Η Azur Selection, η ελληνική ξενοδοχειακή εταιρεία εισηγμένη στην αγορά Euronext Access + στο Παρίσι, συνεχίζει τις επενδυτικές κινήσεις επέκτασης του χαρτοφυλακίου της. Συγκεκριμένα, προχώρησε στην απόκτηση δύο νέων ξενοδοχείων, ένα στην πόλη του Βόλου και ένα στο Μεγανήσι, στο Ιόνιο. Τα ξενοδοχεία αυτά ήταν στην ιδιοκτησία του βασικού μετόχου της Azur Selection, Γιώργου Αρβανιτάκη.
Οι μέτοχοι της The Azur Selection, σε Έκτακτη Γενική Συνέλευση στις 6 Δεκεμβρίου 2023 στα γραφεία της Εταιρείας στην Αθήνα, ενέκριναν την εξαγορά δύο ξενοδοχείων. Η εξαγορά αυτή θα πραγματοποιηθεί με την έκδοση 1.296.335 νέων μετοχών της Εταιρείας (με βάση τιμή έκδοσης 3,50 ευρώ ανά μετοχή που αντιστοιχεί στο τελευταίο κλείσιμο στις 5 Δεκεμβρίου 2023 πριν από την ημερομηνία Έκτ.Γ.Σ.).
Azur Selection: Τα νέα ξενοδοχεία του χαρτοφυλακίου
Το Azur Volos, με αποτίμηση της αξίας του τα 2.938.894 ευρώ, βρίσκεται στο κέντρο του Βόλου κοντά στο λιμάνι, και μετά από ανακαίνιση θα λειτουργήσει ως ξενοδοχείο 4 αστέρων με 49 δωμάτια. Το συνολικό κόστος της ανακαίνισης υπολογίστηκε σε 1.500.000 ευρώ και έχει καταβληθεί στα ίδια κεφάλαια.
Η διοίκηση της εταιρείας αναμένει μέση ημερήσια τιμή 80 ευρώ ανά δωμάτιο, υπολογίζοντας σε πληρότητες της τάξης του 70%. Με βάση τις εκτιμήσεις της Azur, τα ακαθάριστα έσοδα θα πρέπει να κατανέμονται εξίσου μεταξύ των εσόδων των ξενοδοχείων και των εσόδων από μπαρ, ενώ το εστιατόριο θα πρέπει να συνεισφέρει μόνο σε λιγότερο από 10%.
Σε ό,τι αφορά το Azur Meganisi (Azur Retreat ονομαζόταν έως τώρα), πρόκειται για μια μονάδα με 18 πολυτελείς σουίτες στο Μεγανήσι, κοντά στη Λευκάδα, ένα σημείο που προτιμάται ιδιαίτερα από τα ιστιοπλοϊκά και τα yachts. Οι περισσότερες σουίτες διαθέτουν τη δική τους ιδιωτική πισίνα. Το συγκρότημα περιλαμβάνει επίσης ένα μπαρ-εστιατόριο, ένα σπα, ένα γυμναστήριο με άριστα καταρτισμένους προσωπικούς γυμναστές και μια όμορφη πισίνα με θέα στο Ιόνιο Πέλαγος. Το ξενοδοχείο θα λειτουργεί από την Azur Selection. Η διοίκηση της εταιρείας αναμένει μέση ημερήσια τιμή 450 ευρώ, με ποσοστό χρήσης 75%. Τα ακαθάριστα έσοδα θα πρέπει να κατανέμονται εξίσου μεταξύ των εσόδων των ξενοδοχείων και των εσόδων από μπαρ, ενώ το εστιατόριο θα πρέπει να συνεισφέρει μόνο σε λιγότερο από 10%. Η αποτίμηση του ανέρχεται σε 1.598.280 ευρώ.
Το Azur Meganisi κέρδισε χρυσά βραβεία φιλοξενίας το 2022 ως Best Greek All Suites Resort και το 2023 ως Best Greek Retreat Hotel. Η Azur Selection επενδύει σε ξενοδοχεία και εμπορικά ακίνητα μέσω ενός μοντέλου χρηματοδοτικής μίσθωσης και υπομίσθωσης και λειτουργεί μια επιχείρηση διαχείρισης επενδύσεων μέσω των θυγατρικών και των συνδεδεμένων εταιρειών της. Ο Όμιλος εστιάζει στην επένδυση σε ξενοδοχεία, φιλοξενία και ακίνητα σε επιλεγμένες γεωγραφικές περιοχές υψηλής βαθμολογίας στην Ελλάδα, την Κυανή Ακτή και αλλού.
Αυτή τη στιγμή διαχειρίζεται χαρτοφυλάκιο επαγγελματικών ακινήτων και ξενοδοχείων στην Αθήνα, στο Βόλο και τη Μύκονο, ενώ διατηρεί μακροχρόνιες μισθώσεις με τις εταιρείες ή τους χρήστες των ακινήτων της. Το χαρτοφυλάκιό της περιλαμβάνει 7 ξενοδοχεία (3 υπενοικιάζονται σε ξενοδόχο και 4 υπό πλήρη διαχείριση). Πρόκειται για τα ξενοδοχεία Livin Mykonos Boutique Hotel, My Mykonos Boutique Hotel, Philippi Hotel (Μύκονος), Azur Boutique Hotel (Αθήνα, Βουλιαγμένη), Azur Suites Glyfada (Αθήνα, Γλυφάδα), Azur Retreat (Μεγανήσι) και Azur Volos (Μαγνησία) ενώ βρίσκεται στη φάση ανάπτυξης του Mare Terra στην Πελοπόννησο, μεταξύ Πάτρας και Αιγίου, με 300 δωμάτια. Οι εργασίες κατασκευής πρόκειται να ξεκινήσουν στα τέλη του 2024 και η λειτουργία εκτιμάται ότι θα αρχίσει το δεύτερο εξάμηνο του 2026. Έχει και κάποιες επενδύσεις σε εμπορικά ακίνητα, ενώ έχει επενδύσει και στο MyMall Mykonos.
Η Azur Selection σχεδιάζει να αναπτύξει ένα ξενοδοχείο 5* σε μισθωμένο ακίνητο 3.918 τ.μ στον Άγιο Στέφανο Μυκόνου, μέσω της θυγατρικής της, AS resort. Το θέρετρο θα αποτελείται από 47 δωμάτια/138 κρεβάτια, πισίνες, εστιατόριο υψηλής ποιότητας, γυμναστήριο και σπα. Ο όμιλος αυτή τη στιγμή ολοκληρώνει τη διαδικασία αδειοδότησης του έργου.
