Βραχυχρόνιες μισθώσεις: Πώς συνεισφέρουν στην οικονομία

Αποκαλυπτική έρευνα για τη συνεισφορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων στην ελληνική οικονομία σστο 24ο Συνέδριο Prodexpo

Airbnb © Pixabay

Την έρευνα για την συνεισφορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων στην ελληνική οικονομία, που πραγματοποιήθηκε σε συνεργασία με το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών, παρουσίασε ο καθηγητής του ΟΠΑ, κ. Γιώργος Δουκίδης στο 24ο Συνέδριο Prodexpo το οποίο ξεκίνησε στις 25 και ολοκληρώνεται στις 26 Οκτωβρίου στο Μέγαρο Μουσικής Αθηνών.

Όπως τόνισε ο κύριος Δουκίδης, οι βραχυχρόνιες μισθώσεις αναδεικνύονται ως ιδιαίτερα σημαντικές στον τομέα του τουρισμού. Σύμφωνα με την έρευνα, οι μισθώσεις στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης αποτελούν το 21,5% των συνολικών διανυκτερεύσεων των επισκεπτών, στην Ελλάδα, με μεγάλη συνεισφορά και στο ΑΕΠ.

Μάλιστα το 2022 συνεισέφερε σε ποσοστό 1,65% που αντιστοιχεί σε 3,44 δισ. ευρώ, υποστηρίζοντας 54.000 θέσεις εργασίας. Τα παραπάνω στοιχεία, δε, αποτελούν την άμεση επίδραση στην οικονομία, με την έμμεση επίδραση στο ΑΕΠ να κυμαίνεται μεταξύ 7,58 – 8,12 δισ. ευρώ, δηλαδή περί 3,64 – 3,90% ΑΕΠ. Παράλληλα, παίζουν πλέον σημαντικό ρόλο στις τουριστικές υπηρεσίες σημειώνοντας το 2022 για οκτώ συνεχόμενους μήνες διανυκτερεύσεις (μηνιαία) άνω του 1 εκατομμυρίου.

Ακόμα, μέσα από την έρευνα αναδεικνύεται ο δημοκρατικός κοινωνικός αντίκτυπος του μοντέλου οικονομίας διαμοιρασμού, που καθορίζει τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, καθώς σ’ αυτή συμμετέχουν κοινωνικά, οικονομικά και δημογραφικά ευαίσθητες ομάδες που στην πλειοψηφία τους είναι ιδιώτες και οι οποίοι αναζητούν πρόσθετη πηγή εισοδήματος. Σήμερα όπως αναδεικνύεται, οικοδεσπότες είναι άτομα μεγαλύτερης ηλικίας που κατά κύριο λόγο κατοικούν σε ημιαστικές και περιαστικές περιοχές. Γι’ αυτούς γίνεται μια σημαντική πηγή συμπληρωματικού εισοδήματος.

Αντίστοιχα, χρήστες των βραχυχρόνιων μισθώσεων είναι άνθρωποι από ένα ευρύ εργασιακό και ηλικιακό φάσμα, αποτελώντας ολοένα και περισσότερο επιλογή και των Ελλήνων τουριστών. Οι βραχυχρόνιες μισθώσεις παρουσιάζουν, επίσης, μεγάλη γεωγραφική διασπορά. Σύμφωνα με την έρευνα, στην Αττική βρίσκεται μόλις το 16 – 20% των διανυκτερεύσεων, πράγμα που υποδηλώνει την δημοτικότητα και την προσβασιμότητα του μοντέλου και στην επαρχία. Παράλληλα, έρχονται να εξυπηρετήσουν σε ένα ποσοστό τη ραγδαία αύξηση του τουρισμού στην Ελλάδα, η οποία ξεπερνά τα διαθέσιμα ξενοδοχειακά καταλύματα.

