Σε χορό εκατομμυρίων έχει εξελιχθεί η επενδυτική δραστηριότητα στον ελληνικό τουρισμό, με Έλληνες και ξένους επενδυτές να τοποθετούν μεγάλα κεφάλαια για την ανάπτυξη πολυτελών resorts. Κάποια από αυτά τα projects εντάσσονται στις Στρατηγικές Επενδύσεις, κάτι που δείχνει τη σημασία τους στην αναβάθμιση του ελληνικού τουριστικού προϊόντος.
Το mega project της Goldman Sachs στη Χαλκιδική
Πριν από λίγες ημέρες ο διευθύνων σύμβουλος της Enterprise Greece, Μαρίνος Γιαννόπουλος, αποκάλυψε ότι ετοιμάζεται να ενταχθεί στις Στρατηγικές η επένδυση της Goldman Sachs στα ξενοδοχεία που έχει αποκτήσει στην Καλλιθέα του δήμου Κασσάνδρας Χαλκιδικής. Πρόκειται για τις τρεις μονάδες που απέκτησε πέρυσι ο επενδυτικός όμιλος από την οικογένεια Γρηγοριάδη, τις οποίες σχεδιάζει να ενοποιήσει σε ένα ξενοδοχειακό συγκρότημα έκτασης 158 στρεμμάτων. Το νέο θέρετρο θα διαθέτει πάνω από 1.000 κλειδιά. Το επενδυτικό σχέδιο, προϋπολογισμού 107,65 εκατ. ευρώ, με βάση τον φάκελο που έχει υποβληθεί στην Enterprise Greece, αφορά την αναβάθμιση των υφιστάμενων ξενοδοχείων στην κατηγορία 5 αστέρων, ενώ θα δημιουργηθούν και αυτόνομα πολυτελή διαμερίσματα (bungalows).
Στρατηγικά projects στην Αργολίδα… αστρονομικού ύψους
Τρεις Στρατηγικές Επενδύσεις βρίσκονται σε εξέλιξη στην Αργολίδα, η οποία, όπως φαίνεται, ετοιμάζεται να μετατραπεί σε hot προορισμό του διεθνούς jet set. Το Hydra’s Art Residences, το Six Senses Porto Heli και το Scarlet Beach Hotel αποτελούν επενδύσεις υψηλού επιπέδου και συνδυάζουν τη δημιουργία ξενοδοχείων και παραθεριστικών κατοικιών-βιλών.
Η Hydra’s Art Residencies στην Ερμιόνη της Αργολίδας, της Plepi Land Development, είναι ένα project συνολικού προϋπολογισμού 119 εκατ. ευρώ. Θα περιλαμβάνει ξενοδοχειακό συγκρότημα 164 δωματίων, δύο ζώνες παραθεριστικών κατοικιών με συνολικά 229 βίλες, καθώς και εστιατόρια, bar, συνεδριακό κέντρο 250 θέσεων, χώρους τέχνης, πολιτισμού, αναψυχής και άθλησης και μαρίνα σκαφών 40 θέσεων. Το συγκρότημα βρίσκεται πολύ κοντά στο εμβληματικό Πόρτο Ύδρα, σε μια παραθαλάσσια έκταση 305 στρεμμάτων, με θέα προς την Ύδρα.
Το Six Senses Porto Heli, η δεύτερη είσοδος του brand της Intercontinental στην Ελλάδα (μετά τους Πεταλιούς της Grivalia), αναπτύσσεται από μια ομάδα επενδυτών με ξένα και εγχώρια κεφάλαια, συμπεριλαμβανομένων της επενδυτικής εταιρείας με έδρα το Λονδίνο CBE Capital, του fund της Taconic Capital και της οικογένειας Γούτου, γνωστής από την εταιρεία κτηματομεσιτικών υπηρεσιών Γούτος – Golden Land Goutos. Πρόκειται για το Σύνθετο Τουριστικό Κατάλυμα που θα αναπτυχθεί στη θέση του παλιού Costa Perla, το οποίο θα περιλαμβάνει ξενοδοχείο κατηγορίας 5 αστέρων, κέντρο αναζωογόνησης (spa), τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες, εστιατόρια, μπαρ, υπαίθριους χώρους εκδηλώσεων και προβλήτα για τα σκάφη των πελατών, σε έκταση 68 στρεμμάτων στην εκτός σχεδίου περιοχή Κουβέρτα-Περλέ-Μπουρλότο, του δήμου Ερμιονίδας.
Το project, συνολικής αξίας 150 εκατ. ευρώ, έχει χρονοδιάγραμμα για το 2026 και στην πλήρη ανάπτυξή του θα περιλαμβάνει 60 δωμάτια και σουίτες με ιδιωτικές πισίνες και κήπους, καθώς και μια ξεχωριστή βίλα με τρία υπνοδωμάτια, αλλά και 10 «επώνυμες» (branded) κατοικίες 5 έως 8 υπνοδωματίων, οι οποίες θα διατεθούν προς πώληση.
Το Scarlet Beach Hotel στην Πετροθάλασσα Αργολίδας είναι μια επένδυση με… αραβικό άρωμα, καθώς συνδέεται με τον Σεΐχη του Άμπου Ντάμπι Tahnoon bin Zayed Al Nahyan. Πριν από λίγες ημέρες ολοκληρώθηκε η δημόσια διαβούλευση της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, με μικρές τροποποιήσεις σε ό,τι αφορά τα πολεοδομικά μεγέθη και τον προϋπολογισμό του έργου. Ο κορμός της επένδυσης, η οποία αναμένεται να υπερβεί τα 200 εκατ. ευρώ, περιλαμβάνει την ανέγερση σύνθετης τουριστικής υποδομής, που θα συνδυάζει πολυτελές ξενοδοχείο 256 κλινών και επιπλωμένες κατοικίες 132 κλινών. Το ακίνητο προϋπήρχε του Ermioni Club, δυναμικότητας 450 κλειδιών.
Ο όμιλος Μήτση επεκτείνεται στη Μύκονο
Σε δημόσια διαβούλευση βρίσκεται η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων της μεγάλης τουριστικής επένδυσης που σχεδιάζει ο όμιλος Mitsis Hotels, σε έκταση περίπου 150 στρεμμάτων στην περιοχή Ελιά της Δημοτικής Ενότητας Άνω Μεράς της Μυκόνου. Πρόκειται για ένα project συνολικού προϋπολογισμού 61 εκατ. ευρώ, το οποίο περιλαμβάνει την ανάπτυξη ενός ξενοδοχείου 5 αστέρων, δυναμικότητας περίπου 194 κλινών. Φορέας υλοποίησης του έργου είναι η εταιρεία ΚΟΡΤΙΑ Ξενοδοχειακή Τουριστική, Οικοδομική & Εμπορική Α.Ε., ιδιοκτήτρια της συνολικής έκτασης των τριών όμορων ακινήτων, επιφάνειας 148 στρεμμάτων, όπου θα αναπτυχθεί το τουριστικό συγκρότημα. Από τη στιγμή που θα ξεκινήσουν τα έργα, εκτιμάται ότι θα διαρκέσουν περίπου 2 χρόνια.
