BriQ Properties: Πώς χτίζει χαρτοφυλάκιο, αξίας 210 εκατ. ευρώ

Επιπλέον 6,5 εκατ. έσοδα τον χρόνο θα κερδίζει η BriQ από τα 17 ακίνητα της ICI. Συνεχίζονται οι επενδύσεις σε γραφεία και logistics

Η Άννα Αποστολίδου, διευθύνουσα σύμβουλος της BriQ Properties © BriQ Properties

Στα 210 εκατ. ευρώ φτάνει η αξία του χαρτοφυλακίου της BriQ Properties, από τα 149 εκατ. ευρώ που ήταν το 2023, μετά τη μεταβίβαση των 17 ακινήτων της Intercontinental International. H εταιρεία έχει ήδη αποκτήσει από τα τέλη Ιανουαρίου τα 16 από τα 17 ακίνητα έναντι 60 εκατ. ευρώ, ενώ μέσα στον επόμενο μήνα θα περάσει και επίσημα στο χαρτοφυλάκιό της το τελευταίο, ανεβάζοντας τον αριθμό των ακινήτων της στα 42, από τα 25 που διέθετε μέχρι τώρα.

Στόχος της ΑΕΕΑΠ είναι η συγχώνευση με την ICI να ολοκληρωθεί μέσα στο 2024 και συγκεκριμένα το πρώτο εξάμηνο του έτους. Με τη συγχώνευση των δύο εταιρειών η ισχυρότερη BriQ που θα δημιουργηθεί θα έχει αξία χαρτοφυλακίου 260 εκατ. ευρώ. Μάλιστα, από τα 17 νέα ακίνητα του χαρτοφυλακίου της θα κερδίζει επιπλέον 6,5 εκατ. έσοδα τον χρόνο, κάτι που θα φανεί και στο μελλοντικό μέρισμα που θα δοθεί στους μετόχους. Έσοδα, μάλιστα, που αναμένεται να αυξηθούν περαιτέρω όταν θα ολοκληρωθεί η ενοποίηση των δύο εταιρειών.

Σε αυτήν τη φάση μία από τις βασικές προτεραιότητες της BriQ Properties είναι να αναδειχθεί ένας ισχυρός παίκτης στον τομέα των logistics, καθώς ήδη σχεδόν το μισό χαρτοφυλάκιό της είναι προσανατολισμένο προς αυτήν την κατεύθυνση. Ειδικότερα, ένα από τα μεγαλύτερα projects που «τρέχει» αυτό το διάστημα είναι η κατασκευή ενός νέου logistics επιφανείας 19.500 τ.μ. σε ιδιόκτητο οικόπεδο στον Ασπρόπυργο,  το οποίο θα έρθει να προστεθεί δίπλα στο υφιστάμενο logistics των 25.000 τ.μ., το οποίο μισθώνεται στην Info Quest. Το νέο κτίριο αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί έως το Σεπτέμβριο, όταν στη συνέχεια θα μισθωθεί, με την εταιρεία να έχει πάρει ήδη προσφορές, οι οποίες ξεπερνούν τα 5,5 ευρώ ανά τ.μ. Το ύψος της επένδυσης θα αγγίξει μάλιστα τα 10 εκατ. ευρώ.

H ΑΕΕΑΠ, δίνοντας ιδιαίτερη βαρύτητα και στον τομέα των «πράσινων» γραφείων και στοχεύοντας να ενισχύσει την παρουσία περαιτέρω στον εν λόγω χώρο, προχωρεί στην ανάπτυξη ενός νεόδμητου κτιρίου γραφείων, επιφάνειας 2.425 τ.μ., στη Λ. Ποσειδώνος 42, στο ύψος της Καλλιθέας. Σε αυτήν τη φάση προχωρεί στην κατεδάφιση του υπάρχοντος κτιρίου γραφείων στο ιδιόκτητο οικόπεδο, με την εταιρεία να έχει εξασφαλίσει ήδη τις οικοδομικές άδειες. Η εν λόγω επένδυση θα φτάσει στα 5 εκατ. ευρώ και θα χρηματοδοτηθεί από Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, το γνωστό RRF, ενώ αναμένεται να ολοκληρωθεί μέσα στο 2025.

