Στο επίκεντρο του επενδυτικού ενδιαφέροντος έχει μπει δυναμικά τα τελευταία χρόνια η Πάλαιρος της Αιτωλοακαρνανίας, η οποία έχει μεταμορφωθεί σε έναν τουριστικό προορισμό υψηλού επιπέδου. Αυτό υποστηρίζει στο powergame.gr ο Κωνσταντής Ροκόφυλλος, ο οποίος εντόπισε από το 2005 τις επενδυτικές ευκαιρίες της περιοχής και μέσω της Paleros Dream Homes έχει δημιουργήσει ένα σύμπλεγμα διαφορετικών τουριστικών καταλυμάτων.
Πάλαιρος©palerosdreamhomes.com
Το ενδιαφέρον των Βορειοευρωπαίων
Σύμφωνα με τον κ. Ροκόφυλλο, η Πάλαιρoς προσεγγίζει το ενδιαφέρον επενδυτών από τη Βόρεια Ευρώπη, όπως Αγγλία, Ολλανδία, Βέλγιο, οι οποίοι επιθυμούν ως επί το πλείστον να αγοράσουν πολυτελείς κατοικίες στην περιοχή, είτε για ιδιωτική χρήση, είτε για επενδυτικούς λόγους. Για τους Βορειοευρωπαίους, μάλιστα, η Πάλαιρος αποτελεί ιδανικό επενδυτικό προορισμό, καθώς έχει την καλύτερη πρόσβαση στα νησιά του Ιονίου και ειδικότερα στο Little Ionian, όπως ονομάζεται κυρίως από τους Άγγλους η πολυνησία μεταξύ Λευκάδας, Κεφαλονιάς, Καλάμου και Αιτωλοακαρνανίας. Ακόμη, απέχει είκοσι πέντε λεπτά από το αεροδρόμιο του Ακτίου της Πρέβεζας. Όπως υποστηρίζει, μάλιστα, ο κ. Ροκόφυλλος, στο αμέσως επόμενο διάστημα αναμένεται η Πάλαιρος να προσεγγίσει το ενδιαφέρον και των Ελλήνων επενδυτών, καθώς σύντομα ολοκληρώνεται και ο οδικός άξονας της Αμβρακίας Οδού. «Μόλις παραδώσει το έργο ο Μυτιληναίος, το φθινόπωρο του 2023, θα φτάνει κανείς από την Πάλαιρο στην Αττική οδό σε δυόμισι ώρες», τονίζει ο Κωνσταντής Ροκόφυλλος.
©palerosdreamhomes.com
Banyan Tree
Η περιοχή αναμένεται να αναβαθμιστεί ακόμη περισσότερο με την κατασκευή του πρώτου στην Ευρώπη ξενοδοχείου Banyan Tree, μια επένδυση της ολλανδικών συμφερόντων RND Investment, σε συνεργασία με τον Όμιλο Banyan Tree και τη γαλλική Accor. Πρόκειται για ένα project που ο ίδιος ο κ. Ροκόφυλλός βοήθησε να στηθεί, καθώς έκανε όλη τη συμφωνία αγοράς της χερσονήσου με τον Ολλανδό επενδυτή. Το συγκεκριμένο έργο, που περιλαμβάνει την κατασκευή ξενοδοχείου, πολυτελών βιλών και μαρίνας, αναμένεται να ξεκινήσει το φθινόπωρο και το κόστος ανάπτυξής του τοποθετείται στα 180 εκατομμύρια ευρώ.
Paleros Dream Homes
Ακόμη, στον κόλπο της Παλαίρου η εταιρεία ανάπτυξης Paleros Dream Homes έχει κατασκευάσει εκατόν ογδόντα βίλες, στούντιο, ξενοδοχειακές κλίνες, με δυνατότητα να φιλοξενήσουν έως 865 ανθρώπους. Συγκεκριμένα, η εταιρεία αναλαμβάνει τη σχεδίαση και την κατασκευή των κατοικιών και στη συνέχεια τις πουλάει στους ενδιαφερόμενους αγοράστες, που μερικοί εξ αυτων επιθυμούν να τις μισθώσουν σε τρίτους. Σύμφωνα με τον κ. Ροκόφυλλο, δημιουργείται έτσι μια δευτερογενής αγορά, με τη Paleros Dream Homes να αναλαμβάνει εξολοκλήρου τη συντήρηση, την ενοικίαση και τη διαχείριση του ακινήτου.
Amethyst Selene © palerosdreamhomes.com
Οι τιμές για τις τυπικές βίλες που έχουν χτιστεί στην περιοχή ξεκινούν από 4.000 και 5.000 ευρώ το τ.μ., γι’ αυτές που βρίσκονται πάνω στη θάλασσα διαμορφώνονται στις 7.000 με 8.000 ευρώ το τ.μ., ενώ για τις πιο prime κατοικίες οι τιμές μπορεί να φτάσουν έως και 15.000 το τ.μ. Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί η Villa Apollon, η οποία πωλήθηκε στην τιμή των 4,1 εκατ. ευρώ στη Λευκάδα, μια περιοχή που δραστηριοποιείται επίσης η εταιρεία.
Villa Κastos©palerosdreamhomes.com
Η μαρίνα της Πάλαιρου
Μία ακόμη επένδυση που αναμένεται να αναβαθμίσει αισθητά την περιοχή είναι η επέκταση της μαρίνας Παλαίρου. Το έργο έχει ήδη αδειοδοτηθεί και στο προσεχές διάστημα θα προκηρυχθεί διεθνής διαγωνισμός για την παραχώρησή του. Η συγκεκριμένη μαρίνα έχει 7.000 τ.μ κτίσματα στη χερσαία ζώνη, όπου θα δημιουργηθεί και ένα ξενοδοχείο, ενώ προβλέπονται ακόμη πολλές θέσεις για mega yachts.
Η νέα μαρίνα της Πάλαιρου (αριστερά φαίνεται η υπάρχουσα αυτήν τη στιγμή μαρίνα)
