
ΜΕΒΑ
-2,32%
3.79
ΜΕΝΤΙ
+0,87%
2.32
ΜΕΡΚΟ
0,00%
40
ΜΙΓ
-0,68%
2.92
ΜΙΝ
0,00%
0.51
ΜΟΗ
-0,66%
21
ΜΟΝΤΑ
-2,93%
3.64
ΜΟΤΟ
+0,52%
2.895
ΜΟΥΖΚ
0,00%
0.665
ΜΠΕΛΑ
-0,24%
25.14
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
0,00%
3.76
ΜΠΡΙΚ
+0,91%
2.22
ΜΠΤΚ
0,00%
0.59
ΜΥΤΙΛ
+0,36%
33.2
ΝΑΚΑΣ
0,00%
3.04
ΝΑΥΠ
+0,52%
0.776
ΞΥΛΚ
-2,71%
0.287
ΞΥΛΠ
0,00%
0.334
ΟΛΘ
+0,35%
28.3
ΟΛΠ
+1,02%
29.6
ΟΛΥΜΠ
+0,40%
2.53
ΟΠΑΠ
-0,19%
15.97
ΟΡΙΛΙΝΑ
-1,25%
0.79
ΟΤΕ
+0,14%
14.69
ΟΤΟΕΛ
-0,92%
10.8
ΠΑΙΡ
+2,28%
1.12
ΠΑΠ
-0,40%
2.51
ΠΕΙΡ
-0,26%
4.187
ΠΕΡΦ
-0,53%
5.62
ΠΕΤΡΟ
-0,24%
8.28
ΠΛΑΘ
-0,12%
4.14
ΠΛΑΚΡ
-2,08%
14.1
ΠΡΔ
+2,14%
0.286
ΠΡΕΜΙΑ
-0,49%
1.222
ΠΡΟΝΤΕΑ
-3,88%
6.2
ΠΡΟΦ
0,00%
5.28
ΡΕΒΟΙΛ
+0,59%
1.705
ΣΑΡ
-1,47%
10.72
ΣΑΡΑΝ
0,00%
1.07
ΣΑΤΟΚ
0,00%
0.028
ΣΕΝΤΡ
-0,28%
0.357
ΣΙΔΜΑ
+0,32%
1.575
ΣΠΕΙΣ
+0,68%
5.92
ΣΠΙ
-0,95%
0.624
ΣΠΥΡ
0,00%
0.151
ΤΕΝΕΡΓ
-0,10%
20
ΤΖΚΑ
-0,32%
1.58
ΤΡΑΣΤΟΡ
0,00%
1.22
ΤΡΕΣΤΑΤΕΣ
+0,61%
1.658
ΥΑΛΚΟ
0,00%
0.162
ΦΛΕΞΟ
0,00%
8.05
ΦΡΙΓΟ
-4,95%
0.192
ΦΡΛΚ
+0,76%
3.97
ΧΑΙΔΕ
-3,33%
0.58

Πλειστηριασμοί 20 χιλιάδων ακινήτων αξίας 2,53 δισ. έως το τέλος του έτους

Μέχρι το τέλος της χρονιάς αναμένεται να πραγματοποιηθούν συνολικά 20.300 πλειστηριασμοί ακινήτων σε όλη τη χώρα αξίας 2,53 δισ. ευρώ. Η τάση αυτή δείχνει ότι πλέον οι πλειστηριασμοί γίνονται όλο πιο ελκυστικοί στους υποψήφιους αγοραστές ακινήτων. Την ώρα που το 2023 η αξία τους ξεπέρασε το 1,1 δισ. ευρώ.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσίασε πρόσφατα ο κ. Βασίλης Πάτρας, Business Development Director της πλατφόρμας Landea.gr, το 2023 αποτέλεσε μια ιδιαίτερη χρονιά για τον τομέα, καθώς επηρεάστηκε σημαντικά από μια σειρά παραγόντων. Ένας από τους πιο βασικούς παράγοντες ήταν οι δυο εκλογικές αναμετρήσεις που πραγματοποιήθηκαν μέσα στο 2023, ενώ καθοριστικό ρόλο έπαιξε και η αποχή των συμβολαιογράφων από τα καθήκοντα τους. Αυτό είχε ως αποτέλεσμα, το εν λόγω διάστημα να μειωθεί κατά 7% το ποσοστό των πλειστηριασμών που ολοκληρώθηκαν, παρά το γεγονός ότι το 2023 ήταν μια χρονιά που ο αριθμός τους ήταν αυξημένος κατά 21% σε σχέση με το 2022.