Η έρευνα καταλήγει πως η ανάπτυξη των βραχυχρόνιων μισθώσεων είναι καθοριστικής σημασίας για τη διαμόρφωση του μέλλοντος του ελληνικού τουρισμού απαντώντας σε μία σειρά προκλήσεων, μεταξύ των οποίων η ανάγκη για μείωση του κόστους διακοπών αλλά κυρίως την ανάγκη και για συμπληρωματικό εισόδημα για τα ελληνικά νοικοκυριά. Συμπερασματικά, η έρευνα υπογραμμίζει τον κρίσιμο ρόλο που διαδραματίζουν οι βραχυχρόνιες μισθώσεις στην τουριστική βιομηχανία της Ελλάδας και στην ευρύτερη οικονομία. Η ανθεκτικότητά τους, η προσαρμοστικότητά τους και ο θετικός αντίκτυπός τους σε διάφορες δημογραφικές ομάδες και περιοχές, τις καθιστούν μια ανερχόμενη δύναμη στο πλαίσιο της οικονομίας διαμοιρασμού.

Η έρευνα “Η ΣΥΝΕΙΣΦΟΡΑ ΤΩΝ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΩΝ ΜΙΣΘΩΣΕΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ (SHORT-TERM RENTALS – STRs) ΜΕΣΩ ΨΗΦΙΑΚΩΝ ΠΛΑΤΦΟΡΜΩΝ ΣΤΗΝ ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ εκπονήθηκε από τον Καθηγητή του ΟΠΑ, κ. Γιώργο Δουκίδη και τον Δρ. Λευτέρη Κιοσέ σε συνεργασία με το ΕΡΓΑΣΤΗΡΙΟ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΟΥ ΕΠΙΧΕΙΡΕΙΝ (ELTRUN) του ΟΠΑ.

