THEPOWERGAME
Την αξιοποίηση τριών ακινήτων επιδιώκει στο αμέσως επόμενο διάστημα η διοίκηση του ΤΑΙΠΕΔ. Πρόκειται για τα ακίνητα του Χιονοδρομικού Κέντρου της Βασιλίτσας, του πρώην εργοταξιακού χώρου της Γέφυρας Ρίου – Αντιρρίου και το ακίνητο Σάνη στην Κασσάνδρα Χαλκιδικής.
Πιο ώριμα για αξιοποίηση είναι τα δύο τελευταία ακίνητα, οι συμβάσεις πώλησης των οποίων αναμένεται να υπογραφούν εντός των επομένων ημερών. Ειδικότερα, για το ακίνητο του εργοταξιακού χώρου στη Γέφυρα Ρίου – Αντιρρίου, έκτασης 165 στρεμμάτων, αναμένεται η υπογραφή της σύμβασης πώλησης την ερχόμενη Δευτέρα 29 Απριλίου στον πλειοδότη του ακινήτου, Παύλος Πέττας ΑΒΕΕ.
Παράλληλα, κοντά στο Πάσχα αναμένεται να υπογραφεί και η σύμβαση πώλησης του ακινήτου στη Σάνη Χαλκιδικής. Την περασμένη εβδομάδα το Ελεγκτικό Συνέδριο ενέκρινε τη σχετική σύμβαση, η οποία αναμένεται να υπογραφεί από τον προτιμητέο επενδυτή, την εταιρεία Σάνη ΜΑΕ Αναπτύξεως και Τουρισμού, συμφερόντων του επιχειρηματία Ανδρέα Ανδρεάδη.
Τέλος, πολύ σύντομα αναμένεται η εκκίνηση της διαδικασίας αξιοποίησης του Χιονοδρομικού Κέντρου Βασιλίτσας στον νομό Γρεβενών. Ο διαγωνισμός αναμένεται μέσα στο επόμενο τρίμηνο, καθώς η διοίκηση του ΤΑΙΠΕΔ φέρεται να έχει συμφωνήσει τις σχετικές λεπτομέρειες, τόσο με το υπ. Οικονομικών όσο και με την τοπική κοινωνία. Μάλιστα, ο επικεφαλής του ΤΑΙΠΕΔ, Δημήτρης Πολίτης, μαζί με τους συμβούλους του έργου, είχε χθες επαφές με τους τοπικούς παράγοντες (περιφερειάρχης Δυτ. Μακεδονίας, Ηπείρου κ.λπ.).
Χιονοδρομικό Κέντρο Βασιλίτσας
Το σχέδιο αξιοποίησης του κέντρου παραμένει ως έχει ως προς τον τελικό στόχο, αλλά φαίνεται να αλλάζει η διαδικασία που αυτός ο στόχος θα επιτευχθεί. Ο τελικός στόχος είναι ο μετασχηματισμός του χιονοδρομικού κέντρου σε ένα κέντρο πολλαπλών χρήσεων, με εμπορικές δραστηριότητες, προπονητικό κέντρο, υπηρεσίες φιλοξενίας κ.λπ. και δραστηριότητες που θα εκτείνονται όλες τις εποχές του έτους.
Το ΤΑΙΠΕΔ και η τοπική κοινωνία φέρονται να συμφώνησαν να μην περιμένουν την ωρίμανση των μελετών και των νομοθετικών ρυθμίσεων που απαιτούνται για την αλλαγή του χαρακτήρα του ακινήτου, αλλά να αναθέσουν το έργο της διαχείρισης του χιονοδρομικού κέντρου σε ιδιώτη. Καθώς, ωστόσο, θα μεταβάλλεται ο χαρακτήρας του ακινήτου, θα μεταβάλλεται και η σύμβαση παραχώρησης του κέντρου, όπως επίσης και το τίμημα, φυσικά, που θα καταβάλλει ο επενδυτής.
