Γ.Δ.
1448.86 -0,25%
ACAG
-2,05%
5.72
BOCHGR
-0,44%
4.52
CENER
+2,09%
9.3
CNLCAP
-0,69%
7.2
DIMAND
+2,30%
8
NOVAL
+0,66%
2.3
OPTIMA
+1,75%
12.78
TITC
+1,01%
40
ΑΑΑΚ
0,00%
4.48
ΑΒΑΞ
+1,74%
1.52
ΑΒΕ
-2,45%
0.438
ΑΔΜΗΕ
-0,38%
2.59
ΑΚΡΙΤ
+2,17%
0.705
ΑΛΜΥ
0,00%
4.56
ΑΛΦΑ
-0,22%
1.576
ΑΝΔΡΟ
-1,25%
6.32
ΑΡΑΙΓ
+0,10%
10.08
ΑΣΚΟ
-0,71%
2.81
ΑΣΤΑΚ
-1,96%
7
ΑΤΕΚ
0,00%
0.426
ΑΤΡΑΣΤ
0,00%
8.76
ΑΤΤ
-1,19%
0.662
ΑΤΤΙΚΑ
+1,83%
2.23
ΒΙΟ
+1,14%
5.33
ΒΙΟΚΑ
+1,34%
1.89
ΒΙΟΣΚ
0,00%
1.6
ΒΙΟΤ
0,00%
0.258
ΒΙΣ
0,00%
0.144
ΒΟΣΥΣ
0,00%
2.18
ΓΕΒΚΑ
-0,72%
1.38
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
+1,21%
18.42
ΔΑΑ
-0,33%
7.974
ΔΑΙΟΣ
-1,68%
3.52
ΔΕΗ
+2,33%
11.87
ΔΟΜΙΚ
+1,08%
2.8
ΔΟΥΡΟ
0,00%
0.25
ΔΡΟΜΕ
-0,65%
0.306
ΕΒΡΟΦ
-1,99%
1.72
ΕΕΕ
+1,37%
32.62
ΕΚΤΕΡ
+4,00%
1.82
ΕΛΒΕ
0,00%
4.78
ΕΛΙΝ
+2,29%
2.23
ΕΛΛ
+2,07%
14.8
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
+1,65%
1.97
ΕΛΠΕ
-1,58%
7.185
ΕΛΣΤΡ
-2,88%
2.02
ΕΛΤΟΝ
-0,22%
1.852
ΕΛΧΑ
-0,53%
1.87
ΕΠΙΛΚ
0,00%
0.132
ΕΣΥΜΒ
+0,84%
1.195
ΕΤΕ
-3,16%
7.592
ΕΥΑΠΣ
+2,18%
3.28
ΕΥΔΑΠ
+1,03%
5.86
ΕΥΡΩΒ
-1,16%
2.224
ΕΧΑΕ
+1,12%
4.52
ΙΑΤΡ
+0,33%
1.505
ΙΚΤΙΝ
+0,60%
0.336
ΙΛΥΔΑ
+0,25%
1.98
ΙΝΚΑΤ
+1,24%
4.89
ΙΝΛΙΦ
-1,05%
4.7
ΙΝΛΟΤ
+2,20%
1.02
ΙΝΤΕΚ
+0,68%
5.9
ΙΝΤΕΡΚΟ
+3,25%
2.54
ΙΝΤΕΤ
0,00%
1.05
ΙΝΤΚΑ
-0,70%
2.84
ΚΑΡΕΛ
0,00%
336
ΚΕΚΡ
-0,83%
1.2
ΚΕΠΕΝ
-8,11%
2.04
ΚΛΜ
-2,33%
1.465
ΚΟΡΔΕ
-0,70%
0.426
ΚΟΥΑΛ
+0,51%
1.186
ΚΟΥΕΣ
-0,34%
5.84
ΚΡΙ
-2,61%
14.95
ΚΤΗΛΑ
0,00%
1.91
ΚΥΡΙΟ
+0,40%
0.994
ΛΑΒΙ
+3,12%
0.76
ΛΑΜΔΑ
-0,14%
7.16
ΛΑΜΨΑ
0,00%
37
ΛΑΝΑΚ
0,00%
0.9
ΛΕΒΚ
0,00%
0.27
ΛΕΒΠ
0,00%
0.26
ΛΟΓΟΣ
0,00%
1.52
ΛΟΥΛΗ
0,00%
2.86
ΜΑΘΙΟ
0,00%
0.61
ΜΕΒΑ
0,00%
3.99
ΜΕΝΤΙ
+1,90%
2.15
ΜΕΡΚΟ
-5,00%
38
ΜΙΓ
-0,53%
2.84
ΜΙΝ
+1,21%
0.5
ΜΟΗ
-1,95%
20.16
ΜΟΝΤΑ
+3,65%
3.69
ΜΟΤΟ
0,00%
2.69
ΜΟΥΖΚ
0,00%
0.605
ΜΠΕΛΑ
-0,08%
25.16
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
0,00%
3.75
ΜΠΡΙΚ
+0,46%
2.17
ΜΠΤΚ
0,00%
0.55
ΜΥΤΙΛ
-0,66%
33.18
ΝΑΚΑΣ
+1,42%
2.86
ΝΑΥΠ
-1,70%
0.808
ΞΥΛΚ
-0,74%
0.269
ΞΥΛΠ
0,00%
0.334
ΟΛΘ
-0,45%
21.9
ΟΛΠ
+1,00%
30.35
ΟΛΥΜΠ
0,00%
2.34
ΟΠΑΠ
-1,21%
15.5
ΟΡΙΛΙΝΑ
+1,75%
0.812
ΟΤΕ
-0,88%
14.72
ΟΤΟΕΛ
-0,97%
10.26
ΠΑΙΡ
0,00%
0.992
ΠΑΠ
0,00%
2.37
ΠΕΙΡ
-0,95%
3.854
ΠΕΡΦ
+0,37%
5.41
ΠΕΤΡΟ
+0,49%
8.28
ΠΛΑΘ
+0,51%
3.94
ΠΛΑΚΡ
-4,76%
14
ΠΡΔ
+8,00%
0.27
ΠΡΕΜΙΑ
+6,34%
1.274
ΠΡΟΝΤΕΑ
+3,82%
6.8
ΠΡΟΦ
-0,38%
5.22
ΡΕΒΟΙΛ
+2,34%
1.75
ΣΑΡ
+1,49%
10.9
ΣΑΡΑΝ
0,00%
1.07
ΣΑΤΟΚ
0,00%
0.028
ΣΕΝΤΡ
0,00%
0.334
ΣΙΔΜΑ
+0,63%
1.585
ΣΠΕΙΣ
-0,67%
5.9
ΣΠΙ
-3,08%
0.504
ΣΠΥΡ
0,00%
0.138
ΤΕΝΕΡΓ
-0,15%
19.99
ΤΖΚΑ
+1,69%
1.5
ΤΡΑΣΤΟΡ
0,00%
1.05
ΤΡΕΣΤΑΤΕΣ
-0,49%
1.628
ΥΑΛΚΟ
0,00%
0.162
ΦΛΕΞΟ
0,00%
8.1
ΦΡΙΓΟ
-1,74%
0.226
ΦΡΛΚ
+0,95%
3.735
ΧΑΙΔΕ
0,00%
0.6

