THEPOWERGAME
Για σχεδόν μία δεκαετία παραμένει αναξιοποίητο και πλήρως εγκαταλελειμμένο το Πάρκο του Ασυρμάτου στον Άγιο Δημήτριο. Πρόκειται για έναν χώρο πρασίνου περίπου 75 στρεμμάτων που αποτελεί το δεύτερο μεγαλύτερο πάρκο στα Νότια Προάστια μετά το Ελληνικό και έχει την τριπλάσια έκταση από το πάρκο της Νέας Σμύρνης. Ο «Ασύρματος» που ανήκει στον Δήμο Αγίου Δημητρίου, θεωρείται τοπόσημο για την περιοχή και ενώ θα μπορούσε να αποτελεί τον κυρίαρχο μοχλό ανάπτυξης της, σήμερα ρημάζει.
Το πάρκο του Ασυρμάτου που σήμερα είναι ελάχιστα διαμορφωμένο διατηρώντας κάποιες μικρές χρήσεις, όπως κάποιες αθλητικές εγκαταστάσεις και ένα πάρκο σκύλων, αποτελεί μεγάλη ευκαιρία ανάπτυξης για την περιοχή, όπως υποστηρίζει στο powergame.gr ο νεοεκλεγείς Δήμαρχος του Αγίου Δημητρίου, Στέλιος Μαμαλάκης. Το πάρκο παραδόθηκε τμηματικά στον δήμο, με τα πρώτα 23,5 στρέμματα να έρχονται στην κατοχή του τη δεκαετία του 80’. Η προσπάθεια για την απόδοση και του υπολοίπου τμήματος του Ασυρμάτου συνεχίστηκε και επί δημαρχίας Παντελή Ειρηνάκη (1995-2006) με αποτέλεσμα την απόδοση 22,5 περίπου στρεμμάτων, σε δύο φάσεις, μέσα από ανάλογες διαδικασίες. Το 2017 παραδόθηκαν από την ΕΤΑΔ και τα τελευταία 32 στρέμματα, κάτι που είχε ως αποτέλεσμα όλος ο χώρος του Ασυρμάτου να μπορεί να αξιοποιηθεί ενιαία από το Δήμο.
Όπως υποστηρίζει όμως ο κ. Μαμαλάκης, η σύμβαση που υπεγράφη με την ΕΤΑΔ το 2017, είχε δύο μελανά σημεία που αποτελούν τροχοπέδη για τη μελλοντική ανάπτυξης του πάρκου. «Το πρώτο ήταν ότι η συγκεκριμένη έκταση παραχωρήθηκε στον Δήμο για μόλις 30 χρόνια, ενώ μεγάλος αριθμός εκτάσεων στα Νότια Προάστια έχουν παραχωρηθεί από την ΕΤΑΔ για 99 χρόνια. Συγκεκριμένα στο τέλος της σύμβασης, αναφέρεται ότι αυτή λύνεται αυτοδικαίως, κάτι που σημαίνει ότι μετά το πέρας των 25 χρόνων που απομένουν ακόμα, το πάρκο μπορεί να περάσει σε χέρια τρίτων και να μην είναι πλέον ένας ελεύθερος χώρος πρασίνου για τους δημότες του. Το δεύτερο μελανό σημείο που υπάρχει στη σύμβαση παραχώρησης είναι ότι απαγορεύεται στη συγκεκριμένη έκταση να δημιουργηθεί οποιαδήποτε εμπορική χρήση και να αναπτυχθεί επιχειρηματικότητα, ενώ δεν επιτρέπεται ούτε η δημιουργία ενός υπόγειου πάρκινγκ» όπως επισημαίνει ο ίδιος. Σύμφωνα ακόμη με τον κ. Μαμαλάκη, οι όροι της σύμβασης δημιουργούν μεγάλο πρόβλημα για την περιοχή, καθώς χωρίς τις ελάχιστες εμπορικές χρήσεις όχι μόνο το κόστος της συντήρησης μετακυλίεται στο Δήμο αλλά και ο συγκεκριμένος χώρος καταλήγει να είναι ένα κέντρο παραβατικότητας. Παράλληλα, η μη ύπαρξη χώρου στάθμευσης αποθαρρύνει την προσέλευση των πολιτών στο εμβληματικό αυτό πάρκο.