Δείτε ΕΔΩ όλη την έρευνα

ΙΛΥΔΑ
0.00%
1.75
AKTR
-1.16%
5.10
ΔΕΗ
-1.52%
13.63
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
0.00%
0.00
ΕΛΠΕ
-0.71%
7.69
ΠΕΤΡΟ
-0.23%
8.86
ΟΛΠ
-1.40%
38.65
TITC
-1.52%
42.05
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
-1.63%
19.32
ΕΥΑΠΣ
0.00%
3.36
ΛΟΥΛΗ
0.31%
3.26
ΛΕΒΠ
0.00%
0.00
ΠΡΕΜΙΑ
-0.63%
1.27
NOVAL
-1.22%
2.42
ΙΝΤΚΑ
-0.97%
3.06
ΧΑΙΔΕ
0.00%
0.00
ΔΡΟΜΕ
1.61%
0.32
ACAG
-0.67%
5.96
ΑΣΚΟ
-1.92%
3.57
ΚΥΡΙΟ
0.00%
0.00
ΣΑΤΟΚ
0.00%
0.00
ΛΕΒΚ
0.00%
0.00
ΝΑΚΑΣ
-1.32%
2.98
BOCHGR
-0.69%
5.78
ΚΕΚΡ
0.00%
0.00
ΠΛΑΘ
-1.12%
3.98
ΡΕΒΟΙΛ
0.00%
1.64
ΕΛΛ
-0.34%
14.60
ΥΑΛΚΟ
0.00%
0.00
ΙΚΤΙΝ
-0.57%
0.35
ΟΠΑΠ
-1.61%
18.38
ΜΥΤΙΛ
0.25%
40.90
ΔΟΜΙΚ
-2.42%
2.42
ΦΡΛΚ
-1.09%
4.07
ΜΕΡΚΟ
0.00%
35.00
ΣΑΡ
0.00%
13.08
ΟΤΟΕΛ
0.16%
12.38
ΚΡΙ
-0.93%
16.05
ΙΑΤΡ
-2.16%
1.82
ΠΑΙΡ
3.21%
0.97
ΜΟΤΟ
-2.65%
2.75
ΣΠΕΙΣ
0.97%
6.26
ΚΟΡΔΕ
0.00%
0.44
ΠΡΟΦ
5.26%
5.40
ΒΟΣΥΣ
-0.86%
2.30
ΕΛΙΝ
-0.46%
2.16
OPTIMA
-0.76%
15.72
ΑΚΡΙΤ
-9.68%
0.70
ΤΕΝΕΡΓ
0.00%
0.00
ΚΕΠΕΝ
0.00%
0.00
ΔΟΥΡΟ
0.00%
0.00
ΠΡΔ
0.00%
0.00
ΑΑΑΚ
0.00%
0.00
ΑΤΡΑΣΤ
0.00%
0.00
ΒΙΟΚΑ
-1.45%
1.70
ΠΑΠ
0.00%
2.60
ΙΝΤΕΤ
0.00%
0.00
ΠΕΙΡ
-1.78%
5.08
ΜΙΝ
0.00%
0.00
ΕΤΕ
-1.73%
9.42
ΒΙΟΤ
0.00%
0.00
ΑΛΜΥ
-2.46%
4.97
ΤΡΕΣΤΑΤΕΣ
-0.24%
1.64
ΜΕΝΤΙ
0.00%
0.00
ΜΟΗ
-1.08%
22.00
ΟΛΘ
0.35%
28.60
ΣΕΝΤΡ
0.00%
0.00
ΕΕΕ
1.57%
42.68
ΚΟΥΕΣ
-0.32%
6.23
ΕΥΔΑΠ
-0.34%
5.90
ΜΙΓ
-1.09%
2.74
ΦΛΕΞΟ
0.00%
0.00
ΦΡΙΓΟ
0.00%
0.00
ΔΑΙΟΣ
0.00%
0.00
ΦΑΙΣ
-3.54%
4.00
ΛΑΝΑΚ
0.00%
0.00
CENER
-0.33%
9.18
ΝΑΥΠ
0.00%
0.00
ΙΝΤΕΚ
-1.41%
6.30
ΜΑΘΙΟ
2.56%
0.64
ΚΑΡΕΛ
0.00%
0.00
ΑΤΤ
-0.78%
0.76
ΑΤΤΙΚΑ
-0.44%
2.28
ΕΣΥΜΒ
-1.35%
1.10
ΕΥΡΩΒ
-2.77%
2.53
ΚΤΗΛΑ
0.00%
0.00
ΕΛΣΤΡ
-2.22%
2.20
ΑΔΜΗΕ
-0.32%
3.10
DIMAND
-0.71%
8.41
ΒΙΟΣΚ
-0.34%
1.45
ΑΒΑΞ
-1.20%
2.06
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
-1.20%
1.48
ΠΛΑΚΡ
0.00%
0.00
ΛΑΒΙ
-1.12%
0.80
EVR
-1.78%
1.66
ΓΕΒΚΑ
0.00%
0.00
ΑΛΦΑ
-1.86%
2.22
ΟΤΕ
0.58%
15.70
ΜΕΒΑ
-3.57%
4.05
ΑΣΤΑΚ
2.60%
7.10
ΞΥΛΠ
0.00%
0.00
ΙΝΛΟΤ
-1.94%
1.01
CNLCAP
0.00%
0.00
ΑΤΕΚ
-4.26%
0.90
ΛΑΜΨΑ
0.00%
0.00
ΕΚΤΕΡ
-0.52%
1.92
ΔΑΑ
-0.84%
9.20
ΑΝΔΡΟ
0.30%
6.76
ΞΥΛΚ
0.00%
0.26
ΠΡΟΝΤΕΑ
0.00%
0.00
ΜΠΕΛΑ
-0.79%
25.02
ΚΟΥΑΛ
-1.48%
1.20
ΕΛΒΕ
0.00%
5.40
ΤΖΚΑ
0.00%
0.00
ΕΛΧΑ
-1.86%
2.12
ΑΡΑΙΓ
-0.08%
11.78
ΕΠΙΛΚ
0.00%
0.00
ΜΟΝΤΑ
-4.75%
3.61
ΜΟΥΖΚ
0.00%
0.00
ΙΝΛΙΦ
-0.41%
4.90
ΟΛΥΜΠ
-2.03%
2.41
ΑΒΕ
0.22%
0.45
ΛΟΓΟΣ
0.00%
0.00
ΠΕΡΦ
-1.73%
5.68
ΤΡΑΣΤΟΡ
0.00%
1.24
ΕΛΤΟΝ
0.45%
1.80
ΣΠΥΡ
0.00%
0.00
ΣΑΡΑΝ
0.00%
0.00
ΛΑΜΔΑ
-0.15%
6.62
AEM
-0.91%
4.36
ΒΙΟ
-0.69%
5.76
ΜΠΤΚ
0.00%
0.00
ΕΧΑΕ
-1.62%
5.45
ΟΡΙΛΙΝΑ
0.00%
0.79
ΣΙΔΜΑ
0.00%
1.46
ΣΠΙ
-3.45%
0.56
ΕΒΡΟΦ
-1.08%
1.84
ΜΠΡΙΚ
-0.39%
2.58