THEPOWERGAME
Η συνέχιση της επ΄ αόριστον αποχής των συμβολαιογράφων έως τις 8 Ιανουαρίου, προκαλεί «βραχυκύκλωμα»στις μεταβιβάσεις ακινήτων .Όλα αυτά συμβαίνουν σε μια περίοδο πριν τις γιορτές που είθισται να συγκεντρώνονται πολλά συμβόλαια, προς υπογραφή και διεκπεραίωση.
Το πρόβλημα λοιπόν με τις μεταβιβάσεις ακινήτων αναμένεται να ενταθεί, μετά τη νέα παράταση της αποχής που αποφάσισαν οι συμβολαιογράφοι, με τους μεσίτες και τους ιδιοκτήτες ακινήτων να είναι οι μεγάλοι «χαμένοι» και να ελπίζουν σε επίλυση της διαφωνίας μεταξύ των συμβολαιογράφων και του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης, προκειμένου να γίνουν οι εκατοντάδες πράξεις που έχουν μείνει στο ράφι.
Σημειώνεται ότι η αποχή των συμβολαιογράφων ξεκίνησε στις 20 Νοεμβρίου αντιδρώντας στον τρόπο με τον οποίο προχωρά η ψηφιοποίηση των συμβολαιογραφικών πράξεων.
Σε ανακοίνωση που εξέδωσαν οι συμβολαιογράφοι, όταν ξεκίνησαν την αποχή ανάφεραν σχετικά:«Αυτονόητο είναι ότι υποχρεούμαστε να ζήσουμε την ψηφιακή εποχή. Είμαστε οι πρώτοι που ψηφιοποιήσαμε με δικές μας δαπάνες συμβολαιογραφικές υπηρεσίες. Στην Ε.Ε. όπου υφίσταται ή συζητείται ψηφιοποίηση των συμβολαιογραφικών εγγράφων αυτή γίνεται από τον συντάκτη του εγγράφου συμβολαιογράφο όπως και η ηλεκτρονική φύλαξη του ψηφιακού συμβολαιογραφικού εγγράφου.Ζητούμε τη μεταρρύθμιση των όρων της προκήρυξης που περιγράφει σύνταξη ηλεκτρονικών συμβολαίων, μέσω πλατφόρμας ξένης προς τον συμβολαιογράφο, σε προεπιλεγμένες φόρμες και κουτάκια, υπενθυμίζοντας για ακόμα μια φορά ότι το κάθε συμβόλαιο έχει τις δικές του ιδιαιτερότητες και καλύπτει ξεχωριστές ανάγκες.Ζητούμε την εφαρμογή όσων από κοινού συμφωνήσαμε. Άλλωστε όλα αυτά θα τα εφαρμόσουμε – όπως λέει και ο κ. Υφυπουργός – μόνον εμείς».
Όπως είχε πει στο powergame.gr ο υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Κωνσταντίνος Κυρανάκης, για τη μάχη της κυβέρνησης με τους συμβολαιογράφους, «είναι αντιφατικό, την ίδια ώρα που το 90% των συμβολαιογράφων χρησιμοποιεί ψηφιακά εργαλεία για να κάνουν καλύτερα τη δουλειά τους, τα οποία μας έχουν παρουσιάσει σε τέσσερις συναντήσεις με την ένωσή τους, εν έτει 2023 να συζητάμε για το αν θα προχωρήσει ή όχι η ψηφιοποίηση. Ελπίζω σε μια καλύτερη συνεργασία μαζί τους, ώστε από κοινού να δώσουμε λύση στην ταλαιπωρία των πολιτών».
Η νέα αποχή των συμβολαιογράφων παρατείνει κυρίως τη σύναψη συμβολαίων με τα οποία μεταβιβάζονται ακίνητα με οποιαδήποτε αιτία (δηλαδή αγοραπωλησίες, γονικές παροχές, δωρεές κλπ.) καθώς και η αποχή από τις δηλώσεις που υποβάλλονται στην εφορία, είτε ηλεκτρονικά, είτε δια ζώσης.
Η πρόεδρος του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Πειραιά, Ιωάννα Κανελλοπούλου μίλησε στο Forum του Οικονομικου Ταχυδρόμου για αυτό το ζήτημα.«Η διαφορά με τις προηγούμενες αποχές είναι ότι, αυτή τη φορά, εξαιρέθηκε από το πλαίσιο η σύνταξη των προσυμφώνων, δηλαδή μιας προσυμφωνίας ώστε να μεταβιβαστεί ένα ακίνητο. Και αυτό έγινε ακριβώς γιατί δεν θέλουμε να πιέσουμε τους πολίτες. Έτσι αγοραπωλησίες που ήταν εν εξελίξει θα μπορούν να γίνουν με ένα προσύμφωνο, ώστε να ακολουθήσει το οριστικό συμβόλαιο όταν θα λήξει η αποχή. Αυτός είναι και ένας τρόπος για να μην διαρρέουν συμβόλαια τα οποία δεν γίνονται στην Αττική λόγω της αποχής, σε όμορους συλλόγους άλλων περιοχών που δεν απέχουν».
Αξίζει να πούμε ότι μπαίνει φρένο στις αγοραπωλησίες ακινήτων με μετρητά, αλλά και αλλαγές που διαφοροποιούν τον τρόπο λειτουργίας των βραχυχρόνιων μισθώσεων ενεργοποιούνται από το νέο έτος. Παράλληλα, από την 1η Ιανουαρίου του 2024 αυξάνονται οι εκπτώσεις φόρου για όσους ανακαινίζουν τα ακίνητα.
Σύμφωνα με τον νέο νόμο, οι περισσότερες διατάξεις του οποίου τίθενται σε εφαρμογή από το νέο έτος, απαγορεύονται οι αγοραπωλησίες ακινήτων με μετρητά. Μάλιστα, τα συμβόλαια θα ακυρώνονται, ενώ θα επιβάλλονται και πρόστιμα που φθάνουν ακόμα στις 500.000 ευρ
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
