THEPOWERGAME
Μέσα στο 2024 αναμένεται να ολοκληρωθεί η ανάπλαση του πρώην Cataralla στην τρίτη Μαρίνα της Γλυφάδας. Το ακίνητο-φιλέτο των Νοτίων Προαστίων, που έχει το σχήμα μιας μικρής χερσονήσου, έπειτα από χρόνια εγκατάλειψης θα αξιοποιηθεί από τον Δήμο, ο οποίος σχεδιάζει να του δώσει ξανά ζωή, δημιουργώντας έναν ελεύθερο και ασφαλή προσβάσιμο χώρο αναψυχής. Παράλληλα, στη φάση ολοκλήρωσης βρίσκεται ο διαγωνισμός ανάδειξης αναδόχου για την «Εσπλανάδα», τη γέφυρα δηλαδή που θα ενώνει την πόλη της Γλυφάδας με την παραλία, αλλά και το νέο πάρκινγκ.
Σύμφωνα με όσα δήλωσε στο powergame.gr ο δήμαρχος της Γλυφάδας, Γιώργος Παπανικολάου, προχωράει με γοργό ρυθμό η ανάπλαση του παλιού Cataralla, καθώς ήδη προ ολίγων ημερών ολοκληρώθηκαν οι εργασίες κατεδάφισης των υφιστάμενων κτιρίων. Με αυτήν την εξέλιξη ο Δήμος ξεκινάει την επόμενη φάση, που είναι η κατασκευή των νέων υποδομών, οι οποίες θα αλλάξουν ριζικά την εικόνα του άλλοτε λαμπερού Cataralla. Συγκεκριμένα, όπως τόνισε ο κ. Πανανικολάου, στο εν λόγω παραλιακό ακίνητο θα δημιουργηθεί ένας νέος -ελεύθερα προσβάσιμος- χώρος αναψυχής, με υποδομές, όπως παιδότοπος, αθλοπαιδείες και πράσινο. Παράλληλα, θα συνδέεται με τον πεζόδρομο και τον ποδηλατόδρομο που βρίσκεται σε εξέλιξη επί του παραλιακού μετώπου της Γλυφάδας.
Πρόκειται για μία σημαντική ανάπλαση στον Δήμο, όπως σχολιάζει ο ίδιος, καθώς το εν λόγω ακίνητο, που κάποτε φιλοξενούσε διάφορα επώνυμα clubs της παραλιακής, από το θρυλικό Cataralla στο Dream City, το W Poolside Dreams έως το Mansion Club, τα τελευταία χρόνια είχε μετατραπεί σε σημείο αυθαιρεσίας και ανομίας. Το 2018 ο χώρος πέρασε, έπειτα από μια χρονοβόρα διαδικασία, στα χέρια του Δήμου Γλυφάδας και μόλις το 2022 εκδόθηκε η άδεια κατεδάφισης.
Σε φάση υλοποίησης έχει μπει και η μεγάλη αστική ανάπλαση στον Δήμο Γλυφάδας, η οποία περιλαμβάνει τη λειτουργική αναβάθμιση του εμπορικού κέντρου, την κατασκευή υπόγειου πάρκινγκ και γέφυρας που θα συνδέει την πόλη με το παραλιακό μέτωπο. Όπως υποστηρίζει ο κ. Παπανικολάου, εδώ και τρεις μήνες τρέχει ο διεθνής διαγωνισμός για την ανάδειξη αναδόχου, ο οποίος αναμένεται να ολοκληρωθεί στα μέσα Φεβρουαρίου. Το εν λόγω έργο χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης και το ύψος της επένδυσης θα φτάσει τα 32 εκατ. ευρώ. «Στόχος μας είναι το έργο να ολοκληρωθεί το αργότερο εντός τριετίας, καθώς τα χρονοδιαγράμματα λόγω της χρηματοδότησης από το Ταμείο είναι σφιχτά», σύμφωνα με τον ίδιο.
Στο πρώτο μέρος του έργου, όπως σημειώνει, περιλαμβάνεται η δημιουργία υπόγειου πάρκινγκ, που θα λύσει ένα μείζον πρόβλημα για κατοίκους και επισκέπτες. Συγκεκριμένα, θα έχει 490 έως 495 θέσεις αναπτυσσόμενες σε τρία επίπεδα και θα έχει κάλυψη περίπου 7.250 τ.μ. Τα τρία επίπεδα θα συνδέονται μεταξύ τους με κατάλληλες ράμπες αυτοκινήτων και κλιμακοστάσια. Σημείο αναφοράς αποτελεί στην επένδυση και η δημιουργία της γέφυρας με το όνομα «Εσπλανάδα», που συνδέει το παραλιακό μέτωπο με τον αστικό ιστό της πόλης, η οποία θα ξεκινάει μπροστά από το Δημαρχείο και θα καταλήγει στην παραλία.
Παράλληλα, όπως επισημαίνει ο κ. Πανανικολάου, σχεδόν έτοιμος είναι και ο πεζόδρομος και ο ποδηλατόδρομος της παραλίας της Γλυφάδας. Η διαδρομή του πεζοδρόμου-ποδηλατδρόμου θα είναι συνολικά 5 χιλιομέτρων. Το έργο που υλοποιεί ο δήμος εξελίσσεται ταυτόχρονα και αποτελεί «συνέχεια» του μεγάλου έργου ενιαίου ποδηλατοδρόμου-πεζοδρόμου από την Καλλιθέα έως τη Βούλα, που υλοποιείται από την Περιφέρεια Αττικής και την ΕΤΑΔ.
Η Γλυφάδα, πέρα από τις επενδύσεις αναπλάσεων, που θα την αναβαθμίσουν σε μεγάλο βαθμό, είναι περιζήτητη και από τους ξένους επενδυτές. Ειδικότερα, σήμερα τα διαθέσιμα ελεύθερα οικόπεδα είναι ελάχιστα, ενώ η μεγάλη ζήτηση που υπάρχει για τα ακίνητά της έχουν ανεβάσει τις τιμές στα ύψη. Σύμφωνα με τα πρόσφατα στοιχεία του Spitogatos, για το δ’ τρίμηνο του έτους οι τιμές πώλησης μιας κατοικίας διαμορφώθηκαν στα 4.651 ευρώ ανά τ.μ., ενώ τα ενοίκια έφτασαν στα 14,9 ευρώ ανά τ.μ.
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