Κύριος στόχος, ωστόσο του κ. Μαμαλάκη είναι ο πολύπαθος Ασύρματος να μετατραπεί, μέσα στα επόμενα χρόνια, σε ένα σύγχρονο θεματικό πάρκο ευρωπαϊκών δεδομένων που θα αποτελεί έναν ισχυρό πνεύμονα πρασίνου, όπου θα μπορούν σ’ αυτό να αναπτυχθούν οι ελάχιστες εμπορικές χρήσεις, συμπεριλαμβανομένου και η δημιουργία ενός υπόγειου πάρκινγκ. Μάλιστα η ανάπλαση του Ασυρμάτου έχει ενταχθεί στο πρόγραμμα Τρίτση. Τα επόμενα βήματα, λοιπόν, που απαιτούνται σύμφωνα με τον ίδιο, είναι η συνολική επαναδιαπραγμάτευση της σύμβασης με την ΕΤΑΔ, έτσι ώστε να επιτευχθεί η παραχώρηση της έκτασης για 99 χρόνια. Ακόμη, ο δήμος θα προσπαθήσει να επαναδιαπραγματευτεί συνολικά όλους τους όρους χρήσης του πάρκου. Τέλος, θα προχωρήσει σε μια ειδική πολεοδομική μελέτη οργάνωσης και ανάπλασης της ευρύτερης περιοχής, ώστε με κέντρο τον Ασύρματο να δημιουργηθεί ένα υπερτοπικό κέντρο έλξης που συνδέει το πάρκο με τον υπόλοιπο αστικό χώρο.
Η ιστορία του Ασυρμάτου
Ο Ασύρματος κατά το παρελθόν εξυπηρέτησε διάφορες υπηρεσίες. Το συγκεκριμένο ακίνητο έως το 1945 αποτελούσε γεωργική έκταση. Λίγο πριν το τέλος του β’ παγκοσμίου πολέμου οι Αγγλικές δυνάμεις εγκατέστησαν δίκτυο ασυρμάτων επικοινωνιών. Η συγκεκριμένη βάση ασυρμάτων είχε καθοριστικό ρόλο στις επικοινωνίες των συμμάχων ιδίως την περίοδο του εμφυλίου πολέμου (1946-1949). Με τη λήξη του πολέμου οι εγκαταστάσεις παραδόθηκαν προς χρήση στο Ελληνικό κράτους. Το 1952 απαλλοτριώθηκε η σχετική έκταση 75 στρεμμάτων, για να εγκατασταθεί το Κέντρο Εκπομπών Νέας Σμύρνης (ΚΕΝΣ), που ήταν ευρύτερα γνωστό ως «Ασύρματος». Στην συγκεκριμένη έκταση αναπτύχθηκε αρχικά το Κέντρο Εκπομπών του Α/Δ Ελληνικού και στη συνέχεια εγκαταστάθηκε πλήθος λειτουργών τόσο της Πολεμικής Αεροπορίας όσο και άλλων υπηρεσιών και φορέων του Δημοσίου, όπως του Υπουργείου Δημοσίας Τάξης, του Υπουργείου Εξωτερικών και της Υπηρεσίας Πολιτικής Αεροπορίας.
Ρέμα Πικροδάφνης
Ένα σημαντικό ακόμη θέμα για την περιοχή του Αγίου Δημητρίου αλλά και για τους όμορους δήμους αποτελεί και το ρέμα της Πικροδάφνης. Το Ρέμα της Πικροδάφνης από ψηλά φαίνεται σαν μια καταπράσινη κορδέλα που περνά μέσα από πυκνοδομημένες τσιμεντόκτιστες περιοχές. Ξεκινά από τους πρόποδες του Υμηττού, διασχίζει τους δήμους Ηλιούπολης, Αγ. Δημητρίου, Αλίμου και καταλήγει στο Π. Φάληρο. Ωστόσο, πλέον υπάρχει ζήτημα ασφάλειας για τις κατοικίες που υπάρχουν πλησίον του ρέματος, καθώς το ρέμα έχει καλύψει τα οικόπεδα γύρω του.
Σύμφωνα με τον κ. Μαμαλάκη απαιτείται άμεση επέμβαση, ωστόσο είναι ένα θέμα υπερτοπικό που αφορά και τους τέσσερις δήμους, αλλά για τον Άγιο Δημήτριο έχει ιδιαίτερη αξία καθώς αποτελεί την πόρτα του στη θάλασσα και κατά συνέπεια στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Η πρόταση του δήμου, όπως τονίζει ο ίδιος είναι να δημιουργηθεί ένας φορέας, αντιστοίχου του φορέα που υπάρχει στον Υμηττό, στον οποίο θα υπάρχει και η σύμπραξη και των τεσσάρων δήμων. Προτείνεται μάλιστα η ένταξη του φορέα αυτού στις Ολοκληρωμένες Χωρικές Επενδύσεις (Ο.Χ.Ε.), για τη διαδημοτική αξιοποίηση του ρέματος, με στόχο την εξασφάλιση χρηματοδότησης για την τροποποίηση του ρυμοτομικού, παράλληλα με την δημιουργία ενός γραμμικού πράσινου πάρκου που θα ενώνει το βουνό με τη θάλασσα. Το πάρκο, στο ιστορικό ρέμα της Πικροδάφνης, θα προσφέρει στον επισκέπτη έναν περίπατο αρκετών χιλιομέτρων από τις παρυφές του Υμηττού μέχρι και την παραλία που βρίσκεται στα νότια προάστια της πόλης.
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
