THEPOWERGAME
Στα τέλη του 2026 αναμένεται να είναι έτοιμο το νέο Δικαστικό Μέγαρο του Πειραιά που έχει αναλάβει να κατασκευάσει η Dimand και το οποίο θα αποτελέσει το πρώτο πράσινο δημόσιο κτίριο της Ελλάδας. Η εταιρεία ήδη με την ανακατασκευή του ιστορικού συγκροτήματος της πρώην βιομηχανίας Παπαστράτος και του Πύργου έχει επενδύσει γύρω στα 300 εκατ. ευρώ στον Πειραιά. Το ύψος της τρίτης αυτής επένδυσης φτάνει τα 80 εκατ. ευρώ, ποσό το οποίο καταρτίστηκε με βάση τις τιμές κατασκευής του 2020, όταν το κόστος ανέγερσης των κτιρίων ήταν 80% χαμηλότερο. Παρολ’ αυτά, το project θα υλοποιηθεί με το εν λόγω προϋπολογισμό, ο οποίος μεταφράζεται σε 2.500 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ θα είναι πλήρως λειτουργικό το 2027.
Σήμερα, το ακίνητο «Δασκαλάκη» συνολικής έκτασης 17 στρεμμάτων, όπου θα γίνει η επένδυση, βρίσκεται επί των οδών Χαϊδαρίου Φωκίωνος και Παπαστράτου στον Άγιο Διονύσιο και «στεγάζει» μια εγκαταλελειμμένη αποθήκη, η οποία σύντομα θα γκρεμιστεί, ώστε να προχωρήσουν οι εκσκαφές. Από τα 17 στρέμματα του ακινήτου στα 12,5 στρέμματα θα κατασκευαστεί το Δικαστικό Μέγαρο το οποίο θα είναι συνολικής επιφάνειας 36.000 τ.μ.. Σ΄αυτό θα συγκεντρωθούν συνολικά εννέα δικαστήρια, τα οποία θα στεγάζουν 300 δικαστικούς και 560 διοικητικούς υπαλλήλους, με τη χωρητικότητα ωστόσο του κτιρίου να είναι για 1.200 άτομα.
Εκτός από τα νέα δικαστήρια, στα υπόλοιπα πέντε στρέμματα του ακινήτου θα δημιουργηθεί από κοινού με το Δήμο μια πλατεία συνολικής επιφάνειας 3.000 τ.μ., η οποία θα συνάδει με το Μέγαρο, αλλά θα είναι και προσβάσιμη στο ευρύ κοινό. Ακόμη, θα δημιουργηθούν αθλητικές εγκαταστάσεις περίπου επιφάνειας 1.500 τ.μ, οι οποίες θα χωρίζονται με τα Δικαστήρια με έναν μεγάλο πεζόδρομο. Θα υπάρχουν επίσης συνολικά 67 υπαίθριοι χώροι στάθμευσης, ενώ θα κατασκευαστούν ακόμη 303 θέσεις οι οποίες θα βρίσκονται σε ένα σύγχρονο πράσινο παρκινγκ το οποίο θα έχει ένα επίπεδο, καθώς η εταιρεία θα προχωρήσει σε μια εκσκαφή περίπου 9.000 τ.μ. Ακόμη, στη δεύτερη κάθετη οδό και συγκεκριμένα από το πίσω μέρος του κτιρίου προς τις γραμμές του τρένου θα υπάρχει μια ειδική είσοδος για τα οχήματα της αστυνομίας.
Σύμφωνα με όσα υποστήριξε ο διευθύνων σύμβουλος της Dimand, Δημήτρης Ανδριόπουλος, «το έργο πρέπει να ολοκληρωθεί σε 30 μήνες, για να προλάβουμε τη χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης». Συγκεκριμένα, σε έξι μήνες πρέπει να έχει ολοκληρωθεί η αδειοδοτική διαδικασία του έργου και στους υπόλοιπους 24 μήνες να ολοκληρωθεί και η κατασκευή. Όπως υποστήριξε ο ίδιος, πρόκειται για μια ιδιαίτερα συμβολική επένδυση, η οποία θα αλλάξει σημαντικά την εικόνα του Δημοσίου στη χώρα και θα λύσει ένα χρόνιο αίτημα των πολιτών του Πειραιά.
Για την επιλογή του Αγίου Διονύσιου, ο ίδιος σχολίασε το εξής: «Η εν λόγω περιοχή έχει 4.500 στρέμματα δομημένου χώρου. Έχει ιπποδάμειο πολεοδομία, η οποία σπανίζει στην Ελλάδα και μπορείς να προσανατολίζεται κανείς εύκολα. Έχει καθαρά οικοδομικά τετράγωνα, καθώς ο Δήμος πριν τέσσερα χρόνια εκπόνησε ένα ειδικό χωροταξικό σχέδιο όπου με αυτό ξεκαθάρισε τι μπορεί να γίνει στην περιοχή και ποιοι είναι οι συντελεστές δόμησης».
Ο ίδιος τόνισε ακόμη πως «η νέα στέγη των δικαστηρίων και των δικαστικών υπηρεσιών θα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 500μ. από τη γραμμή του ΜΕΤΡΟ και του ΗΣΑΠ, ενώ ο σχεδιασμός προβλέπει ένα σύγχρονο συγκρότημα γραφείων, πιστοποιημένο με το διεθνώς αναγνωρισμένο σύστημα περιβαλλοντικής βαθμονόμησης βιοκλιματικών κτιρίων LEED. Τα κτίρια μάλιστα θα χαρακτηρίζονται από ενεργειακή κατανάλωση τουλάχιστον 20% χαμηλότερη από τα κατώτατα όρια που έχουν οριστεί για την κατασκευή κτιρίων μηδενικής κατανάλωσης ενέργειας, σύμφωνα με την εθνική και την ευρωπαϊκή νομοθεσία».
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
