Εντός του Απριλίου αναμένεται να ανοίξει στο gov.gr του η πλατφόρμα στεγαστικού προγράμματος «Ανακαινίζω-Νοικιάζω», που απευθύνεται σε 12.500 ιδιοκτήτες κλειστών ακινήτων, που θα επιδοτηθούν με 2.000 ευρώ, προκειμένου να ανακαινίσουν, με χαριστικό το 40% της επιδότησης, διαμέρισμα ή σπίτι το οποίο θα ενοικιαστεί σε ευάλωτες ομάδες.
Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω», συνολικού προϋπολογισμού 50 εκατ. ευρώ, προβλέπει την επιδότηση εργασιών λειτουργικής ανακαίνισης περίπου 12.500 κατοικιών που είναι δηλωμένα στο Ε2 ως κενά την τελευταία τριετία, με στόχο να ενεργοποιηθούν όσο το δυνατόν περισσότερα κλειστά ακίνητα, αλλά και να καλυφθούν οι ανάγκες ευάλωτων κοινωνικά ομάδων.
Ανακαινίζω Νοικιάζω: Οι δικαιούχοι
Στο πρόγραμμα προβλέπεται επιδότηση του 40% για μέγιστο ποσό δαπάνης 10.000 ευρώ για υλικά και εργασίες, ενώ, σύμφωνα με την υπουργική απόφαση που αναμένεται να εκδοθεί, το οικογενειακό εισόδημα του ενδιαφερόμενου δεν μπορεί να ξεπερνά τις 40.000 ευρώ. Σύμφωνα με την απόφαση που θα εκδοθεί:
- Στο πρόγραμμα μπορούν να συμμετέχουν ιδιοκτήτες ή επικαρπωτές με ποσοστό κυριότητας/επικαρπίας ακόμη και ίσο του 50%, ενώ μέχρι πρότινος προβλεπόταν ότι το ποσοστό αυτό έπρεπε να είναι μεγαλύτερο του 50% επί του ακινήτου.
- Κάθε ενδιαφερόμενος μπορεί να υποβάλει αίτηση για ένα ακίνητό του με την υποβολή της αίτησης συμμετοχής ηλεκτρονικά με τη χρήση των κωδικών του taxisnet στο gov.gr.
- Το ακίνητο πρέπει να είναι έως 100 τετραγωνικά, να βρίσκεται σε αστική περιοχή, δεν πρέπει να έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή ως μισθωμένη αλλά να αναφέρεται ως κενή στο Ε2 των τριών τελευταίων ετών.
- Η συνολική ακίνητη περιουσία ενδιαφερόμενου δεν μπορεί να υπερβαίνει τις 300.000 ευρώ.
- Αποκλείονται όσοι έχουν ενταχθεί σε προγράμματα εξοικονόμησης ενέργειας ή ανακαίνισης για οποιοδήποτε ακίνητό τους τα τελευταία πέντε έτη.
Το ακίνητο μετά την ανακαίνιση υποχρεωτικά πρέπει να διατεθεί σε μακροχρόνια μίσθωση για μια τριετία.
Μετά την έγκριση της αίτησης θα εκταμιεύεται στον ενεργό λογαριασμό που έχει δηλώσει ο δικαιούχος η προκαταβολή της επιδότησης, η οποία ανέρχεται στο 50% επί του προϋπολογιζόμενου ποσού επιδότησης.
Η πληρωμή των επιλέξιμων δαπανών πραγματοποιείται υποχρεωτικά και αποκλειστικά με ηλεκτρονικό τρόπο και θα πρέπει να πραγματοποιηθεί σε βάθος έξι μηνών από την ημερομηνία έγκρισης, σε διαφορετική περίπτωση η προκαταβολή ανακαλείται και αναζητείται ως αχρεωστήτως καταβληθέν.
Στις επιλέξιμες δαπάνες εντάσσονται μεταξύ άλλων:
- ανακαίνιση χώρων μπάνιου, ειδών υγιεινής ή χώρων κουζίνας, αντικατάσταση πόρτας εισόδου και εσωτερικών θυρών,
- αντικατάσταση ή επισκευή ερμαρίων, αντικατάσταση δαπέδων, αντικατάσταση ή επισκευή ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, αντικατάσταση ή επισκευή δομικών στοιχείων, επιχρισμάτων, πλακιδίων, χρωματισμών και λοιπές αντίστοιχες εργασίες.
- Ακόμη, εντάσσονται οι ασφαλιστικές εισφορές ΙΚΑ για τις οικοδομικές εργασίες ανακαίνισης και επισκευής, αλλά και οι δαπάνες υπηρεσιών μηχανικού για τυχόν εκδόσεις αδειών ή εκπόνησης μελετών ή έκδοσης πιστοποιητικών.
Η ΔΥΠΑ έχει τη δυνατότητα διενέργειας δειγματοληπτικών ελέγχων, τόσο προληπτικά, όσο και κατασταλτικά, με σκοπό την τήρηση των διαδικασιών και όρων του προγράμματος.
Ως προς το κριτήριο της διάρκειας της εκμίσθωσης του ακινήτου, η ΔΥΠΑ διενεργεί ελέγχους σε τακτά χρονικά διαστήματα. Εάν διακοπεί η εκμίσθωση, ο δικαιούχος έχει τη δυνατότητα εντός τριών μηνών να υπογράψει νέα εκμίσθωση με το εναπομείναν χρονικό διάστημα. Κάτι τέτοιο μπορεί να γίνει έως δύο φορές.
