THEPOWERGAME
Με την παράδοση του πλήρως ανακαινισμένου εμβληματικού κτιρίου του ΔΟΛ, επί της οδού Χρήστου Λαδά 1-3, στις αρχές Μαρτίου στη ΔΕΗ, η οποία θα στεγάσει εκεί κάποιες από τις βασικές υπηρεσίες της, η ελληνική κατασκευαστική εταιρεία PAROSTEC προχωρεί κι άλλα μεγάλα projects σε συνεργασία με τη γερμανική εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων Ehret+Klein. Πρόκειται για επενδύσεις που θα αφορούν τόσο κτίρια γραφείων στις περιοχές του κέντρου όσο και ξενοδοχείων στον Πειραιά και στο Ελληνικό, ενώ στα μελλοντικά σχέδιά της περιλαμβάνεται και η Θεσσαλονίκη.
Η PAROSTEC, η οποία από το 1990 δραστηριοποιείται στην Πάρο και την Αντίπαρο, έχοντας κατασκευάσει μέχρι σήμερα 160 βίλες και έχοντας στα σκαριά ακόμη 27 και ένα ξενοδοχείο, θέλησε να επεκταθεί και στην αγορά της Αθήνας. Σύμφωνα με όσα υποστήριξε στο powergame.gr ο Γιώργος Καγγέλης, συνιδιοκτήτης και διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας: «Η Parostec έχει θέσει ως στόχο σε βάθος πενταετίας να προχωρήσει σε επενδύσεις έως και 150 εκατ. ευρώ. Στο πλαίσιο αυτό, συνεχίζει τη δραστηριότητά της στην Αθήνα μαζί με τον γερμανικό όμιλο και επιδιώκει μέχρι το τέλος του χρόνου να προχωρήσει σε τρία μεγάλα έργα. Στο κέντρο, η εταιρεία βολιδοσκοπεί κτίρια που έχουν μια ιστορία και ιδιαίτερη αξία για την κοινωνία, έτσι ώστε να τα μετατρέψει σε κτίρια γραφείων ή μεικτής χρήσης, που θα περιέχουν και διαμερίσματα, ενώ βρίσκεται σε διαπραγματεύσεις και για την απόκτηση ενός διατηρητέου».
H εταιρεία έχει ήδη ολοκληρώσει την ανακαίνιση του κτιρίου του ΔΟΛ, που θα στεγάσει μέσα στον Μάρτιο το τμήμα management της ΔΕΗ, του οποίου μάλιστα η ανακατασκευή έγινε μέσα σε 1,5 χρόνο και κόστισε 5,5 εκατ. ευρώ.
Ακόμη, έχει εντοπίσει ένα οικόπεδο στο Ελληνικό και βρίσκεται σε διαπραγματεύσεις ώστε να το αποκτήσει, με σκοπό μέσω joint venture με την Ehret+Klein, να κατασκευάσει ένα πεντάστερο ξενοδοχείο, το οποίο θα το αναλάβει κάποιο διεθνές brand, καθώς ο γερμανικός όμιλος έχει στενές συνεργασίες με γνωστές ξενοδοχειακές αλυσίδες. Κοντά βρίσκεται επίσης στο να αποκτήσει και ένα από τα τελευταία ελεύθερα οικόπεδα του Πειραιά, σχεδιάζοντας και εκεί να προχωρήσει στη δημιουργία ξενοδοχειακής μονάδας.
Για να υπάρχει μια ροή στα κατασκευαστικά έργα της εταιρείας και καθώς τα μεγάλα projects που σχεδιάζει απαιτούν χρόνο, ο κ. Καγγέλης επισημαίνει ότι η Parostec έχει αναλάβει να κατασκευάσει τρεις βίλες στην Εκάλη για έναν ιδιώτη. Οι εργασίες έχουν ξεκινήσει ήδη από τον περασμένο Νοέμβρη και το έργο βρίσκεται ήδη στα μπετά και αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2025, το κόστος μάλιστα φτάνει τα 4 εκατ. ευρώ.
Η κατασκευαστική εταιρεία πρωταγωνιστεί τα τελευταία 40 χρόνια στην Πάρο και στην Αντίπαρο. Συγκεκριμένα, σύμφωνα με τον κ. Καγγέλη, η εταιρεία έχει κατασκευάσει πάνω από 120 high-end βίλες, ενώ στα σκαριά βρίσκονται ακόμα 14, αλλά και ένα ξενοδοχείο. Στο 5άστερο ξενοδοχειακό project της εταιρείας, που τοποθετείται μεταξύ Πούντας και Αλυκής, έχουν ξεκινήσει ήδη οι κατασκευαστικές εργασίες και αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία το 2026. Πρόκειται για μία επένδυση που θα φτάσει τα 10 εκατ. ευρώ και θα περιλαμβάνει 55 συνολικά σουίτες, αλλά και spa, πισίνες και εστιατόρια. Τη διαχείριση του εν λόγω ξενοδοχείου θα την αναλάβει η SWOT Hospitality.
Σε ό,τι αφορά την αγορά πολυτελών κατοικιών της Πάρου, ο κ. Καγγέλης υποστηρίζει ότι έχει υψηλή ζήτηση τόσο από ξένους όσο και από Έλληνες αγοραστές. Σύμφωνα με τον ίδιο, το νησί δεν είναι ιδιαίτερα κτισμένο, ωστόσο οι τιμές βρίσκονται στα ύψη. Συγκεκριμένα, τα πολυτελή σπίτια που βρίσκονται σε πιο ορεινά σημεία του νησιού πωλούνται για 6.000-7.000 ευρώ το τ.μ., όσα όμως βρίσκονται παραλιακά μπορεί να κοστίζουν και πάνω από 9.000 ευρώ το τ.μ., ενώ ένα οικόπεδο 8 στρεμμάτων, επίσης παραθαλάσσιο, μπορεί να φτάσει και τα 2 εκατ. ευρώ.
Μεγάλη είναι η δραστηριότητα της Parostec και στην Αντίπαρο, καθώς η εταιρεία μέχρι σήμερα έχει κατασκευάσει συνολικά 70 βίλες, ενώ σε αυτήν τη φάση έχει στα σκαριά 13 ακόμη high-end κατοικίες. Όπως τονίζει ο ίδιος, πρόκειται για ένα εξαιρετικά ανερχόμενο νησί, στο οποίο οι αγοραστές ενδιαφέρονται για μεγάλα οικόπεδα, ενώ δεν θεωρείται πυκνοκατοικημένο.
Μέχρι στιγμής η αγορά του είναι ακριβότερη κατά 30% σε σχέση με την Πάρο, καθώς οι κατοικίες «μπροστά» στη θάλασσα πωλούνται μεταξύ 12.000 με 13.000 ευρώ το τ.μ. Όσοι μάλιστα έχουν αποκτήσει κατοικίες στην Αντίπαρο τις ενοικιάζουν μέχρι και 25.000 ευρώ την εβδομάδα, καθώς προσπαθούν να αντισταθμίσουν το κόστος κατασκευής, που σήμερα έχει φτάσει τα 4.000 ευρώ το τ.μ.
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