Ακίνητα: Πόσο κοστίζουν οι κατοικίες σε Λαγονήσι, Σαρωνίδα και Σούνιο

Ιδιαιτέρα έντονο είναι το επενδυτικό ενδιαφέρον για τις πιο απομακρυσμένες περιοχές των Νοτίων Προαστίων, όπως το Λαγονήσι, τη Σαρωνίδα και το Σούνιο. Η άνοδος των τιμών κατά τη διάρκεια των τελευταίων ετών στη Γλυφάδα, στη Βούλα και στη Βουλιαγμένη φαίνεται ότι στρέφει ολοένα και περισσότερους αγοραστές, οι οποίοι αναζητούν πιο προσιτές τιμές κοντά στη θάλασσα, στις συγκεκριμένες περιοχές.

Όπως επισημαίνουν επαγγελματίες της αγοράς, τη μεγαλύτερη ζήτηση για την αγορά κατοικιών έχει το κομμάτι μεταξύ Σαρωνίδας και Αναβύσσου. Στο πλαίσιο αυτό, μια περιοχή που ξεχωρίζει και έχει ανέβει ιδιαίτερα το τελευταίο διάστημα είναι το Πανόραμα Σαρωνίδος, που για πολλούς αποτελεί το καλύτερο σημείο της Αττικής. Η εγγύτητά της στη θάλασσα, η πανοραμική της θέα, το γεγονός ότι δεν είναι πυκνοκατοικημένη, την καθιστούν, όπως ισχυρίζονται παράγοντες της αγοράς, την ιδανικότερη περιοχή των Νοτίων Προαστίων. Οι τιμές των οικοπέδων στο συγκεκριμένο σημείο κινούνται μεταξύ 180.000 με 200.000 ευρώ, ενώ χτίζονται κατά κύριο λόγο πολυτελείς βίλες.