Παρόλα αυτά, το χαμηλό διαθέσιμο απόθεμα κατοικιών και οι υψηλές τιμές, είχαν ως αποτέλεσμα να αυξηθεί κατά 6% ο αριθμός των πλειστηριασμών που κατέληξαν γόνιμοι. Συγκεκριμένα, νέο ιδιοκτήτη βρήκαν συνολικά 9.279 ακίνητα το 2023 έναντι 8.750 ακινήτων που άλλαξαν χέρια το 2022. Αυτή η αύξηση όπως υποστηρίζει ο κ. Πέτρας δείχνει από τη μια τη δυναμική που έχει σήμερα η αγορά ακινήτων και από την άλλη τη δίψα των Ελλήνων για την απόκτηση της δικής τους κατοικίας. Πρέπει ωστόσο να σημειωθεί ότι η αξία των ακινήτων που βγήκαν σε πλειστηριασμό και κατέληξαν γόνιμοι το 2023 είναι 2% χαμηλότερη από ότι το 2022.

Σε ότι αφορά τις τιμές των ακινήτων που βγαίνουν από πλειστηριασμούς, τα στοιχεία της Landea.gr αναφέρουν ότι έχουν αυξηθεί τον τελευταίο χρόνο. Συγκεκριμένα, στην Αττική οι τιμές των εν λόγω σπιτιών είναι κατά 16% αυξημένες και στη Θεσσαλονίκη κατά 9%. Όπως ωστόσο τονίζει ο κ. Πάτρας: «Τα τρία στα τέσσερα ακίνητα έχουν αγοραστεί σε τιμή, η οποία είναι είτε η τιμή πρώτης προσφοράς, είτε έχουν υποστεί μια αμελητέα αύξηση της τάξεως του 1%. Βέβαια, σε ορισμένες περιπτώσεις, δηλαδή ένα στα δέκα ακίνητα, έχουν σημειώσει αύξηση στην τιμή του πάνω από 30%».

Παράλληλα, σύμφωνα με τα στοιχεία, προκύπτει ότι τα διαμερίσματα είναι εκείνα που έχουν τη μεγαλύτερη πιθανότητα να αυξήσουν την τιμή τους κατά τη διάρκεια του πλειστηριασμού σε σχέση με τις μονοκατοικίες ή τις μεζονέτες. Επικαλούμενος τα στοιχεία της έρευνας ο κ. Πέτρας τονίζει ότι ειδικά τα διαμερίσματα σε όλη την Ελλάδα που βγήκαν σε πλειστηριασμό το πρώτο τετράμηνο του 2024 έφτασαν σε αριθμό τα 1.613, έναντι για 1.054 που ήταν το 2023, σημειώνοντας δηλαδή αύξηση της τάξεως του 53%. Ακόμη, η μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο έχει μια μικρή άνοδο της τάξης του 3,4%.

Βέβαια, σήμερα μπορεί να υπάρξει μια γρήγορη και αυτόματη διαδικασία μείωσης της αρχικής τιμής ενός ακινήτου. Συγκεκριμένα, όπως εξηγεί ο κ. Πάτρας: «Αυτό σημαίνει ότι όταν ένα ακίνητο βγει σε πλειστηριασμό δυο φορές και οι πλειστηριασμοί αυτοί είναι άγονοι, τότε την τρίτη φορά θα βγει με μείωση στο 80% επί της αρχικής τιμής και αν και πάλι είναι άγονος τότε θα βγει με μείωση στο 65% της αρχικής τιμής. Δηλαδή ένα ακίνητο που ξεκινά τον πλειστηριασμό με 100.000 ευρώ μπορεί να φτάσει τις 65.000 ευρώ αρχική τιμή μέσα σε τρεις με τέσσερις μήνες».

Διαβάστε επίσης:

Οι μεγάλοι οίκοι βάζουν το streetwear στα πολυτελή “σαλόνια”

Σαν “βασιλείς” σε πολυτελείς σουίτες στο Λονδίνο

Ρούσης (SMPnet): Στοχεύει σε νέο γύρο χρηματοδότησης μέσα στο 2024

Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!