THEPOWERGAME
Σε ένα απέραντο ακίνητο-φιλέτο έχει μετατραπεί το δημοφιλές θέρετρο της Πελοποννήσου, το Πόρτο Χέλι, καθώς στις «δαντελωτές» ακτές του έχουν λάβει σάρκα και οστά επενδύσεις εκατομμυρίων. Η εν λόγω περιοχή, η οποία χαρακτηρίζεται ως Μονακό της Ελλάδας, έχει συγκεντρώσει τα τελευταία χρόνια την εγχώρια και τη διεθνή οικονομική «ελίτ», διατηρώντας υψηλό προφίλ και παραμένοντας ένας από τους ακριβότερους προορισμούς της χώρας. Ήδη σημαντικές εξελίξεις υπάρχουν για σημαντικά projects, όπως το Kilada Hills από την DCI Advisors και η αραβική επένδυση στο πρώην Ermioni club, ενώ το “στοιχειωμένο” ακίνητο του ΤΑΙΠΕΔ, αυτό της Βερβερόντας, φαίνεται ότι επιτέλους θα αξιοποιηθεί.
Προ ημερών συγκεκριμένα έγινε ένα αποφασιστικό βήμα για να προχωρήσει το Kilada Hills, καθώς καταβλήθηκε το πρώτο 1,5 εκατ. ευρώ, από τα συνολικά 6 εκατ. ευρώ που έχουν εγκριθεί από τον Αναπτυξιακό Νόμο για το σύνθετο τουριστικό κατάλυμα. Με την εξέλιξη αυτήν, όπως αναφέρει η ανακοίνωση προς το Χρηματιστήριο του Λονδίνου, η DCI θα μπορέσει να συνεχίσει την ανάπτυξη του έργου στην Πελοπόννησο χωρίς περαιτέρω καθυστέρηση, ενώ το υπόλοιπο ποσό θα δοθεί σταδιακά, ανάλογα με τις περαιτέρω δαπάνες που θα απαιτηθούν για το έργο. Η ολοκλήρωση του Killada Hills αποτελεί μία από τις βασικές προτεραιότητες της εταιρείας, έχοντας θέσει ως στόχο να ολοκληρωθεί μέσα στο 2024.
Η εν λόγω επένδυση αναμένεται να ξεπεράσει τα 400 εκατ. ευρώ και η πρώτη φάση, που βρίσκεται στα μέσα της ολοκλήρωσής της, προβλέπει την κατασκευή ενός γκολφ 18 οπών με την υπογραφή του Τζακ Νικλάους, μαζί με ένα Golf Club House, ένα Beach Club και την ανέγερση 90 βιλών. Στις αρχές του 2024 μάλιστα θα έχει κατασκευαστεί το μισό γήπεδο γκόλφ (9 οπές). Η επόμενη φάση της επένδυσης προβλέπει την κατασκευή ενός 5άστερου ξενοδοχείου μαζί με «επώνυμες» (branded) κατοικίες.
Προχωρεί και η μεγάλη αραβική επένδυση άνω των 200 εκατ. στη θέση του παλιού Ermioni Club στο Πόρτο Χέλι, καθώς προ ολίγων ημερών τέθηκε υπό διαβούλευση το Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ). Φορέας του σύνθετου τουριστικού καταλύματος, που αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2026, είναι η Scarlet Beach AE, πίσω από την οποία είναι η International Holding Company, εταιρεία συμφερόντων του βαθύπλουτου σεΐχη από τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, Ταχνούν μπιν Ζαγιένταλ Ναϊάν.
Το σύνθετο τουριστικό κατάλυμα θα περιλαμβάνει ένα πεντάστερο ξενοδοχείο με 14 τουριστικές βίλες. Επιπλέον, θα δημιουργηθούν χώροι εστίασης και ψυχαγωγίας, αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα τένις και μπάσκετ, καθώς και οι απαραίτητες εγκαταστάσεις και υποδομές για την εύρυθμη λειτουργία της προς ανάπτυξη περιοχής. Το έργο, όπως αναφέρεται στο ΕΣΧΑΣΕ, θα περιλαμβάνει και τη δημιουργία μαρίνας μικρής δυναμικότητας, με περίπου 20 θέσεις σκαφών, που θα αποσκοπεί στην εξυπηρέτηση κατά βάση των χρηστών του τουριστικού συγκροτήματος.
Εδώ και αρκετό καιρό βρίσκεται στα σκαριά η µεγάλη 5άστερη τουριστική επένδυση στο πρώην «Costa Perla», όπου θα πάρει τη θέση του το «Six Senses Porto Heli», που θα διαθέτει 63 δωµάτια, σουίτες και βίλες, αλλά και δέκα επώνυµες κατοικίες, µε πέντε έως οκτώ υπνοδωµάτια. Θα διαθέτει χώρους εστίασης, υπαίθριους χώρους εκδηλώσεων, αίθουσες σπα, γυμναστήριο, μπουτίκ και concept store, ενώ θα υπάρχουν προβλήτα για τα σκάφη των πελατών, παραθαλάσσια εστιατόρια, καθώς και υποδομές για θαλάσσια σπορ. Το έργο θα λειτουργήσει το 2026 και είναι μία επένδυση της Six Senses, της CBE Capital με έδρα το Λονδίνο, της εγχώριας κτηματομεσιτικής Golden Land Goutos, της Taconic Capital Advisors με έδρα τη Νέα Υόρκη και της Cedar Capital Partners με έδρα το Λονδίνο.
Αίσιο φαίνεται ότι είναι το τέλος και για το ακίνητο της Βερβερόντας, που για χρόνια δεν έβρισκε ιδιοκτήτη, παρά τις προσπάθειες του ΤΑΙΠΕΔ. Το εν λόγω «φιλέτο» πέρασε στην οικογένεια Γούτου, που ήταν η μόνη που κατέβηκε στον τελευταίο διαγωνισμό. Η Γούτος Οικοδομή ΕΕ είναι μια εταιρεία που έχει ήδη έντονη δραστηριότητα στο Πόρτο Χέλι και στο ακίνητο της Βερβερόντας, εφόσον της κατακυρωθεί οριστικά, σχεδιάζει να δημιουργήσει χαμηλή δόμηση και χώρους κοινόχρηστους.
Σημαντική είναι η παρουσία και του Iρλανδού Κροίσου Πολ Κόλσον στην περιοχή, όπου θα αναπτύξει ένα σύνθετο τουριστικό κατάλυμα 5 αστέρων και δέκα πολυτελείς κατοικίες, συνολικής αξίας άνω των 250 εκατ. ευρώ, το οποίο θα προκύψει από την ενοποίηση του οικοπέδου του Αλεξίου με το «AKS Hinitsa Bay» και στη συνέχεια με το «AKS Porto Heli». Το πρώτο διαθέτει 206 δωμάτια, 10 σουίτες και αυτόνομο συνεδριακό κέντρο και το -πλήρως ανακαινισμένο- δεύτερο διαθέτει 204 δωμάτια και 10 σουίτες. Δεδομένη θεωρείται, μάλιστα, η συμφωνία της Four Seasons με τον Ιρλανδό επιχειρηματία.
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