Η εταιρεία επενδύει σημαντικά και στον τομέα του τουρισμού, όπου έχει κερδίσει ήδη σημαντικές υπεραξίες από τα ξενοδοχεία που λειτουργεί σε Κέρκυρα, Σκιάθο, Τήνο και στο Κολωνάκι, καθώς έχει επωφεληθεί και από τα μεταβλητά μισθώματα που ήταν εξαρχής συμφωνημένα. Εκτός από αυτές τις ξενοδοχειακές μονάδες, η BriQ προχωρεί και στην επέκταση του ξενοδοχείου Mr and Mrs White Paros, που διαθέτει στην Πάρο, καθώς έχει στην κατοχή της και διπλανό οικόπεδο, όπου κατασκευάζει κάποιες σουίτες. Το κόστος της επένδυσης θα ανέλθει στο 1,2 εκατ. ευρώ, ενώ στόχος είναι να λειτουργήσει την καλοκαιρινή σεζόν του 2024.

ΙΛΥΔΑ
0.57%
1.76
AKTR
-2.71%
5.02
ΔΕΗ
-1.73%
13.60
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
0.00%
3.86
ΕΛΠΕ
-1.68%
7.62
ΠΕΤΡΟ
-2.25%
8.68
ΟΛΠ
-2.68%
38.15
TITC
-3.16%
41.35
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
-1.43%
19.36
ΕΥΑΠΣ
-0.30%
3.35
ΛΟΥΛΗ
-2.77%
3.16
ΛΕΒΠ
0.00%
0.00
ΠΡΕΜΙΑ
-2.20%
1.25
NOVAL
-0.20%
2.45
ΙΝΤΚΑ
-2.76%
3.00
ΧΑΙΔΕ
1.32%
0.77
ΔΡΟΜΕ
0.00%
0.31
ACAG
-2.50%
5.85
ΑΣΚΟ
-1.92%
3.57
ΚΥΡΙΟ
0.00%
0.90
ΣΑΤΟΚ
0.00%
0.00
ΛΕΒΚ
-4.17%
0.23
ΝΑΚΑΣ
0.66%
3.04
BOCHGR
-2.41%
5.68
ΚΕΚΡ
1.25%
1.22
ΠΛΑΘ
-2.61%
3.92
ΡΕΒΟΙΛ
-0.30%
1.64
ΕΛΛ
-1.02%
14.50
ΥΑΛΚΟ
0.00%
0.00
ΙΚΤΙΝ
-1.43%
0.35
ΟΠΑΠ
-2.03%
18.30
ΜΥΤΙΛ
-0.74%
40.50
ΔΟΜΙΚ
-1.01%
2.46
ΦΡΛΚ
0.00%
4.11
ΜΕΡΚΟ
2.86%
36.00
ΣΑΡ
0.31%
13.12
ΟΤΟΕΛ
-2.10%
12.10
ΚΡΙ
-3.70%
15.60
ΙΑΤΡ
2.16%
1.90
ΠΑΙΡ
1.28%
0.95
ΜΟΤΟ
0.53%
2.84
ΣΠΕΙΣ
-0.97%
6.14
ΚΟΡΔΕ
0.00%
0.44
ΠΡΟΦ
1.36%
5.20
ΒΟΣΥΣ
-0.86%
2.30
ΕΛΙΝ
-1.38%
2.14
OPTIMA
-3.16%
15.34
ΑΚΡΙΤ
0.00%
0.78
ΤΕΝΕΡΓ
0.00%
0.00
ΚΕΠΕΝ
0.00%
1.88
