THEPOWERGAME
Μετά την ολοκλήρωση της ριζικής μεταμόρφωσης των πρώην γραφείων του ΔΟΛ στην οδό Χρήστου Λαδά, που θα στεγάσει κάποιες από τις υπηρεσίες της ΔΕΗ, η Ehret + Klein στοχεύει να επεκταθεί περαιτέρω στην ελληνική αγορά ακινήτων. Η γερμανική εταιρεία, εξετάζοντας τις ανάγκες του ελληνικού real estate, εκτός από τον τομέα των γραφείων, σχεδιάζει να επενδύσει στο κομμάτι της προσιτής κατοικίας τόσο στην Αθήνα όσο και στη Θεσσαλονίκη.
Η Ehret + Klein σ’ αυτήν τη φάση, όπως τόνισαν οι Μίκαελ Έρετ και Στέφαν Κλάιν, διευθύνοντες σύμβουλοι της Ehret + Klein Greece, βολιδοσκοπεί το κέντρο της Αθήνας και προάστια της, ώστε να βρει υφιστάμενα κτίρια, τα οποία θα μπορεί να τα μεταμορφώσει για να ταιριάζουν με το αστικό τοπίο. Ήδη έχει εντοπίσει ότι η ελληνική αγορά έχει ανάγκη από προσιτή κατοικία, δηλαδή μικρά διαμερίσματα, τα οποία μπορούν να στεγάσουν είτε εργαζόμενους είτε φοιτητές. Παράλληλα, σκέφτεται και τη μετατροπή υφιστάμενων κτιρίων σε κτίρια μεικτής χρήσης, που θα περιλαμβάνουν γραφεία, σπίτια και καταστήματα.
Ακόμη, επόμενος στόχος της εταιρείας είναι και η επέκταση στη Θεσσαλονίκη. Συγκεκριμένα, όπως τονίζει ο Michael Ehret, managing partner της Ehret + Klein Ελλάδος: «Η Θεσσαλονίκη μετά την Αθήνα είναι σαφέστατα η πιο ανερχόμενη αγορά και αν εντοπίσουμε κάποια αξιόλογη ευκαιρία, σίγουρα θα δραστηριοποιηθούμε και εκεί».
Για τον λόγο που επέλεξαν να είναι η Ελλάδα η πρώτη χώρα που θα δραστηριοποιηθεί η εταιρεία μετά τη Γερμανία, ο ίδιος υποστηρίζει το εξής: «Αποφασίσαμε να επενδύσουμε στην Ελλάδα για τέσσερις λόγους. Πρώτον, γιατί έχουμε προσωπικές σχέσεις με τη χώρα πάνω από 30 χρόνια. Δεύτερον, διότι έπειτα από 10 χρόνια οικονομικής κρίσης η Ελλάδα έχει πολλές αναξιοποίητες ευκαιρίες στον τομέα του real estate. Με τη διεθνή εμπειρία και τεχνογνωσία μας μπορούμε να βοηθήσουμε τη χώρα και την Αθήνα να αναπτυχθεί βιώσιμα και να πετύχει τον μετασχηματισμό της. Τρίτον, διότι έχουμε ένα μεγάλο και αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών, το οποίο μας διευκολύνει να υλοποιήσουμε τα έργα μας, όπως είναι η Parostec. Τέταρτον, γιατί μας αρέσει πολύ να συνεργαζόμαστε με τους Έλληνες».
Η ριζική μεταμόρφωση του πρώην ακινήτου του ΔΟΛ αποτελεί το πρώτο έργο της γερμανικής εταιρείας στην Ελλάδα. Το κόστος της ανάπλασης ξεπερνάει τα 8.5 εκατομμύρια ευρώ. Ο συνολικός χώρος ενοικίασης είναι 3.074,11 τ.μ. και αποτελείται από 8 ορόφους γραφείων και χώρους συναντήσεων και ένα ισόγειο με αμφιθέατρο και καφέ. Το κτίριο έχει μισθωθεί για τρία χρόνια στη ΔΕΗ, με το ενοίκιο να κινείται στο εύρος των 25 ευρώ τ.μ. με 30 ευρώ το τ.μ. Η εταιρεία, ωστόσο, αν υπάρξει ενδιαφέρον, άφησε ανοικτό το ενδεχόμενο στο μέλλον να το πωλήσει.
Το κτίριο έχει γραψει ιστορία από τη δεκαετία του ’80, με τις εκδόσεις πολύ γνωστών τίτλων του Οργανισμού, όπως «Τα Νέα», «Το Βήμα», ο «Ταχυδρόμος» κ.λπ., ενώ από το 2017 το ακίνητο είναι άδειο. «Η δραστηριότητά μας επικεντρώνεται ακριβώς σε αυτού του είδους τις επενδύσεις, τις αναπλάσεις και ανακατασκευές παλιών κτιρίων με σύγχρονα κριτήρια ESG (Εnviromental – περιβαλλοντικά, Social – κοινωνικά, Governance – Εταιρικής Διακυβέρνησης) και σε αυτόν τον τομέα σκοπεύουμε να δραστηριοποιηθούμε και στην Ελλάδα», αναφέρει ο κ. Κλάιν.
Για τους συντελεστές της Ehret + Klein Ελλάδος βασική μέριμνα ήταν να δημιουργήσουν ένα καινοτόμο και βιώσιμο κτίριο, το οποίο θα προσφέρει ένα φιλικό εργασιακό περιβάλλον. Χαρακτηριστικό παράδειγμα αυτού είναι πως συμπεριλαμβάνονται ντους και αποδυτήρια, ώστε να εξυπηρετούνται όσοι εργαζόμενοι επιθυμούν να πάνε στη δουλειά τους με το ποδήλατο ή κάποιο παρεμφερές μέσο. Επιπλέον, ιδιαίτερη σημασία δόθηκε στη δημιουργία ανοιχτών, ευήλιων και ευάερων χώρων, οι οποίοι δεν θα περιορίζουν τους εργαζομένους αποκλειστικά σε ένα γραφείο.
Διαβάστε επίσης:
Το ράλι του χαλκού, τα αποθέματα στη Σαγκάη και η πράσινη μετάβαση
Δήμος Κηφισιάς: Καταγγελία στον εργολάβο για τη σχολική πόρτα
“Φρένο” για τα Πράσινα Ταξί, “γκάζι” στα αστικά λεωφορεία
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