Στην υπόλοιπη, ωστόσο, περιοχή της Σαρωνίδας υπάρχει ένα σημαντικό φρενάρισμα στην προσφορά ακινήτων που είναι διαθέσιμα, είτε για πώληση, είτε για ενοικίαση, το οποίο συνοδεύεται και από μια σημαντική αύξηση τιμών. Σύμφωνα με τους μεσίτες της περιοχής, η απότομη άνοδος των τιμών οφείλεται και σε έναν μεγάλο βαθμό στο γεγονός ότι έχει ανακοινωθεί ότι τα επόμενα χρόνια θα υλοποιηθεί στην περιοχή επένδυση ύψους 840 εκατ. ευρώ, που θα αποτελεί το «μικρό Ελληνικό». Το έργο χωροθετείται στη Σαρωνίδα, σε έκταση της τάξεως των 6.500 στρεμμάτων, και μεγάλο μέρος του προέρχεται από ιδιοκτησίες του οικοδομικού συνεταιρισμού «Η Υγεία». Αναλυτικά, το project αφορά τη δημιουργία σύνθετου τουριστικού καταλύματος, με το μεγαλύτερο γήπεδο γκόλφ στην Ευρώπη, που θα περιλαμβάνει ελικοδρόμιο, τουριστικό χωριό, τουριστικό λιμένα, νοσοκομεία και σχολεία. Μόνο η εξαγγελία του συγκεκριμένου έργου κάνει τους ιδιοκτήτες των ακινήτων, όπως αναφέρουν κύκλοι της αγοράς, να κρατούν τις κατοικίες τους, ώστε να τις πωλήσουν σε υψηλότερες τιμές την επόμενη δεκαετία. Οι τιμές των ακινήτων σήμερα στη Σαρωνίδα βέβαια για κάποιο αξιοπρεπές ακίνητο ξεκινούν από 2.000 ευρώ το τ.μ., ενώ τα νεόδμητα, τα οποία σπανίζουν στην περιοχή, κοστίζουν από 3.500 με 4.000 ευρώ ανά τ.μ.

Σε παρόμοιο επίπεδο κινούνται και οι τιμές στο Λαγονήσι, το οποίο επειδή είναι κοντά στην Αθήνα και στο αεροδρόμιο, συγκεντρώνει ισχυρό επενδυτικό ενδιαφέρον. Συγκεκριμένα, οι τιμές των κατοικιών διαμορφώνονται μεταξύ 2.000 με 2.500 ευρώ το τ.μ. Το Σούνιο από την άλλη έχει ιδιαίτερα παλαιωμένο απόθεμα κατοικιών και τα μόνα ελκυστικά ακίνητα είναι αυτά που είναι κοντά στη θάλασσα, όπου οι τιμές κυμαίνονται μεταξύ 2.000 με 2.500 ευρώ το τ.μ. Τα ακίνητα, ωστόσο, τα οποία έχουν κάποια απόσταση από τη θάλασσα είναι φθηνότερα, με τις τιμές να διαμορφώνονται στα 1.500 ευρώ ανά τ.μ., ενώ πολλά είναι και εκτός σχεδίου.

Όπως αναφέρουν και οι επαγγελματίες της αγοράς, οι συγκεκριμένες περιοχές αποτελούν πόλο έλξης για τους ξένους επενδυτές. Αυτοί που ξεχωρίζουν ιδιαίτερα για τη δραστηριότητά τους είναι οι Κινέζοι, οι οποίοι από το κέντρο της Αθήνας φαίνεται τώρα ότι έχουν στραφεί και στα νότια προάστια. Μάλιστα, δεν ενδιαφέρονται να αγοράσουν στις συγκεκριμένες περιοχές ακίνητα που βρίσκονται σε κακή κατάσταση, ώστε να τα επισκευάσουν, αλλά προτιμούν έτοιμες πολυτελείς κατοικίες.

Ακόμη, έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον υπάρχει και από Αιγύπτιους και Σύρους, ενώ την περιοχή βολιδοσκοπούν ιδιαίτερα και οι Ευρωπαίοι, οι οποίοι αναζητούν κατά κύριο λόγο ακίνητα τα οποία είναι σε τιμή ευκαιρίας, χωρίς απαραιτήτως να κυνηγούν την πολυτέλεια.

Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!