ΔΟΥΡΟ
0.00%
0.00
ΠΡΔ
10.00%
0.26
ΑΑΑΚ
-10.00%
4.50
ΑΤΡΑΣΤ
0.00%
8.78
ΒΙΟΚΑ
-0.29%
1.72
ΠΑΠ
0.00%
2.60
ΙΝΤΕΤ
-3.14%
1.08
ΠΕΙΡ
-3.48%
4.99
ΜΙΝ
-0.42%
0.48
ΕΤΕ
-3.19%
9.28
ΒΙΟΤ
-0.93%
0.21
ΑΛΜΥ
0.59%
5.12
ΤΡΕΣΤΑΤΕΣ
-1.22%
1.62
ΜΕΝΤΙ
-3.13%
2.17
ΜΟΗ
-3.96%
21.36
ΟΛΘ
-0.35%
28.40
ΣΕΝΤΡ
-1.79%
0.33
ΕΕΕ
2.67%
43.14
ΚΟΥΕΣ
-0.80%
6.20
ΕΥΔΑΠ
-1.52%
5.83
ΜΙΓ
1.09%
2.80
ΦΛΕΞΟ
-2.00%
7.35
ΦΡΙΓΟ
0.00%
0.00
ΔΑΙΟΣ
0.00%
0.00
ΦΑΙΣ
-5.23%
3.93
ΛΑΝΑΚ
-4.26%
0.90
CENER
-2.28%
9.00
ΝΑΥΠ
2.02%
0.81
ΙΝΤΕΚ
-0.94%
6.33
ΜΑΘΙΟ
3.83%
0.65
ΚΑΡΕΛ
0.65%
312.00
ΑΤΤ
-2.87%
0.74
ΑΤΤΙΚΑ
-0.87%
2.27
ΕΣΥΜΒ
-1.35%
1.10
ΕΥΡΩΒ
-4.85%
2.47
ΚΤΗΛΑ
9.64%
2.16
ΕΛΣΤΡ
-7.11%
2.09
ΑΔΜΗΕ
-0.32%
3.10
DIMAND
-0.24%
8.45
ΒΙΟΣΚ
-0.69%
1.45
ΑΒΑΞ
-1.92%
2.05
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
-3.20%
1.45
ΠΛΑΚΡ
0.00%
0.00
ΛΑΒΙ
-1.49%
0.79
EVR
0.59%
1.70
ΓΕΒΚΑ
-2.13%
1.38
ΑΛΦΑ
-3.36%
2.19
ΟΤΕ
1.92%
15.91
ΜΕΒΑ
0.24%
4.21
ΑΣΤΑΚ
2.60%
7.10
ΞΥΛΠ
-10.00%
0.34
ΙΝΛΟΤ
-2.91%
1.00
CNLCAP
-1.42%
6.95
ΑΤΕΚ
-9.57%
0.85
ΛΑΜΨΑ
-0.54%
37.00
ΕΚΤΕΡ
-2.07%
1.89
ΔΑΑ
-1.64%
9.13
ΑΝΔΡΟ
0.59%
6.78
ΞΥΛΚ
-0.39%
0.26
ΠΡΟΝΤΕΑ
0.00%
0.00
ΜΠΕΛΑ
-1.82%
24.76
ΚΟΥΑΛ
-2.30%
1.19
ΕΛΒΕ
-4.63%
5.15
ΤΖΚΑ
-5.36%
1.33
ΕΛΧΑ
-4.18%
2.07
ΑΡΑΙΓ
-3.73%
11.35
ΕΠΙΛΚ
0.00%
0.00
ΜΟΝΤΑ
-2.64%
3.69
ΜΟΥΖΚ
-1.79%
0.55
ΙΝΛΙΦ
-0.81%
4.88
ΟΛΥΜΠ
-0.81%
2.44
ΑΒΕ
-4.02%
0.43
ΛΟΓΟΣ
0.00%
1.61
ΠΕΡΦ
-2.25%
5.65
ΤΡΑΣΤΟΡ
0.81%
1.25
ΕΛΤΟΝ
-1.23%
1.77
ΣΠΥΡ
0.00%
0.00
ΣΑΡΑΝ
0.00%
0.00
ΛΑΜΔΑ
-0.30%
6.61
AEM
-1.55%
4.33
ΒΙΟ
-1.90%
5.69
ΜΠΤΚ
8.47%
0.64
ΕΧΑΕ
-3.97%
5.32
ΟΡΙΛΙΝΑ
0.13%
0.79
ΣΙΔΜΑ
-0.68%
1.45
ΣΠΙ
-1.72%
0.57
ΕΒΡΟΦ
-3.23%
1.80
ΜΠΡΙΚ
-0.39%
2.58