Παράλληλα, τόσο το ΤΑΙΠΕΔ όσο και η Περιφέρεια Δυτ. Μακεδονίας θα επιδιώξουν την ένταξη του ΧΚ Βασιλίτσας στις χρηματοδοτήσεις του Ταμείου Ανάκαμψης. Οι δύο πλευρές εκτιμάται ότι θα διεκδικήσουν από κοινού περίπου 10 εκατ. ευρώ για την ανανέωση του εξοπλισμού του χιονοδρομικού κέντρου και την κάλυψη των άμεσων αναγκών, έτσι ώστε ο ιδιώτης επενδυτής να μην παραλάβει από το ΤΑΙΠΕΔ ένα… ερείπιο.
Καλά ενημερωμένες πηγές αναφέρουν ότι ο διαγωνισμός για την εξεύρεση ιδιώτη επενδυτή θα ξεκινήσει μέσα στο επόμενο τρίμηνο, με στόχο στο τέλος της επόμενης χειμερινής περιόδου (α’ τρίμηνο 2025) το ακίνητο να περιέλθει στον ιδιώτη επενδυτή.
Πρώην εργοταξιακός χώρος της Γέφυρας Ρίου – Αντιρρίου
Το δεύτερο ακίνητο που ενδιαφέρει πολύ το ΤΑΙΠΕΔ, παρ’ όλο που το τίμημα είναι μικρό -μόλις 3 εκατ. ευρώ-, είναι ο πρώην εργοταξιακός χώρος της Γέφυρας Ρίου – Αντιρρίου. Την έκταση αυτήν διεκδίκησε και κέρδισε η Παύλος Πέττας ΑΒΕΕ, μια ηπειρώτικη εταιρεία παραγωγής βιοκαυσίμων, ελαίων και σαπώνων κ.λπ. προϊόντων, που έχει μονάδες παραγωγής σε Πάτρα και Βουλγαρία.
Η εταιρεία επιδιώκει στο ακίνητο αυτό να δημιουργήσει μια μονάδα μεταποίησης των προϊόντων, ενώ παράλληλα να αξιοποιήσει την τοπική μικρή λιμενική εγκατάσταση (που σήμερα χρησιμοποιείται από ferries) στην πλευρά του Αντιρρίου, με στόχο να μπορεί να εξάγει μέσω θαλάσσης τα προϊόντα της. Στόχος της είναι κυρίως οι εξαγωγές της προς Ιταλία.
Πρόκειται για μια σημαντική επένδυση, που θα βοηθήσει όχι μόνον την ανάπτυξη της Πέττας ΑΒΕΕ, αλλά την τοπική κοινότητα τόσο της ευρύτερης περιοχής της Ναυπάκτου όσο και της πόλης της Πάτρας.
Σημειώνεται ότι η υπογραφή της σχετικής σύμβασης πώλησης του ακινήτου καθυστέρησε μερικούς μήνες, καθώς υπήρχε η αίρεση της νομοθετικής ρύθμισης μέσω της οποίας γινόταν εφικτή η μετακίνηση ανταλλακτικών της κοινοπραξίας Γέφυρα σε όμορο οικόπεδο του σχετικού ακινήτου.
Τέλος, το ακίνητο της Σάνη, που θα αποφέρει έσοδα ύψους 9 εκατ. ευρώ στο ΤΑΙΠΕΔ, αναμένεται ν’ αξιοποιηθεί από την οικογένεια Ανδρέαδη για τουριστικούς σκοπούς. Το ακίνητο βρίσκεται δίπλα στην ξενοδοχειακή μονάδα Sani Resort, που ανέπτυξε η οικογένεια Ανδρεάδη και σήμερα διαχειρίζεται η Sani/Ikos. Σημειώνεται ότι το ακίνητο αυτό, παρ’ όλο που δεν έχει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, εντούτοις θα προσφέρει επιπλέον 1.000 στρέμματα σε μελλοντική επέκταση του Sani Resort.
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
