THEPOWERGAME
Στη πώληση του «Αθηνών Αρένα» σκέφτεται να προχωρήσει το προσεχές διάστημα η Prodea. Πρόκειται για ένα ακίνητο επί της οδού Πειραιώς 166-172, το οποίο απέκτησε πρόσφατα, μαζί με το «Διογένης Παλλάς», που βρίσκεται επί της Λ. Συγγρού, στο πλαίσιο σχετικής συμφωνίας εξυγίανσης εταιρειών του ομίλου Παπαθεοχάρη.
Το ακίνητο στην οδό Πειραιώς, που λειτουργούσε για χρόνια ως νυχτερινό κέντρο, μέχρι και το 2021, σύμφωνα με τη διοίκηση της εταιρείας θα μπορούσε να μετατραπεί σε κτίριο γραφείων, σε ξενοδοχείο, ακόμα και σε συνεδριακό κέντρο, τα οποία βρίσκονται σε έλλειψη στην Ελλάδα. Η ζήτηση, ωστόσο, που εκδηλώθηκε από υποψήφιους αγοραστές, οι οποίοι στην πλειονότητά τους επιθυμούν να το μετατρέψουν εκ νέου σε κέντρο διασκέδασης, καθώς βρίσκεται σε ιδιαίτερα καλή τοποθεσία, οδήγησε την Prodea στο να εξετάζει τώρα σοβαρά το ενδεχόμενο πώλησής του. Πρόκειται εξάλλου για μια στρατηγική κίνηση, που αναμένεται να αποφέρει σημαντικά κέρδη στα ταμεία της εταιρείας.
Ένα ακόμη ακίνητο το οποίο πέρασε πρόσφατα στην κατοχή της μέσω της συμφωνίας με τους πιστωτές και την οικογένεια του επιχειρηματία κ. Γιάννη Παπαθεοχάρη είναι και το «Διογένης Παλλάς». Το εν λόγω ακίνητο πρόκειται να αξιοποιηθεί ως έχει, καθώς ήδη σε αυτό μισθώνονται χώροι γραφείων, επίσης διαθέτει καταστήματα της Alpha Bank και της Κωτσόβολος, ενώ φιλοξενούνται και στούντιο του τηλεοπτικού σταθμού MEGA. Το συγκεκριμένο ακίνητο ανήκει στην εταιρεία Δείγμα Επενδυτική, την οποία εξαγόρασε η Prodea, με εξυγίανσή της παράλληλα, μέσω της πρόωρης λύσης της σύμβασης χρηματοδοτικής μίσθωσης και εξόφλησης των πιστωτών της. Η εταιρεία αποκτήθηκε αντί ποσού 10,25 εκατ. ευρώ, ενώ η εύλογη αξία των ακινήτων της ανέρχεται σε 21,42 εκατ. ευρώ.
Παράλληλα, η Prodea προχωρεί και το επενδυτικό της πρόγραμμα, που είναι επικεντρωμένο στην ανάπτυξη πράσινων γραφείων, αλλά και στα logistics, ενώ στοχεύει να αυξήσει ακόμη περισσότερο την παρουσία της στον τουριστικό τομέα της Ελλάδας, καθώς πλέον ήδη έχει ένα ισχυρό χαρτοφυλάκιο στην Κύπρο.
Συγκεκριμένα, στον τομέα των γραφείων σ’ αυτήν τη φάση «τρέχει» τις διαδικασίες αδειότησης αλλά και τις κατάλληλες μελέτες για το νέο συγκρότημα γραφείων που αναπτύσσει στο Δαχτυλίδι της Κηφισίας. Συγκεκριμένα, τα νέα γραφεία αναγείρονται σε οικόπεδο που άνηκε στο παρελθόν στην Εκκλησία των Μαρτύρων του Ιεχωβά και στο όμορο οικόπεδο, που ήταν γνωστό ως «Τα Αηδονάκια». Το έργο θα το σχεδιάσουν Έλληνες αρχιτέκτονες σε συνεργασία με ξένους, ενώ θα το «τρέξει» εξ ολοκλήρου η εταιρεία.
Ακόμη, η εταιρεία αυτήν τη στιγμή βρίσκεται σε αναζήτηση τουριστικών ακινήτων, έτσι ώστε να μπορεί να τα μετατρέψει σε «πεντάστερα», ενισχύοντας σημαντικά το χαρτοφυλάκιό της. Στο στόχαστρό της έχουν μπει boutique hotels τα οποία βρίσκονται σε μικρά νησιά, αλλά μπορούν να δώσουν υπεραξίες. Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί και το πεντάστερο White Coast, που έχει αποκτήσει η εταιρεία και τώρα προχωρεί την επέκτασή του.
Το εν λόγω ξενοδοχείο, που ήταν δυναμικότητας 30 δωματίων, σήμερα έχει φτάσει τα 70 κλειδιά, ενώ εξετάζεται αν θα φτάσει τα 100. Η κατασκευή των επιπλέον κλινών θα γίνει σε διαφορετικές φάσεις και αναμένεται να διαρκέσει έως το 2025. Σήμερα είναι το μοναδικό πεντάστερο της Μήλου και λειτουργεί υπό τη διαχείριση της Domes Resorts.
Διαβάστε επίσης:
Τζέφερσον (Fed): Να διατηρηθούν σταθερά τα επιτόκια
Νέες ενεργειακές ισορροπίες από τις εκλογικές ανατροπές στη Βαλκανική
Στο μικροσκόπιο της Κομισιόν η Booking
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
